Excellente nouvelle pour les associés de Kyaneos Pierre : 10% d'augmentation en 5 ans !

Jeu, set et match pour la SCPI Kyaneos Pierre qui vient d'augmenter son prix de part de 1,85%, passant de 1080 € à 1100 € ! Les équipes de Kyaneos AM prouvent que lorsque l'on fait des réalisations de qualité avec passion, la performance est au rendez-vous. En 5 ans le prix de part de Kyaneos Pierre a augmenté de 10% ! Et oui, en 2018 il était à 1000 € !

Hausse du prix de la SCPI Kyaneos Pierre

Le prix de part de la SCPI Kyaneos Pierre a été revu à la hausse et atteint désormais 1100€/part, comparé aux 1080€/part précédents. Une augmentation qui témoigne de la solidité et de la performance de cette SCPI spécialisée dans le résidentiel.

Depuis sa création en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre a vu son prix de part augmenter de 10%, une progression significative qui renforce la confiance des investisseurs.

Quelles sont les raisons de la hausse de Kyaneos Pierre ?

Mais pourquoi une telle hausse de prix ? La SCPI Kyaneos Pierre a pris cette décision afin de suivre l'augmentation de la valeur de reconstitution.

Cependant, nous tenons à souligner que cette SCPI présente une approche conservatrice, car la décote (Valeur de Reconstitution / Prix de Part) demeure supérieure à 5%. Ainsi, malgré cette hausse, la SCPI reste dans des proportions raisonnables pour garantir sa solidité mais aussi un éventuel potentiel futur d'augmentations !

La valeur de reconstitution a connu une augmentation remarquable de plus de 3% en 2022, ce qui représente une croissance de 15% sur les 5 dernières années. Contrairement à certaines opinions pessimistes, les équipes de gestion sont résolument optimistes quant aux années à venir. Pourquoi ? Parce que le marché immobilier se divise en deux catégories distinctes:

1/ D'un côté, nous observons une abondance d'actifs de mauvaise qualité tels que des logements énergétiquement inefficaces ou ne respectant pas les normes d'hygiène et de sécurité. Ces biens sont nombreux sur le marché, et leur prix est souvent très bas, laissant place à de fortes négociations.

2/ D'un autre côté, les actifs de bonne qualité respectant tous les critères réglementaires sont rares à la vente, et leur prix reste stable voire en légère hausse. Après tout, pourquoi vendre un immeuble une fois que tous les travaux nécessaires ont été effectués ? Il est bien plus judicieux de profiter des revenus locatifs pendant quelques années.

Depuis plus de 5 ans, l'expertise de Kyaneos consiste à acheter des immeubles de mauvaise qualité pour les rénover et s'assurer qu'ils répondent à tous les critères exigés. Cette stratégie leur permet de générer des plus-values latentes et d'offrir aux investisseurs des perspectives prometteuses.

Kyaneos Pierre: une stratégie dans l'air du temps et de l'inflation

Les équipes de Kyaneos constatent également une pénurie de logements qui s'accentue, ce qui se traduit par une hausse des loyers. Ce phénomène risque de s'intensifier dans les années à venir. Les investisseurs qui souhaitent profiter de cette potentielle augmentation des loyers doivent se positionner sur des immeubles répondant à tous les critères de qualité.

Sans revalorisation du prix de part, le capital investi souffrirait de l'inflation. Dans le contexte actuel d'inflation, l'immobilier se présente comme un actif réel, c'est-à-dire qu'il suit l'évolution de l'inflation sur le long terme.

En conclusion, la hausse du prix de part de la SCPI Kyaneos Pierre est une excellente nouvelle pour les investisseurs. Elle témoigne de la solidité de cette SCPI et des opportunités qui se présentent sur son marché. Mais elle n'est pas un cas isolé, il semblerait que le marché des SCPI puisse sortir gagnant de la période actuelle avec des nombreuses SCPI qui ont prévu des revalorisations mais également des loyers en hausse !