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SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO : Tout connaître sur cette SCPI.
La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo est une SCPI gérée par Aestiam, qui vise à constituer un patrimoine immobilier dans le domaine de l’accueil de personnes âgés ou étudiants en France et en Europe. En 2021, La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO a distribué un rendement de 3,31%.
SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO : LA STRATÉGIE.
La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO focus ses investissements sur les secteurs dynamiques a fort potentiel tels que l’hôtellerie, les espaces de séminaires et une petite partie sur les résidences hotellière. La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO acquière des locaux neufs ou à basse consommation en prenant en compte un emplacement de qualité ainsi que des locataires sérieux et reconnus dans leur domaine d’activité, ce qui en fait une SCPI sérieuse pour diversifier son portefeuille.
L’hôtellerie en France et en Europe est un secteur où nous trouvons une forte tension entre la demande et l’offre, cela permet à la SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO de concentrer ses investissements sur les pays développés dans le marché de l’hôtellerie et des séminaires d’entreprise et offrir de bons rendements. Sa répartition géographique se porte principalement en France et ce complète avec une partie en Belgique et Allemagne.
Son délai de jouissance se voit supprimé depuis le 1er novembre 2021 lors de l’acquisition de nouvelles parts de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo.
SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO EN CHIFFRES
La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO détient dans son parc immobilier 18 immeubles loués avec comme principale locataire B&B, Roi Soleil ou encore Châteauform.
La SCPI AESTIAM CAP’HERBEGIMMO à délivré un rendement de 3,31% à ses associés en 2021 ce qui la place au-dessus de son objectif de rendement de 3,15%.
Répartition géographique de La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO,
| Pays | Pondération |
France | 69% |
Allemagne | 26% |
Belgique | 5% |
Répartition sectorielle de La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO,
| Secteur | Pondération |
Hôtels | 76% |
Séminaires | 23% |
Loisirs | 1% |
Les répartitions ci-dessus démontrent la forte diversification qu’offre La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO au sein d’un portefeuille multi-SCPI.
COMMENT INVESTIR DANS LA SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO
La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO est accessible à partir d’une part au prix de 250€, elle se différencie notamment par un délai de jouissance qui prend effet le premier jour du mois suivant la souscription, contre 4 à 6 mois pour la majorité des SCPI de rendement.
Il est possible d’acquérir des parts de La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO au comptant mais aussi à crédit et en démembrement avec les clés de répartition intéressantes sur des durées de 3 à 20 ans.
La Centrale des SCPI, est située 15 rue Saint Roch dans le premier arrondissement de Paris, met à disposition de ses clients un processus de signature 100% digital. Ses consultants sont disponibles et accompagnent les épargnants dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI sur mesure pour diversifier au mieux leur patrimoine.
Première acteur indépendant dans le conseil 100% dédié aux placement SCPI, La Centrale des SCPI se démarque par son professionnalisme et création de portefeuille à la juste mesure de ses clients.
Ainsi, investir dans La SCPI AESTIAM CAP’HEBERGIMMO avec La Centrale des SCPI permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure et investir sur les placements les plus dynamiques.
