Comment profiter du cashback SCPI pour maximiser votre investissement immobilier ?

Le cashback, ce mot que l’on croise souvent dans l’univers des achats en ligne, fait une entrée remarquée dans le monde de l’investissement immobilier. Grâce à l’offre de bienvenue de La Centrale des SCPI, il est désormais possible de récupérer jusqu’à 3 % de votre investissement SCPI en cashback, directement sur votre compte bancaire. Une stratégie intelligente pour optimiser son entrée sur le marché des SCPI.

Le cashback SCPI : une opportunité peu connue… mais très rentable

Investir dans des SCPI permet de percevoir des revenus réguliers tout en diversifiant son patrimoine immobilier. Mais peu d’épargnants savent qu’il est possible d’en améliorer la rentabilité immédiate grâce à une prime de bienvenue : le cashback SCPI.

Ce mécanisme repose sur un principe simple : le distributeur reverse à l’investisseur une partie de la commission perçue lors de la souscription. Chez La Centrale des SCPI, ce remboursement atteint 3 % du montant investi, ce qui peut représenter plusieurs centaines, voire plusieurs milliers d’euros.

**Trois profils d’investisseurs, trois scénarios de cashback**

**🔹**Claire, 32 ans, investit 8 000 € dans une SCPI de rendement

Claire veut faire fructifier une partie de son épargne dormante. Elle découvre les SCPI et décide de se lancer avec un montant modeste pour commencer : 8 000 €.

➡️ Grâce au cashback de 3 %, elle reçoit 240 € sur son compte bancaire, dès sa première souscription. De quoi couvrir ses prochaines vacances… ou réinvestir dans de nouvelles parts !

**🔹**Karim, 45 ans, prépare sa retraite avec 30 000 € de SCPI

Karim souhaite se constituer des revenus complémentaires. Il choisit une allocation diversifiée via La Centrale des SCPI, pour un montant de 30 000 €.

➡️ Son cashback atteint 900 €, versés en euros sur son compte. Une somme qu’il décide d’ajouter à son effort d’épargne mensuel pour optimiser encore son futur rendement.

**🔹**Sophie et Paul, couple d’investisseurs aguerris : 120 000 € investis

Ce couple choisit d’arbitrer une partie de son assurance-vie au profit de SCPI européennes, plus performantes fiscalement.

➡️ Résultat : 3 600 € de cashback. Un coup de pouce non négligeable, sans frais supplémentaires, obtenu simplement en passant par le bon canal de souscription.

Tableau récapitulatif des gains en cashback

Le cashback SCPI en pratique : ce qu’il faut savoir

Le cashback est uniquement disponible pour une première souscription via La Centrale des SCPI. La plupart des SCPI à frais de souscription sont éligibles, à l’exception des SCPI sans frais.

Le versement est automatique, effectué par virement bancaire, sans que vous n’ayez à faire de démarche supplémentaire. Une fois votre attestation de propriété transmise par la société de gestion, le délai de versement est généralement de 30 à 45 jours.

Côté fiscalité, aucun impôt n’est appliqué : il s’agit d’un avantage commercial, et non d’un revenu foncier.

Une stratégie simple pour optimiser votre placement

Profiter du cashback SCPI, c’est entrer dans l’univers de la pierre-papier avec un avantage immédiat. Cette somme perçue peut être utilisée pour amortir le délai de jouissance, réinvestir dans d’autres parts, ou tout simplement renforcer votre trésorerie.

Chez La Centrale des SCPI, vous avez accès à toutes les SCPI du marché, avec l’accompagnement gratuit d’experts pour créer une allocation sur mesure, selon vos objectifs de rendement, votre fiscalité et votre horizon de placement.