Dans un contexte économique européen contrasté, la SCPI Elialys confirme sa pertinence stratégique en misant sur la péninsule ibérique, une zone dynamique et résiliente. Gérée par Advenis REIM, cette SCPI labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) combine performance, diversification et durabilité. Cerise sur le gâteau : La Centrale des SCPI vous propose actuellement un cashback exceptionnel de 3 % sur votre investissement dans Elialys.
🌍 Une stratégie claire : investir dans le sud de l'Europe
Elialys concentre ses investissements dans des villes attractives d’Espagne et du Portugal telles que Madrid, Barcelone, Porto, Saragosse ou Grenade. À ce jour, son portefeuille compte 11 immeubles totalisant plus de 51 000 m², avec une majorité d’actifs tertiaires (bureaux, commerces, santé et logistique).
Ce positionnement géographique permet à la SCPI de bénéficier d’une croissance robuste dans ces pays : le PIB espagnol est attendu en hausse de 2,7 % en 2025, soutenu notamment par un marché immobilier en plein essor (+7,9 % de volume investi au T1). Même tendance au Portugal, où les perspectives de croissance du secteur sont également positives.
📊 Des performances solides et un patrimoine en bonne santé
Au 1er trimestre 2025, Elialys affiche :
Un taux de distribution 2024 de 5,71 %
Un dividende brut de 2,75 € par part (sur une base de 200 €)
Un taux d’occupation financier de 98,24 %, en progression
Une valeur de reconstitution de 216,33 €, au-dessus du prix de souscription actuel
La SCPI bénéficie d’une gestion active et rigoureuse, notamment via des travaux de valorisation énergétique et des certifications environnementales (BREEAM "Very Good"). Elle poursuit une approche « best-in-progress » qui améliore continuellement les performances ESG de son portefeuille.
🔁 Accessibilité renforcée : nouvelle part à 200 € et épargne programmée facilitée
Depuis janvier 2025, le prix de la part d’Elialys est passé de 1 000 € à 200 €, suite à une division par 5 votée lors de l’assemblée générale. Cette évolution vise à faciliter l’accès à la SCPI, notamment pour les investisseurs souhaitant mettre en place une épargne programmée ou réinvestir automatiquement leurs dividendes.
🎁 Offre exclusive : 3 % de cashback sur Elialys avec La Centrale des SCPI
Pour accompagner ce virage stratégique et démocratiser davantage l’investissement en SCPI, La Centrale des SCPI vous fait bénéficier d’un cashback exceptionnel de 3 % sur tout investissement dans Elialys.
Concrètement, pour 10 000 € investis, vous récupérez 300 € en cashback, directement versés sur votre compte. Une opportunité rare pour dynamiser votre rendement dès l’entrée, tout en vous exposant à une SCPI au potentiel solide et durable.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ?
Nos experts vous accompagnent gratuitement pour :
Étudier la pertinence d’Elialys dans votre allocation
Mettre en place une stratégie d’investissement optimisée
Bénéficier de l’offre de cashback en toute simplicité
📆 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec l’un de nos conseillers via www.centraledesscpi.com ou en appelant le 01 44 56 00 23.
Tout pour réussir votre investissement SCPI
Recevez chaque semaine nos analyses nos offres et les meilleures opportunités d'investissement SCPI