SCPI Foncia Cap'Hebergimmo : cap sur l'immobilier de prestige

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

Si vous souhaitez mettre une part de rêve dans votre épargne, nul doute que l'achat de parts de la SCPI Foncia Cap'Hebergimmo vous permettra de concrétiser ce projet. Cette société civile de placement immobilier à capital variable créée en mai 2013 par Foncia Pierre Gestion achète en effet régulièrement des châteaux, des hôtels et autres résidences gérées, permettant à ses associés de faire rimer vacances avec rendement.

Avis SCPI Foncia Cap'Hebergimmo: la stratégie

SCPI de rendement thématique, la SCPI Foncia Cap'Hebegimmo s'est spécialisée dans le secteur du marché immobilier
hôtelier. Son patrimoine est donc composé de murs d'hôtels ainsi que d'actifs immobiliers ayant vocation à accueillir des séminaires d'entreprises.

Elle cible la France mais a entamé une démarche de diversification géographique en se positionnant sur des actifs Européens pour 8% de son patrimoine globale.

Elle offre un taux d'occupation financier de 100%, une caractéristique qu'elle partage avec les SCPI spécialisées sur l'hôtellerie, secteur traditionnellement loué sur des baux d'une très longue durée.


**Au 31 décembre 2019**, la **capitalisation** de **Foncia Cap'Hebergimmo** était **de plus de 77 millions d'euros** et cette SCPI comptait **1 495 associés**.

Le prix de la part est de 265,00 euros et il est nécessaire d'en acheter au moins 10 pour devenir associé. La date de jouissance des parts est fixée au 1er jour du 3ème mois qui suit la souscription. L'investissement minimal est donc de 2 650,00 euros pour devenir copropriétaire de bâtiments de prestige. Avouons que ce n'est pas excessif.

En 2019, le taux de rendement de Foncia Cap'Hebergimmo a été de 4,71 %. Signalons que la valeur de reconstitution est supérieure à la capitalisation, ce qui peut laisser entrevoir une revalorisation prochaine du prix de la part.

L'une de ses dernières acquisitions en cours est faite conjointement avec deux autres SCPI gérées par Foncia et concerne un portefeuille de trois hôtels étoilés en Belgique pour un montant total de 57 millions d'euros.

Avis SCPI Foncia Cap'Hebergimmo: les chiffres clés

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

Prix de part

265 €

Minimum de souscription

10 parts

Délai de jouissance

1er jour du 3ème mois

Rendement 2019

4,71%

Prix de part

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

265 €

Minimum de souscription

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

10 parts

Délai de jouissance

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

1er jour du 3ème mois

Rendement 2019

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

4,71%

Chaque investisseur peut donc trouver une ou plusieurs SCPI correspondant à son profil. Cela justifie les convictions des spécialistes de La Centrale des SCPI, notamment celle en vertu de laquelle ce type de placement est fait pour tous et qu'il trouve aisément sa place dans un patrimoine.

Parmi les 191 SCPI qui composent le marché, nous sommes persuadés que vous trouverez celle(s) les plus en rapport avec votre profil d'investisseur. C'est pour cela qu'une visite au sein de notre boutique, la première du genre consacrée exclusivement à la commercialisation de parts de SCPI, vous permettra d'élargir votre horizon de placements.

Elle est située au 15 rue Saint-Roch, dans le 1er arrondissement de la capitale, à proximité des métros Pyramides et Tuileries. Autour d'un café, nous évoquerons toutes les problématiques patrimoniales auxquelles vous êtes confronté(e).

Si vous ne pouvez vous déplacer, et dans l'attente de l'ouverture de l'une de nos boutiques près de chez vous, n'hésitez pas à nous téléphoner au 01.44.56.00.23 : un conseiller dédié répondra gracieusement et sans engagement de votre part à vos questions.

Enfin, sur notre site Internet : www.centraledesscpi.com, vous trouverez toute la documentation nécessaire à votre compréhension de ce placement d'avenir que sont les SCPI et pourrez souscrire en ligne depuis chez vous.

Article publié le 23 septembre 2016

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Article publié le 23 septembre 2016

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