SCPI ISR : comment investir pour un avenir durable ?

L'investissement immobilier a longtemps été considéré comme un pilier stable et fiable pour les portefeuilles d'investissement. Traditionnellement, ce secteur s'est focalisé sur la rentabilité et la sécurité des placements. Cependant, le paysage de l'investissement immobilier est en pleine mutation. Confronté aux défis du changement climatique et à une conscience écologique croissante, le marché évolue désormais vers des pratiques plus durables. C’est notamment le cas grâce aux SCPI ISR qui mettent un point d’honneur à maitriser leur impact environnemental et social. Décryptage avec La Centrale des SCPI, spécialise de l’épargne immobilière.

Qu’est-ce qu’une SCPI ISR ?

Une SCPI ISR est une SCPI qui se conforme aux principes de l'investissement socialement responsable. Ces sociétés visent à concilier performance économique et impact social et environnemental positif dans le secteur de l'immobilier. Voici les caractéristiques clés d'une SCPI ISR :

Investissement Responsable :

La SCPI ISR investit dans des biens immobiliers qui respectent des critères stricts en matière d'environnement, de gouvernance et de responsabilité sociale (critères ESG). Cela inclut, par exemple, des bâtiments à haute performance énergétique, l'utilisation de matériaux durables dans la construction, et la promotion de la qualité de vie des locataires.

Label ISR :

Pour être qualifiée d'ISR, une SCPI doit obtenir le label ISR, une certification officielle en France. Ce label garantit que la SCPI suit une stratégie d'investissement responsable, avec une gouvernance et une transparence accrue. Il nécessite une approche rigoureuse de l'évaluation et de la gestion des impacts sociaux et environnementaux.

Approche durable et éthique :

Les SCPI ISR adoptent une approche qui va au-delà de la simple recherche de rendement financier. Elles s'engagent dans des projets qui contribuent positivement à la société et à l'environnement, comme le développement de logements sociaux ou la rénovation de bâtiments pour améliorer leur efficacité énergétique.

En résumé, une SCPI ISR est un véhicule d'investissement immobilier qui intègre des critères de développement durable dans sa stratégie d'investissement, en cherchant à avoir un impact positif sur la société et l'environnement, tout en visant une performance économique.

Quelles sont les trois meilleures SCPI vertes labélisées ISR ?

Plusieurs SCPI vertes se distinguent sur le marché, illustrant la diversité et l'innovation dans ce secteur. C’est notamment le cas des SCPI Corum Eurion, Remake Live et Log In.

SCPI ISR 1 : Corum Eurion gérée par Corum AM

En plus d’une performance financière importante, la SCPI diversifiée européenne Corum Eurion place une grande importance à la maitrise de son impact environnemental et social. Avec un rendement de 6,47% en 2022 et une augmentation du prix de sa part de 7,5% depuis sa création, cette SCPI ISR est l’exemple parfait pour donner du sens à son argent tout en bénéficiant d’une performance attrayante.

SCPI ISR 2 : Remake Live gérée par Remake

Cette jeune SCPI diversifiée a rapidement su s’imposer comme un incontournable de tout portefeuille de SCPI ISR. Présente en France et en Europe, cette SCPI se diversifie sur toute classe d’actifs et réalise régulièrement des travaux d’améliorations de ses biens détenus. Dans le cadre de sa politique ISR, Remake Live exclut les investissements dans des secteurs d’activité tels que les énergies fossiles, la production d'armes, de tabac et de contenus pornographiques.

Avec un rendement de 7,64% en 2022 et une performance qui devrait être similaire en 2023, la SCPI Remake Live est un excellent moyen d’augmenter ses revenus et préparer sa retraite.

SCPI ISR 3 : Log In gérée par Theoreim

Lancée par Theoreim en 2022, la SCPI Log In concentre ses acquisitions sur de l’immobilier logistique durable. Cette stratégie a pour but de répondre à l’essor du commerce en ligne tout en anticipant la transition écologique de ce secteur d’avenir.

Avec un objectif de rendement de 6% pour l’année 2023 et des baux signés sur du long terme avec ses locataires, cette SCPI ISR d’un nouveau genre a rapidement su s’imposer comme une option à prendre au sérieux pour donner du sens à son argent.

Où se renseigner pour investir en SCPI ISR ?

Les SCPI vertes, ou SCPI ISR, connaissent une croissance remarquable, portées par une prise de conscience collective des enjeux environnementaux et une volonté croissante d'investir de manière responsable. Les chiffres récents démontrent une augmentation significative de la capitalisation et de la collecte dans ce segment, soulignant l'attrait croissant des investisseurs pour des produits alliant rendement financier et impact positif. Cette tendance s'inscrit dans un contexte plus large de transition vers une économie plus verte et durable, soutenue par des incitations fiscales et des réglementations favorisant l'investissement durable.

L'investissement en SCPI ISR nécessite une compréhension approfondie et un conseil expert pour naviguer efficacement dans ce domaine. Pour cela, La Centrale des SCPI est un acteur clé.

La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) propose des outils digitaux innovants pour aider les investisseurs à comprendre le marché des SCPI ISR. Ces outils offrent une analyse détaillée des différentes SCPI disponibles, permettant aux investisseurs de prendre des décisions éclairées en fonction de leurs objectifs et de leurs valeurs en matière de développement durable.

Les conseillers de La Centrale des SCPI sont des experts dans le domaine des SCPI ISR. Ils fournissent des conseils personnalisés basés sur les dernières tendances du marché, les performances des SCPI, et les objectifs spécifiques de chaque investisseur. Leur expertise est cruciale pour naviguer dans le paysage complexe des investissements immobiliers responsables.

La Centrale des SCPI offre la flexibilité de s'informer soit en ligne directement sur www.centraledesscpi.com, soit par téléphone au 01.44.56.00.23.

Dans un monde où les enjeux environnementaux et sociaux prennent une place centrale, les SCPI ISR représentent une opportunité d'investissement alignée avec les valeurs de durabilité et de responsabilité. Ces véhicules d'investissement, en se conformant aux principes de l'investissement socialement responsable, offrent non seulement une perspective de rendement financier attractif, mais aussi un impact positif sur la société et l'environnement. Des acteurs comme La Centrale des SCPI joignables au 01.44.56.00.23 jouent d’ailleurs un rôle crucial en fournissant expertise, outils digitaux, et conseils personnalisés, facilitant ainsi l'accès à ce marché en plein essor.