SCPI Patrimmo Commerce : Investissement Immobilier Commercial Diversifié et Responsable

La SCPI Patrimmo Commerce, gérée par Primonial REIM, se distingue par son investissement dans l'immobilier commercial diversifié, offrant une exposition stratégique en France et en Europe. Avec une capitalisation de 675,1 millions d'euros, cette SCPI cible divers types de commerces, allant des boutiques de centre-ville aux centres commerciaux, tout en intégrant des critères d'investissement socialement responsable (ISR). Découvrez dans cet article sa stratégie, ses performances récentes, et comment souscrire en ligne pour diversifier votre portefeuille immobilier et bénéficier de rendements réguliers.

Patrimmo Commerce est une SCPI à capital variable gérée par Primonial REIM, spécialisée dans l'immobilier commercial. Créée pour offrir aux investisseurs une exposition diversifiée dans le secteur du commerce, Patrimmo Commerce investit principalement dans des actifs commerciaux situés dans des emplacements stratégiques en France et en Europe.

Quelle est la stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce ?

La SCPI Patrimmo Commerce a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial diversifié. La SCPI s’efforce de sélectionner des investissements variés en recherchant une diversification en termes de types de commerces, d’enseignes et de zones géographiques.

La SCPI, dont la capitalisation s’élève à 675,1 millions d’euros, se concentre sur l'acquisition de différents types de commerces comme :

- des boutiques de centre-ville,

- des retail parks,

- des centres commerciaux,

- des supermarchés et des hypermarchés.

L'objectif de la SCPI Patrimmo Commerce est de bénéficier de la stabilité et de la croissance du secteur commercial, tout en offrant des rendements réguliers à ses associés. La stratégie d'investissement repose sur la sélection rigoureuse des actifs et des locataires, afin de garantir une occupation élevée. Au 31 mars 2024, son parc immobilier était ainsi composé de 238 actifs loués au travers de 567 baux, elle affichait à la même date un taux d’occupation financier égal à 89,7 %.

Voici la répartition sectorielle de la SCPI au 31 mars 2024 :

91,4% Commerce

6,9% Bureaux

1,7% Activité / Logistique

Voici la répartition géographique de la SCPI au 31 mars 2024 :

53,7% Régions

13,8% Région Parisienne

10,4% Paris

9,0% Italie

7,3% Belgique

2,9% Allemagne

2,8% Pays-Bas

Patrimmo Commerce s'engage également dans une démarche d'investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans ses décisions d'acquisition et de gestion immobilière. Cela inclut des initiatives visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments et à promouvoir des pratiques de gestion durable. En terme de rendement, les associés de la SCPI ont perçu un rendement de 3,48 % en 2023.

Comment souscrire en ligne à la SCPI Patrimmo Commerce ?

La SCPI Patrimmo Commerce est accessible en ligne à partir de 10 parts, soit 1760€. Il est possible de souscrire à cette SCPI sur le site de La Centrale des SCPI. Les épargnants peuvent aussi bénéficier de conseils et d'un suivi personnalisé pour constituer un portefeuille multi-SCPI diversifiés.

En résumé, Patrimmo Commerce permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier en accédant à des actifs commerciaux de qualité. L'objectif est de générer des revenus réguliers tout en participant à une démarche d'investissement responsable.