Dernière ligne droite pour réduire ses impôts avant 2024 !

La fin de l'année est souvent synonyme de réflexion sur la gestion patrimoniale. De plus, investir avant la fin de l'année est crucial pour bénéficier des avantages fiscaux de l'année en cours. Pour réduire ses impôts, il est essentiel de considérer des placements financiers judicieux. Parmi ceux-ci, les SCPI en démembrement temporaire, le PER, et les SCPI fiscales se distinguent comme des options particulièrement avantageuses. Mais quelle option sélectionner ? La Centrale des SCPI vous explique comment ne pas se tromper pour investir son argent et réduire ses impôts efficacement.

Qu'est-ce que le démembrement temporaire de SCPI et en quoi aide-t-il à réduire les impôts ?

Le démembrement temporaire de propriété d’une SCPI est une méthode efficace pour réduire ses impôts. Dans ce schéma, l'investisseur acquiert la nue-propriété d'une SCPI pour une période déterminée, pendant laquelle il ne perçoit pas de revenus locatifs et n'est donc pas imposé sur ces derniers. À l'échéance, il bénéficie d'une pleine propriété revalorisée et de loyers calculés sur 100% de la valeur des parts. Cet investissement est d'autant plus attrayant qu'il n'entre pas dans le calcul de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).

Astuce d’experts :

Il peut être judicieux de faire coïncider la durée du démembrement avec l’âge du départ à la retraite afin d’optimiser son imposition tout en préparant efficacement sa retraite.

Des SCPI comme Remake Live, Log In ou encore Corum Origin peuvent être judicieuses dans la création d’un portefeuille de SCPI en démembrement temporaire de propriété.

Comment le Plan Épargne Retraite peut-il contribuer à réduire les impôts ?

Le PER, introduit par la Loi Pacte en 2019, est une solution d'épargne retraite offrant un avantage fiscal immédiat. Les versements effectués dans le cadre d'un PER permettent de réduire l'impôt sur le revenu.

Lors du tant attendu départ en retraite, l’épargne constituée sur un PER est ensuite transformée en rente viagère ou en capital, offrant ainsi un complément de revenu non négligeable.

Certains PER, comme Corum PERLife lancée en 2023 par le groupe Corum L’Epargne, offrent même la possibilité d'investir dans des SCPI, combinant ainsi les avantages de l'épargne retraite et de l'investissement immobilier.

Les SCPI fiscales, une bonne idée d’investissement pour réduire ses impôts ?

Les SCPI fiscales sont des véhicules d'investissement dans l'immobilier offrant des avantages fiscaux spécifiques. Elles permettent d'investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers et de bénéficier des incitations fiscales liées à des dispositifs comme les lois de Déficit Foncier, Pinel, ou Denormandie. Ces SCPI se concentrent sur la réduction fiscale plutôt que sur la maximisation des revenus locatifs.

Conseil d’expert SCPI :

La SCPI Kyaneos Denormandie 4, lancée par Kyaneos AM, présente une chance unique d'investir dans le secteur résidentiel français. Cette option d'investissement est spécialement élaborée pour donner aux investisseurs l'accès à des propriétés immobilières bénéficiant d'avantages fiscaux. Notamment, elle s'aligne sur le dispositif Denormandie, conçu pour stimuler la rénovation de logements anciens dans des zones urbaines sélectionnées.

Comment choisir le meilleur placement pour réduire ses impôts avant la fin de l’année ?

Quand il s'agit de choisir les meilleures solutions pour réduire ses impôts, il est crucial de se tourner vers des experts compétents et spécialisés. C'est dans ce contexte que La Centrale des SCPI se distingue comme une ressource inestimable. Cette plateforme internet (www.centraledesscpi.com) dispose d'une cellule dédiée à la fiscalité, composée de professionnels aguerris qui maîtrisent toutes les subtilités des dispositifs fiscaux liés aux SCPI.

Leur expertise permet de fournir des conseils personnalisés sur la manière d'intégrer ces investissements dans une stratégie globale de réduction d'impôts, en tenant compte des spécificités de chaque investisseur. Que ce soit pour comprendre les nuances du démembrement temporaire de propriété, évaluer les avantages d'un Plan Épargne Retraite, ou explorer les bénéfices des SCPI fiscales, La Centrale des SCPI est une référence dans le domaine.

Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise pointue en matière de fiscalité liée aux SCPI, les experts de La Centrale des SCPI sont joignables au 01.44.56.00.23. Ce contact direct permet non seulement de répondre aux interrogations spécifiques mais aussi de bâtir des stratégies d'investissement personnalisées, alignées sur les objectifs à long terme de chaque investisseur.

Alors que 2023 touches à sa fin, il est temps de prendre des décisions avisées pour réduire vos impôts avant 2024. Les SCPI en démembrement temporaire, le PER, et les SCPI fiscales représentent des opportunités d'optimisation fiscale à ne pas négliger. Pour maximiser vos avantages, il est conseillé de solliciter l'expertise de La Centrale des SCPI, reconnue dans le domaine.