SCPI internationales : où investir 50 000 € en 2025 ?

Avec un capital de 50 000 €, l’investissement en SCPI internationales en 2025 représente une stratégie rentable et accessible. Dans un contexte économique mondial en pleine évolution, certaines SCPI offrent des perspectives de rendement allant jusqu’à 10 %. De la logistique à l’immobilier paneuropéen, découvrez les 4 SCPI qui tirent leur épingle du jeu cette année.

50 000 € pour investir à l'étranger : 4 SCPI internationales qui séduisent en 2025

Avec un marché immobilier mondial en ébullition, 2025 pourrait bien être le moment parfait pour investir en immobilier à l'étranger. Mais comment placer 50 000 euros aujourd'hui en immobilier ? Voici notre sélection des meilleures SCPI internationales où cet investissement peut encore rapporter des rendements proches de 10% en 2025.

SCPI CORUM USA : perspective de rentabilité attractive

La SCPI Corum USA est l'une des SCPI internationales les plus attractives. La demande locative aux États-Unis est forte, grâce notamment à la présence des plus grandes entreprises mondiales comme Amazon, OpenAI, Google, etc.

Depuis l'élection de Donald Trump, le marché immobilier aux États-Unis se porte très bien et permet à des acteurs immobiliers chevronnés de réaliser de très bonnes opérations d'acquisitions.

Investir 50 000 euros sur la SCPI Corum USA est une façon agile de diversifier son patrimoine et de profiter du rebond économique de la première économie mondiale.

Note : 9/10 - objectif de rendement de 7% en 2025

SCPI LOG IN : l'immobilier de demain

Avec l'explosion du commerce en ligne, la SCPI Log In a un fort potentiel de rendement et de revalorisation. La SCPI Log In vous permet d'investir sur la classe d'immobilier actuellement la plus en vogue : les entrepôts logistiques.

Avec l'essor de plateformes comme Amazon ou Shein, les besoins en entrepôts se font de plus en plus sentir même au cœur des villes, ce qui fait augmenter le taux de rentabilité.

Investir 50 000 euros sur la SCPI Log In est un choix malin pour investir en immobilier en anticipant les changements structurels de la société de demain.

Note : 8/10

SCPI EDEN : la future pépite 2026

La SCPI Eden est une SCPI sans frais de souscription fraîchement mise sur le marché par la société de gestion Advenis et elle arrive au meilleur moment.

Avec la crise de l'immobilier, la SCPI Eden a pu acquérir des biens à des conditions très avantageuses et vise un objectif de rendement de 6,5% en 2025. Cette SCPI paneuropéenne a obtenu le label ISR en février 2025, témoignant de son engagement environnemental et social.

La SCPI Eden se classe en tête des SCPI sans frais de souscription devant Iroko Zen et Remake Live.

Investir 50 000 euros sur la SCPI Eden, c'est faire le choix également de percevoir des loyers très peu fiscalisés car de sources européennes.

Note : 8/10

SCPI COMÈTE : l'eldorado post-crise

Après deux ans de crise, l'immobilier mondial redresse enfin la barre. Les prix restent attractifs, avec un potentiel de plus-value élevé, notamment dans certains pays comme le Portugal ou le Royaume-Uni.

En investissant 50 000 euros dans la SCPI Comète, vous placez votre argent avec un objectif de rendement qui avoisine les 8% en 2025, après avoir réalisé une performance exceptionnelle de 10,62% en 2024. Vous bénéficiez de l'accompagnement d'une société de gestion renommée comme Alderan.

La SCPI Comète se distingue par sa diversification internationale, avec des actifs répartis entre l'Espagne, le Royaume-Uni, les Pays-Bas et l'Italie, tout en maintenant un taux d'occupation financier élevé de 98% au second trimestre 2025.

Note : 9/10

Bon à savoir :

Vous pouvez mutualiser votre montant d'investissement de 50 000 euros sur ces 4 SCPI afin de bénéficier des avantages de chacune.

Comment bien choisir une SCPI où investir ?

Investir intelligemment dans une SCPI internationale ne repose pas uniquement sur le taux de rendement. Plusieurs facteurs stratégiques doivent être analysés pour garantir la rentabilité et la longévité de votre placement :

La croissance économique, qui stimule la demande locative et assure une belle plus-value à la revente

Le dynamisme du marché de l'emploi, gage de remplissage des bureaux

Des infrastructures et des projets de développement urbain qui accroissent la valeur du pays

La stabilité politique, à laquelle il faut être particulièrement sensible en ce moment

Toutes ces conditions créent un environnement favorable aux investissements SCPI à long terme.

Investir 50 000 € en SCPI en 2025 est une belle opportunité, à condition de miser sur les bons véhicules. Des SCPI dynamiques mais encore accessibles, avec un fort potentiel locatif, permettent d'optimiser son placement. Le succès de votre investissement reposera donc sur une analyse sans faille du marché.