Comment investir dans la SCPI Novapierre Allemagne ?

Focus
Mis à jour le 31 août 2020

Lancée en 2014 par Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne est une SCPI spécialisée sur les murs commerciaux allemands. Cette SCPI fut la première SCPI à faire de l’Allemagne son unique terrain d’investissement. Ce choix s’est notamment expliqué par le dynamisme et l’attractivité du marché allemand. En effet, l’économie d’outre-Rhin reste le premier marché immobilier européen.

1- Stratégie et objectif de la SCPI Novapierre Allemagne

La SCPI Novapierre Allemagne fait le choix de la sécurité avec des investissements focalisés sur le marché des commerces en Allemagne. En plus de la robustesse du marché allemand, l’immobilier commercial d’outre-Rhin présente des opportunités à la fois de rendement et de revalorisation. Le tout, associé à un faible niveau de risque.

Portée par une stratégie d’investissement solide et innovante et une économie allemande en forme, la SCPI spécialisée dans les actifs commerciaux affiche de remarquables performances. En 2019, la SCPI Novapierre Allemagne a distribué le rendement attrayant 4,45% nets de frais, de charges et de fiscalité allemande à ses associés et affiche ay 30 juin 2020 un taux d’occupation financier confortable de 96,30%.

Avec une capitalisation de 518,2 millions d’euros, cette SCPI de commerces allemands est aujourd’hui la principale SCPI allemande du marché.

2- La gestion de la SCPI Novapierre Allemagne

Aujourd’hui, la SCPI Novapierre Allemagne est composé de 62 immeubles et 349 locataires répartis sur un parc immobilier de plus 425.000 m2. Ce parc immobilier couvre ainsi l’ensemble des régions allemandes.

La place du commerce alimentaire est importante dans le patrimoine de la SCPI Novapierre Allemagne. Nous retrouvons notamment des locataires comme Lidl ou Aldi, grands noms de d’alimentation présents à l’international.

Grâce au travail constant des équipes de Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne a prouvé sa robustesse grâce à un taux de recouvrement des loyers de 90% durant la période du coronavirus, soit un des meilleurs du marché. L’objectif est ainsi de conserver le même résultat qu’en 2019.

3- Comment souscrire aux parts de la SCPI Novapierre Allemagne ?


Le prix de part de la SCPI Novapierre Allemagne est de 260 euros et il fallait acheter 10 parts pour tout premier investissement. Cependant, la SCPI Novapierre Allemagne a atteint son capital maximum statutaire, et celui n’ayant pas été augmenté, les nouvelles souscriptions de parts ne pourront prises en compte uniquement pour absorber des éventuelles reventes.

Fort heureusement pour les épargnants, face au succès de la SCPI Novapierre Allemagne, Paref Gestion a, dans la continuité de sa première SCPI allemande, lancé la SCPI Novapierre Allemagne 2.

Pour avoir plus d’information sur les SCPI Novapierre Allemagne 1 & 2 ou toutes les SCPI du marché, il suffit de visiter le présent site et de contacter un expert au 01.44.56.00.23. Celui-ci se fera un plaisir de vous orienter vers un portefeuille multi SCPI sur mesure.

SCPI

LF OPPORTUNITE IMMO

Prix de part

260 €

Minimum de parts

10 Parts

Rendement 2019

4,45%

SCPI

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260 €

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Article publié le 31 août 2020

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