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ENCORE UN TRIMESTRE REUSSI POUR LA SCPI CORUM XL

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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Lancée en 2017 par la société de gestion Corum AM, la SCPI Corum XL poursuit son développement à grande vitesse. Avec une collecte de 70 millions d’euros lors du dernier trimestre, sa capitalisation dépasse aujourd’hui 1,1 milliards d’euros.

CORUM XL : 3 NOUVELLES ACQUISITIONS DE TAILLE

La stratégie opportuniste de la SCPI Corum XL repose sur une analyse des cycles immobiliers et économiques. Ils n'hésitent pas à aller parfois à contre-courant du marché afin de saisir des opportunités d’investissement. Sa stratégie lui a notamment permis de profiter de la baisse historique de la Livre Sterling suite à l’annonce du Brexit pour investir massivement au Royaume-Uni. Une stratégie payante lorsque l’on constante la remontée de la devise depuis 2018.

Lors de ce troisième trimestre, trois nouvelles acquisitions, en ligne avec cette stratégie ont été effectué par la SCPI Corum XL :
Un immeuble de bureaux à Barcelone loué à des entreprises de renom comme Nestlé. Cet investissement de 25 millions d’euros propose un rendement à l’achat de 6,1%.

Un immeuble de bureaux à Newcastle entièrement loué à Barclays, une des principales banques anglo-saxonnes. Une acquisition de 12 millions d’euros proposant un rendement de 7,4%.

Un immeuble logistique au Portugal loué à Nobre, leader du marché de la Charcuterie au Portugal. Cet immeuble a été payé 7 millions d’euros et affiche un rendement de 6,9%.

SCPI CORUM XL : LES CHIFFRES CLES

Ces nouvelles acquisitions portent le patrimoine immobilier de la SCPI Corum XL à 55 immeubles pour 121 locataires. La durée résiduelle des baux est de 6,4 années, de quoi anticiper et pérenniser la distribution de loyers.

Ce parc immobilier diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activité, hôtellerie et santé) est présent dans 12 pays étranger dont le Royaume-Uni, la Pologne et le Canada.

Son taux d’occupation financier est de 99,51%.

Sa capitalisation au 30/09/2021 est de 1 118 millions d’euros.

Avec un rendement de 5,66% en 2020, la SCPI Corum XL maintient son objectif de 5% accompagné d’un objectif de TRI à 10 ans de 10%. D’ailleurs, la forte montée du cours de la Livre Sterling participe fortement à cet objectif de valorisation.

COMMENT ACHETER LA SCPI CORUM XL ?

Corum XL est une des SCPI les plus accessibles du marché puisqu'il suffit d’acheter une seule part pour devenir associé soit un versement initial de 189 euros. Avant d’acheter des parts de la SCPI Corum XL, il est recommandé de faire appel à un professionnels pour ne pas se tromper dans son investissement immobilier en parts de SCPI.

Véritable source d’information, le comparateur de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) vous propose des classements SCPI ainsi qu’une actualité quotidienne sur l’univers de la SCPI. Des experts sont également disponibles au 01.44.56.00.23 pour vous orienter au mieux dans votre investissement.

Que ce soit à crédit, en démembrement ou en pleine propriété, il est possible d’acheter des parts de la SCPI Corum XL grâce à La Centrale des SCPI.

Article publié le 20 octobre 2021

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Article publié le 20 octobre 2021

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