Pourquoi investir son argent sur Corum ?

Bienvenue dans l'univers des SCPI Corum, où investissement rime avec innovation et performance. Fondée en 2011, Corum Asset Management s'est distinguée comme un leader incontestable sur le marché des SCPI grâce à sa stratégie d'investissement orientée vers la diversification internationale et la recherche de rendements attractifs. Dans cet article, nous explorerons pourquoi les SCPI Corum représentent une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en générant des revenus complémentaires stables. Plongez avec nous dans le monde de Corum, où transparence et engagement riment avec succès à long terme.

Fondée en 2011, Corum Asset Management est une société de gestion d’actifs qui s'est rapidement imposée comme un acteur majeur sur le marché des SCPI. Elle se distingue par une stratégie d'investissement axée sur la diversification internationale et la recherche de rendements attractifs. Corum se caractérise également par sa transparence et son engagement, elle met un point d'honneur à fournir des informations claires et régulières sur la performance et la stratégie de ses fonds. Grâce à son expertise reconnue dans le domaine de l'investissement immobilier, Corum AM continue de gagner la confiance des investisseurs en quête de stabilité, de performance et de transparence.

1) Pourquoi choisir les SCPI Corum pour générer des revenus complémentaires ?

Investir en SCPI présente de nombreux avantages pour les investisseurs désireux de diversifier leurs placements et de générer des revenus complémentaires stables. Les SCPI Corum offre chacune une approche unique en matière d'investissement immobilier, ce qui permet de couvrir différents marchés et secteurs.

La SCPI Corum Origin se concentre sur l'acquisition d'actifs en Europe, avec une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros, elle offre une exposition diversifiée au sein de la zone euro. La SCPI Corum XL, quant à elle, adopte une stratégie axée sur la diversification internationale, en investissant dans des biens immobiliers situés dans la zone euro et en dehors, notamment au Royaume-Uni, en Norvège et au Canada. Enfin, Corum Eurion se distingue par une stratégie visant à investir dans des actifs de qualité sur des marchés européens dans le cadre d’une démarche ISR.

Les trois SCPI Corum affichent des performances solides et régulières en termes de rendement, ce qui en fait des choix attractifs pour les investisseurs à la recherche de revenus complémentaires. La distribution mensuelle contribue aussi à la constitution d'un revenu passif significatif.

Exemple pour avec un investissement de 50 000€ dans la SCPI Corum Origin dont le rendement était de 6,06% en 2023, les épargnants ont bénéficié d’un revenu mensuel d'environ 252,50€ brut de fiscalité.

2) Comment diversifiez son patrimoine avec les SCPI Corum ?

La diversification est souvent considérée comme essentielle pour optimiser les rendements d’un investissement. Les SCPI Corum - Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion - représentent l’opportunité parfaite pour diversifier son patrimoine et accéder à l’immobilier de manière simple et efficace.

Les SCPI Corum offrent aux investisseurs une exposition diversifiée à un portefeuille d'actifs immobiliers situés en France et à l'étranger. Cette diversification géographique et sectorielle permet de répartir les risques et de profiter des opportunités de rendement dans différents marchés et secteurs d’activité, tels que les bureaux, le commerce, la logistique ou encore la santé l’hôtellerie et l’éducation.

Investir dans les SCPI Corum permet aussi de diversifier ses placements par rapport aux autres classes d’actifs comme les actions, les obligations ou les produits monétaires. En effet, les performances des SCPI ne sont pas nécessairement corrélées à celles des marchés financiers, ce qui peut contribuer à stabiliser un patrimoine global.

3) Pourquoi souscrire aux SCPI Corum en démembrement temporaire pour se créer du patrimoine sans payer impôt ?

Investir dans les SCPI Corum en démembrement temporaire de propriété représente une opportunité intéressante pour créer du patrimoine. En démembrement, la part de SCPI est divisée en deux parts distinctes : l'usufruit, qui confère le droit d'utiliser et de percevoir les revenus, et la nue-propriété, qui donne le droit de devenir pleinement propriétaire du bien à l'issue du démembrement.

Dans le cadre d'un démembrement temporaire de propriété, l'investisseur acquiert la nue-propriété de parts de SCPI Corum pour une durée déterminée, tandis que l'usufruit est détenu par un tiers pendant cette période. Pendant la durée du démembrement, l'usufruitier perçoit les loyers générés par les parts de SCPI, tandis que le nu-propriétaire bénéficie d'une décote sur le prix d'achat des parts, ce qui lui permet de constituer un patrimoine à moindre coût.

Prenons l'exemple de la SCPI Corum XL dans le cadre d'un démembrement d’une durée de 7 ans, supposons que le prix d'une part de Corum XL en pleine propriété soit de 195€. Avec une décote de 28%, le prix de la nue-propriété d'une part de Corum XL serait donc de 140,40€.

Un placement de 35 100€ permet d’acquérir 250 parts de la SCPI, à l'issue du démembrement, le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire des parts de SCPI, soit de 48 750€, et bénéficie alors pleinement des revenus générés par cet investissement. Ainsi, l'investisseur créée 13 650€ de patrimoine dans le cadre de ce démembrement temporaire de propriété.

4) Pourquoi Corum Life est-elle la meilleure assurance vie pour capitaliser ?

L’assurance vie constitue une solution pour capitaliser et bénéficier d’un cadre fiscal, tout en optimisant la transmission du patrimoine aux générations futures. Ce placement est recommandée aux personnes fortement imposées qui cherchent à réduire leur pression fiscale tout en préparant la transmission de leur patrimoine à leurs enfants.

Grâce au contrat d'assurance Corum Life, les épargnants peuvent investir dans des parts des SCPI Corum, en fonds en euros et dans plusieurs fonds obligataires dont les performances en 2023 ont été prometteuses. À travers ce contrat, les revenus générés sont soumis à une fiscalité avantageuse de l’assurance vie, avec la possibilité de bénéficier d'un abattement pour la transmission.

Par ailleurs, le contrat d'assurance Corum Life offre une gestion simplifiée et transparente, avec la possibilité d'effectuer des arbitrages et des rachats partiels selon les besoins de l’investisseur.

Avis d’expert : « Corum Life est une assurance vie qui se distingue par sa capacité à combiner les avantages de l'assurance vie traditionnelle avec les performances attractives des placements immobiliers et obligataires. CorumLife offre aux investisseurs la possibilité de capitaliser tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

5) Quels sont les avantages du PER Corum Life pour préparez sereinement sa retraite quand on est salarié ?

Le Plan d'Épargne Retraite, Corum PER Life est intéressant pour les personnes salariées soucieuses de préparer leur retraite. Ce dispositif offre plusieurs avantages significatifs.

Tout d'abord, le PER Corum permet aux salariés de bénéficier d'avantages fiscaux lors de la phase de versement des cotisations. En effet, les sommes versées sur le PER sont déductibles du revenu imposable, ce qui permet de réduire l'assiette fiscale et donc de diminuer l'impôt sur le revenu.

De plus, les sommes investies sur le PER Corum bénéficient d'une fiscalité avantageuse pendant la phase d'épargne. Les plus-values réalisées sont en effet exonérées d'impôt sur le revenu, ce qui permet de capitaliser de manière optimale en vue de la retraite. En outre, Corum PER Life permet une grande flexibilité en matière de gestion de l'épargne. Les épargnants ont la possibilité de choisir parmi une large gamme de supports d'investissement, dont les SCPI Corum.

Enfin, lors de la phase de sortie en rente ou en capital, le PER Corum offre des options souples et adaptées aux besoins de l'épargnant. Celui-ci peut choisir le mode de perception du capital en fonction de sa situation financière et de ses objectifs patrimoniaux.

6) Pourquoi choisir les SCPI Corum plutôt que les livrets traditionnels pour ses enfants mineurs ?

Les SCPI Corum peuvent être un choix pertinent pour les enfants mineurs. Les parents ont en effet la possibilité de souscrire des parts de SCPI pour leurs enfants afin de constituer un patrimoine solide et potentiellement rentable dès leur plus jeune âge.

Les SCPI permettent d'investir progressivement, ce qui est avantageux pour les parents qui souhaitent constituer un capital pour leurs enfants sans supporter une charge importante dès le départ. Par ailleurs, le réinvestissement mensuel des dividendes générés par les SCPI font croître au fils du temps le capital de manière exponentielle.

En effet, les SCPI Corum offrent des rendements bien plus performants que les intérêts des livrets bancaires traditionnels tels que le Livret A, le LDD et le Livret Jeune. Alors que les taux d'intérêt annuels de ces livrets sont souvent bas, voire proches de zéro, les SCPI Corum affichent des rendements bien plus attractifs depuis leur création, ce qui permet de bénéficier d'une croissance plus rapide de l’épargne de ses enfants.

Enfin, à leur majorité, les enfants peuvent choisir de revendre les parts pour disposer du capital ou de continuer à percevoir les revenus des SCPI Corum pour financer leurs projets futurs, comme leurs études, le remboursement d’un crédit immobilier ou l’achat d’une voiture.

7) De quelle façon les SCPI Corum constituent-elles la solution pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse ?

L'un des avantages des SCPI Corum réside dans la nature internationale de leurs actifs. En effet, la grande majorité des revenus générés par ces SCPI proviennent d'investissements réalisés à l'étranger. Cette particularité confère aux revenus une fiscalité avantageuse car les revenus étrangers ne sont pas soumis au prélèvement social de 17,2% appliqué aux revenus fonciers provenant de biens immobiliers situés en France.

De plus, cette exposition internationale permet aux SCPI Corum de réduire la dépendance aux fluctuations économiques du marché immobilier national, une diversification supplémentaire pour les investisseurs.

Investir dans les SCPI Corum présente donc un double avantage : non seulement les investisseurs bénéficient d'une fiscalité avantageuse grâce à la provenance majoritairement étrangère des revenus distribués, mais ils profitent également d'une diversification internationale qui renforce la résilience de leur portefeuille immobilier.

8) Pourquoi les SCPI Corum sont indétrônables depuis 10 ans ?

Depuis leur création, les SCPI Corum affichent des performances solides et régulières. Leur stratégie d'investissement axée sur la diversification internationale a permis de générer des rendements attrayants pour les investisseurs. Cette performance constante depuis plus de 10 ans témoigne de la fiabilité de ces SCPI dans le temps.

Ce succès repose en grande partie sur la gestion dynamique et novatrice de Corum L'Épargne. En adoptant une approche proactive et réactive face aux fluctuations du marché, Corum parvient à identifier et à saisir des opportunités d’investissement.

Cette gestion dynamique se traduit par une sélection rigoureuse des actifs immobiliers, une diversification géographique et sectorielle, ainsi qu'une gestion active des locataires et des baux. De plus, Corum se distingue par sa transparence et son engagement envers ses investisseurs, avec une communication claire et régulière sur la performance et la stratégie de ses fonds.

Avis d’expert : « L'ascension des SCPI Corum depuis une décennie n'est pas un hasard, mais le résultat d'une stratégie solide et d'une gestion dynamique. Leur longévité et leur succès sur le marché témoignent de leur capacité à naviguer à travers les cycles économiques et les fluctuations du marché immobilier. Leur approche innovante, combinée à une transparence totale, a contribué à renforcer la confiance des investisseurs dans les SCPI Corum. Elles se sont donc imposées comme des acteurs incontournables du marché des SCPI.»

9) Pourquoi les SCPI Corum en démembrement viager sont-elle la clé pour anticiper sa transmission ?

Planifier la transmission de son patrimoine est une préoccupation majeure pour de nombreux investisseurs. Dans cette optique, les SCPI constituent une solution intéressante, notamment grâce à la possibilité de mettre en place un démembrement viager.

Le démembrement viager est une technique juridique qui permet de séparer la nue-propriété et l'usufruit d'un bien immobilier, tout en maintenant le droit d'usage et de perception des revenus pour l’usufruitier jusqu'à son décès.

Dans le cas des SCPI Corum, cela se traduit par la possibilité pour un investisseur de céder la nue-propriété des parts de SCPI à ses enfants tout en conservant le droit de percevoir les revenus générés par ces parts jusqu'à la fin de sa vie.

Les SCPI Corum se prêtent particulièrement bien à cette stratégie de transmission grâce à leurs performances solides et régulières. En investissant dans ces SCPI Corum en démembrement viager, les investisseurs peuvent transmettre progressivement une partie de leur patrimoine à leurs enfants tout en bénéficiant de revenus complémentaires réguliers jusqu'à leur décès et sans induire une situation d’indivision sur les parts.

10) Comment accéder facilement à tous les placements Corum avec La Centrale des SCPI ?

La Centrale des SCPI propose aux investisseurs une manière simple d'accéder aux placements Corum. La plateforme met à disposition des services gratuits ainsi qu'un conseil personnalisé pour accompagner les épargnants dans leurs projets d'investissement.

Un des principaux atouts de La Centrale des SCPI est son accès 100% digitalisé à toutes les SCPI du marché et à l’ensemble des placements Corum. Via son site internet, les épargnants peuvent explorer les caractéristiques de chaque SCPI, comparer les performances, consulter les rapports trimestriels et effectuer leurs souscriptions en toute autonomie et sécurité.

Témoignage client : « Tout a commencé avec une simple recherche d'investissement immobilier. Je cherchais quelque chose de solide, mais aussi flexible. Les SCPI Corum sont rapidement apparues comme la solution idéale. Mon consultant de La Centrale des SCPI m'a guidé à travers le processus de souscription aux SCPI Corum, et je dois dire que je suis ravi de ma décision. Grâce à lui, j'ai pu accéder à un investissement immobilier en toute simplicité."

Les SCPI Corum se révèlent être des choix pertinents pour ceux qui recherchent des revenus réguliers et une stabilité à long terme. Leur historique solide, leur gestion dynamique et leur portée internationale en font des incontournables pour tout portefeuille de SCPI. Que vous cherchiez à diversifier un portefeuille existant ou à créer un nouveau patrimoine, les placements Corum sont une solution de premier choix. Grâce à La Centrale des SCPI, l'accès aux placements Corum et à une large gamme d'autres SCPI est simple, transparent et à portée de main.