Comment investir dans la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo ?

Crée en 2013 et gérée par Aestiam (anciennement Foncia Pierre Gestion), la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo focalise ses investissements sur le secteur de l’hôtellerie. L’objectif est ainsi de saisir les meilleures opportunités d’investissement du marché immobilier hôtelier en France et en Europe, première destination touristique mondiale.

1- Stratégie et objectif de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo

La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo suit une stratégie d’investissement visant à se diversifier sur l’ensemble du secteur hôtelier (hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes ou encore espaces de séminaires). L’objectif est ainsi de profiter, sur du long terme, du dynamisme de ce secteur.

La SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo privilégie les investissements dans de l’immobilier neuf déjà aux normes écologiques, de sécurité et sanitaires pour éviter tout travaux. Cette niche immobilière se démarque également par des baux longs pérennisant ainsi les loyers et évitant le turn-over des locataires.

En 2019, la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo a distribué 4,72% nets à ses associés. Avec une capitalisation de 85 millions d’euros, cette SCPI premièrement investie en France s’est diversifié pour aujourd’hui avoir un parc immobilier est à la fois présent en Île-de-France (19%), en régions (48%) et en Europe (Allemagne et Belgique) à hauteur de 33%.

2- La gestion de la SCPI Aestiam Placement Pierre

Aestiam Cap’Hebergimmo, investie dans le secteur de l’hôtellerie, en gage de bonne gestion a malgré le coronavirus collecté et investie dans de nouveaux biens lors du premier semestre 2020.

Lors de ce dernier, la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo a réalisé trois nouvelles acquisitions : la prise position à hauteur de 51% (les 49% restants appartenant à d’autres SCPI du groupe Aestiam) dans trois hôtels en belges pour plus de 29 millions d’euros :

• Un hôtel 4 étoiles de 165 chambres dans la métropole de Bruxelles-Capitale
• Deux hôtels (4 étoiles et 3 étoiles) situés à en plein cœur du centre-ville et économique de la ville de Mons.

Le parc immobilier est aujourd’hui composé de 18 immeubles et 18 locataires pour une surface totale avoisinant les 40.000m2. La SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo affiche un taux d’occupation financier de 100%.

3- Comment souscrire aux parts de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo ?

Le prix de la part de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo est de 265,00 euros et il est nécessaire d’acheter au moins dix parts pour devenir associé de Aestiam Cap’Hebergimmo, soit 2650 euros. Les parts de cette SCPI portent jouissance à compter du 1er jour du troisième mois suivant la souscription.

Pour souscrire à cette SCPI ou à toutes les SCPI du marché, il suffit de contacter le premier comparateur SCPI du marché, La Centrale des SCPI, au 01.44.56.00.23 ou de visiter le site internet . Un expert SCPI indépendant vous aiguillera au mieux pour votre investissement immobilier locatif.