À quelle SCPI Corum souscrire ?

Le groupe Corum possède aujourd’hui trois SCPI : Corum Origin, Corum XL et Eurion. Quelle SCPI Corum choisir aujourd’hui ? La réponse avec l’analyse de La Centrale des SCPI.
Est-ce intéressant de souscrire à une SCPI Corum ? Pourquoi souscrire une SCPI Corum plutôt qu’une autre ?

L’histoire de Corum

Créée en 2011, la société de gestion Corum Asset Management lance en 2012 la SCPI Corum Convictions qui deviendra plus tard la SCPI Corum Origin. Elle devient ainsi la première SPCI à investir sur une zone géographique aussi vaste (totalité de la zone Euro).

La société de gestion Corum multiplie les innovations en lançant le paiement mensuel des revenus des SCPI et la possibilité de réinvestir automatiquement les loyers perçus dans l’achat de nouvelles parts.

En 2017 est lancée la SCPI Corum XL qui a pour but de saisir des opportunités au delà de la zone Euro. C’est également à ce moment que Corum Origin passe la barre du milliard d’euros de capitalisation.

Corum a désormais changé de nom pour devenir Corum l’Épargne et se positionne désormais comme un spécialiste Européen de l’épargne.

La dernière SCPI du groupe Corum l’Épargne, Eurion, est lancée début 2020, portant désormais à trois le nombre de SCPI proposées par la société de gestion.

À quelle SCPI Corum souscrire en 2020 ? Comment choisir la SCPI Corum qui vous correspond ?

Les trois SCPI de Corum l’Épargne sont toutes empreintes de la philosophie d’innovation qui caractérise le groupe. Elles offrent toutes les trois un dividende mensuel, un plan d’épargne immobilier pour épargner mensuellement dans l’immobilier et la possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes perçus dans l’acquisition de nouvelles parts.

Toutes ont pour objectif la constitution d’un parc immobilier diversifié sur toutes les classes d’actifs immobiliers.

SCPI Corum Origin

« La SCPI historique du groupe Corum l’Épargne »

Première SCPI du groupe créée en 2012, la SCPI Corum Origin s’est fixée un objectif ambitieux de tenir un rendement de 6%.

Son patrimoine est très diversifié:
- plus de 130 immeubles dans 13 pays Européens
- 6 secteurs représentés: bureaux, commerce, hôtel, activité, logistique et santé

Elle a tenu son objectif de rendement depuis sa création.

Avis SCPI Corum Origin et chiffres clés

Régulièrement récompensée, la SCPI Corum Origin est une SCPI désormais bien ancrée qui complète tout type de portefeuille SCPI. La SCPI est aujourd’hui mature avec un patrimoine qui s’est déjà bien revalorisé depuis sa création et une collecte qui tend à se limiter.

SCPI Corum XL

« La SCPI conquérante et ambitieuse »

Deuxième SCPI lancée en 2017, la SCPI Corum XL est la seule SCPI du marché à investir en zone Euro et également hors zone Euro. Elle a été créée dans le but de saisir plus d’opportunités que Corum Origin. Elle cible un très ambitieux taux de rendement interne à 10 ans de 10% !

Son patrimoine:
- 11 pays
- 39 immeubles et 81 locataires
- 4 secteurs représenté: bureaux, commerce, activité, hôtel

La SCPI Corum XL est aujourd’hui en forte croissance selon la politique opportuniste propre à Corum depuis ses débuts. Elle profite aujourd’hui du « filon anglais » offert par le Brexit comme le qualifie Frédéric Puzin, Directeur Général de Corum L’Épargne.

Avis SCPI Corum XL et chiffres clés

Ayant réussi en seulement 3 ans à atteindre une diversification que Corum Origin avait mis bien plus d’années à franchir, la SCPI Corum XL s’affiche comme l’incontournable de tout investisseur en SCPI qui sait que les opportunités les plus intéressantes naissent avec le temps.

Initialement mise en avant comme la « petite soeur » de Corum Origin, il y a fort à parier que, compte tenu de son périmètre beaucoup plus large, elle devienne un challenger sérieux en terme de taille.

SCPI Eurion

« La SCPI patrimoniale ET opportuniste »

Troisième SCPI en date pour le groupe Corum l’Épargne, la SCPI Eurion est arrivée sur le marché au moment d’une crise économique provoquée par le coronavirus. Si elle cible des actifs plus patrimoniaux que la SCPI Corum Origin avec un objectif de rendement de 4,50%, la situation très particulière lui a ouvert des opportunités inattendues.

Avec pour le moment deux immeubles en portefeuille, la SCPI Eurion a pu réaliser des acquisitions très rentables.

« Avis SCPI Eurion »

La SCPI Eurion devrait clairement être la très bonne surprise de 2020. Les premiers versements de dividendes laissent présager un rendement attractif et la qualité des locataires et des actifs acquis n’augurent que du bon.

Elle pourrait rapidement s’imposer comme la SCPI patrimoniale Européenne de référence.

Souscrire aux SCPI Corum: laquelle choisir ? Le mot de la fin.

À La Centrale des SCPI, nous avons fait le choix de ne pas choisir ! Nous avons toujours prôné une maximisation de la diversification en créant des portefeuilles multi-SCPI.

Les trois SCPI du groupe Corum sont intrinsèquement très diversifiées avec une sélection rigoureuse et opportuniste des acquisitions. Ainsi, plutôt que d’investir la totalité de la somme à placer sur une seule des trois, notre conseil est de panacher l’investissement sur les trois SCPI afin de bénéficier:
- de la forte assise de la SCPI historique du groupe : Corum Origin
- du dynamisme exceptionnel de l’ambitieuse SCPI Corum XL
- de l’aspect patrimonial prometteur de la SCPI Eurion

Le portefeuille ainsi constitué sera le plus diversifié possible tant en termes géographiques qu’en termes sectoriels.

Choisir une SCPI Corum implique de faire un audit de son patrimoine et de connaître en détail les caractéristiques intrinsèques des différentes SCPI. Pour ce faire, les consultants de La Centrale des SCPI vous proposent un accompagnement complet allant du bilan patrimonial à la sélection d’un portefeuille multi-SCPI performant et bien diversifié.

Souscrire à une SCPI Corum n’a jamais été aussi simple qu’en étant accompagné par les experts SCPI de la Centrale des SCPI (01.44.56.00.23).

Avertissement concernant la SCPI Corum XL
Comme tout investissement immobilier, la liquidité de la SCPI CORUM XL est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Le risque lié aux cours des devises accroit le risque sur les revenus et le capital.
Avant tout investissement, vérifiez qu'il est adapté à la situation patrimoniale de l'épargnant et à ses objectifs d'investissements.

Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

Article publié le 28 juillet 2020

Article publié le 28 juillet 2020