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Tout savoir de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Publié le 19 mai 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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La SCPI Novapierre Allemagne 2  est une SCPI européenne spécialisée dans le domaine du commerce et gérée par la société de gestion Paref Gestion. La SCPI Novapierre Allemagne 2 permet aux épargnants, grâce à son positionnement unique, de diversifier leur portefeuille de SCPI. de patrimoine, retrouvez sa présentation complète.

1 - Une SCPI gérée par la société Paref Gestion

Paref Gestion est une société de gestion historique dont les équipes possèdent une expérience des marchés immobiliers depuis près de 30 ans et gère plus de 2 millards d’euros d’actifs sous gestion. Actuellement, le groupe gère et structure plusieurs fonds immobiliers dont 6 SCPI.

La sociétés de gestion est familière avec de nombreuses typologies d’actifs tels que les bureaux, commerces, activité logistique, tourisme ou encore le résidentiel, dans le cadre du développement de ses SCPI, elle vise des zones géographiques ciblées très ciblées comme l’Allemagne.

Notamment connue pour sa SCPI Novapierre Allemagne 1, Paref décide en 2019 de lancer une seconde SCPI dont la stratégie d’investissement sera similaire : Novapierre Allemagne 2 et se différencie par une volonté accrue de proposer aux épargnants des solutions à patrimoine immobilier diversifiée..

2 - Quelles stratégie pour la SCPI internationale Novapierre Allemagne 2

Créée en 2019, la SCPI Novapierre Allemagne 2 est une SCPI spécialisée dans le secteur du commerce, majoritairement investie en Allemagne, la SCPI ne s’interdit pas des acquisitions outre-Rhin, d’ailleurs, 20% de son parc immobilier se situent aux Pays-Bas.

En Allemagne, la SCPI a investi dans de très nombreux « länders », une présence géographique qui lui permet de bénéficier du dynamisme des métropoles allemandes, première économie de la zone euros. La SCPI Novapierre Allemagne 2 affiche des résultats prometteurs, dont un taux d’occupation financier de 98,8 % et un rendement de 4,50 % versé à ses associés en 2022.

Répartition sectorielle de la SCPI Novapierre Allemagne 2 :

Alimentaire : 29% Bricolage : 35,1% Drugstore : 6,10% Habillement : 14,5% Restauration : 1,8% Autres : 14,5%

Répartition géographique de la SCPI Novapierre Allemagne 2 :

Pays‐Bas : 20,1% Allemagne : 79,9%

La SCPI Novapierre Allemagne 2 dont la capitalisation dépassait 356 M€ d’euros le 31 décembre 2022, offre une très forte diversification de patrimoine à ces associés.

3 - Comment souscrire à la SCPI Novapierre Allemagne 2 en ligne

La SCPI Novapierre Allemagne 2 est accessible au comptant à partir de 2600€, à crédit, en démembrement temporaire de propriété sur des durées de 3 à 20 ans et en démembrement viager. Il est possible de souscrire en ligne à la SCPI Novapierre Allemagne 2 sur le site de La Centrale des SCPI.

Alors pour réaliser le meilleur placement sur la SCPI Novapierre Allemagne 2, n’hésitez pas à joindre les consultants de La Centrale des SCPI, disponibles pour accompagner les épargnants dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI sur-mesure.

La société de gestion Paref gestion se démarque depuis sa création grâce à son positionnement unique en Allemagne, avec sa SCPI Novapierre Allemagne 2, la société de gestion continue sa conquête des commerces en Europe. La SCPI Novapierre Allemagne 2 est complémentaire avec d’autres SCPI du groupe Paref comme la SCPI Interpierre Europe Centrale.

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