Actualité

Investir en SCPI : Quelles thématiques SCPI pour placer son argent intelligemment ?

Publié le 22 novembre 2023
Partager

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représentent aujourd'hui une option de plus en plus prisée pour placer son argent. Ces véhicules d'investissement offrent une accessibilité accrue à différents marchés immobiliers, souvent inaccessibles en direct et traditionnellement considéré comme un pilier de stabilité et de croissance à long terme. Investir en SCPI permet aux investisseurs de tous horizons de diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant de revenus potentiels réguliers. Dans ce guide, La Centrale des SCPI explore les différentes thématiques SCPI et les avantages qu'elles présentent.

Pourquoi placer son argent en SCPI ?

Placer son argent en SCPI offre plusieurs avantages significatifs. Tout d'abord, la diversification du risque est optimale, car les investissements sont répartis sur de nombreux biens immobiliers et souvent dans divers secteurs géographiques. De plus, les SCPI permettent de percevoir des revenus locatifs sans les tracas de la gestion locative directe. Cela rend l'investissement en SCPI particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à générer un revenu complémentaire. En outre, la transparence et la régulation du marché des SCPI offrent une sécurité supplémentaire aux investisseurs.

Quelles sont les principales thématiques SCPI ?

Les SCPI se diversifient selon plusieurs thématiques, chacune correspondant à un type spécifique de bien immobilier. Les plus courantes incluent les SCPI de bureaux ou de commerces. Cependant, ces dernières années, de nouvelles thématiques SCPI ont émergés sur le marché. Celles-ci séduisent d’ailleurs de plus en plus les investisseurs car elles s’adaptent aux tendances actuelles et à leurs nouvelles demandes.

Les SCPI Santé :

Les SCPI dans le domaine de la santé investissent dans des établissements médicalisés et des cliniques, un secteur en croissance constante. Les investissements dans le domaine de la santé tendent à être moins sensibles aux cycles économiques. Même en période de récession, les besoins en services de santé demeurent constants, voire augmentent, ce qui peut conduire à une plus grande stabilité des revenus locatifs pour les investisseurs en SCPI de santé.

Meilleure SCPI Santé : La SCPI Pierval Santé gérée par Euryale AM

Les SCPI Logistique :

L'essor du commerce en ligne a entraîné une demande croissante pour les espaces de stockage et de distribution. Les entrepôts logistiques sont essentiels pour assurer l'efficacité des chaînes d'approvisionnement du e-commerce. Cela crée une demande soutenue pour des propriétés logistiques de qualité, positionnant les SCPI logistiques comme des investissements stratégiques. Les propriétés logistiques peuvent offrir des rendements locatifs attractifs, notamment en raison de la forte demande et de l'offre relativement limitée dans certaines régions. Cela peut se traduire par des revenus locatifs stables et élevés pour les investisseurs.

Meilleure SCPI Logistique : SCPI Log In gérée par Théoreim

Les SCPI environnementales :

Les SCPI environnementales, également connues sous le nom de SCPI vertes, présentent des avantages uniques, reflétant la prise de conscience croissante des enjeux environnementaux dans le secteur de l'investissement immobilier. Les SCPI environnementales se concentrent sur des investissements immobiliers qui respectent des normes élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Ce faisant, elles répondent à une demande croissante des investisseurs et des locataires pour des propriétés écologiques et responsables sur le plan social. Aussi, les bâtiments écologiques peuvent offrir un meilleur potentiel de valorisation à long terme, car ils sont susceptibles de rester en conformité avec les normes environnementales évolutives et de continuer à attirer des locataires conscients de l'impact environnemental.

Meilleure SCPI environnementale : SCPI Remake Live gérée par Remake AM

Les SCPI résidentielles :

Le secteur résidentiel est caractérisé par une demande constante. Les gens ont toujours besoin d'un endroit où vivre, ce qui rend l'investissement dans l'immobilier résidentiel moins sensible aux fluctuations économiques que d'autres types de biens immobiliers. Aussi, l'immobilier résidentiel a historiquement démontré un potentiel de croissance stable à long terme. Les biens immobiliers résidentiels ont tendance à s'apprécier avec le temps, offrant ainsi un potentiel de gain en capital en plus des revenus locatifs.

Meilleure SCPI résidentielle : Kyaneos Pierre gérée par Kyaneos AM

Comment choisir la bonne thématique SCPI pour son portefeuille ?

Chaque thématique SCPI offre des avantages distincts. Le choix de la bonne thématique SCPI dépend de plusieurs facteurs, notamment les objectifs d'investissement, le profil de risque, et l'horizon de placement de l'investisseur. Il est également crucial de considérer la qualité de gestion de la SCPI, son historique de performance, et la répartition géographique de ses investissements.

Choisir la bonne thématique SCPI pour son portefeuille d'investissement peut être une tâche complexe, nécessitant une bonne connaissance du marché et des produits disponibles. La Centrale des SCPI, en tant que plateforme spécialisée, offre plusieurs avantages pour aider les investisseurs dans ce processus :

Expertise et conseil professionnel : La Centrale des SCPI est composée d'experts en SCPI joignables au 01.44.56.00.23, qui peuvent fournir des conseils personnalisés en fonction des objectifs spécifiques de l'investisseur, de son profil de risque et de ses besoins en matière de planification financière.

Large gamme de produits : Avec un accès à un large éventail de SCPI, la Centrale des SCPI permet aux investisseurs de comparer directement sur www.centraledesscpi.com, et de choisir parmi diverses options, y compris des SCPI résidentielles, commerciales, de santé, logistiques, ou environnementales.

Analyse approfondie du marché : Les professionnels de la Centrale des SCPI réalisent des analyses détaillées du marché, offrant des informations précieuses sur les tendances actuelles, les performances historiques des SCPI, et les perspectives d'avenir.

Investir en SCPI thématiques demeure une stratégie judicieuse pour placer son argent. Avec une compréhension claire des différentes thématiques SCPI, les investisseurs peuvent choisir celles qui correspondent le mieux à leurs objectifs et à leur profil de risque. Le bon plan reste de créer un portefeuille mixant diverses thématiques SCPI afin de diversifier au maximum son investissement. L'évolution des tendances du marché immobilier et les innovations dans la gestion des biens laissent présager un avenir prometteur pour les SCPI, renforçant leur position comme un pilier de tout portefeuille d'investissement diversifié.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn