SCPI CAP HEBERGIMMO
La Centrale des SCPI — cabinet CIF agréé AMF (ORIAS 13000729) · Mis à jour le 8 juin 2026
Gérée par AESTIAM
PGA 2024ⓘPerformance Globale Annuelle 2024 = taux de distribution (3.18 %) + variation du prix de part sur l'année. Calculée à partir des données publiées par la société de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
3.98%
TRI 10 ansⓘTRI réalisé sur 10 ans : performance passée effectivement constatée, communiquée par la société de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
252 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative. « N.C. » = non communiqué (ex. SCPI récemment lancée).
100%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
82 M€
Vue d'ensemble
Cette SCPI a fusionné
Aestiam Cap'Hébergimmo a fusionné avec la SCPI Aestiam Pierre Rendement en 2025 (avec effet rétroactif au 1er janvier 2025), donnant naissance à Aestiam Agora. L'opération de fusion-absorption, annoncée le 5 mai 2025 et votée en assemblées générales extraordinaires en juin 2025, a réuni près de 470 millions d'euros d'actifs répartis sur 196 immeubles. Le marché secondaire des deux SCPI avait été suspendu dès l'annonce.
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Ce que cela change pour les associés
Les associés de Cap'Hébergimmo sont devenus associés d'Aestiam Agora, selon la parité d'échange retenue. Il n'est plus possible de souscrire ni de céder des parts « Cap'Hébergimmo » : la gestion est portée par Aestiam Agora, qui combine les actifs de commerces et d'hôtellerie/tourisme des deux SCPI d'origine.
Risques et horizon de placement
L'investissement comporte un risque de perte en capital et un risque de liquidité ; les revenus ne sont pas garantis. La durée de placement recommandée est d'au moins 8 ans.
En résumé
Aestiam Cap'Hébergimmo a fusionné au sein d'Aestiam Agora en 2025 et n'est plus ouverte à la souscription. Consultez la fiche Aestiam Agora pour le véhicule actuel, ou comparez les SCPI ouvertes à la collecte.
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Rendement utilisé : taux de distribution 2024 (3.18%)
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