Pierval Santé : point d’étape au 2ᵉ trimestre 2025

La SCPI Pierval Santé, spécialisée dans l’immobilier de santé en Europe, a publié son bulletin du 2ᵉ trimestre 2025. Elle continue d’exécuter sa stratégie centrée sur des actifs médico-sociaux à long terme dans plusieurs pays européens.

Collecte et patrimoine

Sur le trimestre, la SCPI a collecté 9,1 millions d’euros. Sa capitalisation reste stable, avec une proportion de parts en attente de retrait de 1,04 %, un chiffre inférieur à la moyenne du marché.

Le patrimoine est constitué de plus de 250 actifs répartis dans 9 pays, principalement en zone euro. Trois nouveaux établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) ont été acquis en Italie, loués à long terme. Par ailleurs, trois actifs ont été livrés sur le trimestre, portant à 100 % le taux d’actifs livrés et en exploitation.

Distribution

Le dividende versé au T2 2025 est de 2,14 € par part, identique à celui du trimestre précédent. Ce niveau est en ligne avec l’objectif de distribution annuel qui reste proche de celui observé en 2024. Le taux de distribution annualisé implicite reste donc dans une zone moyenne par rapport au marché, sans évolution significative depuis le début de l’année.

Endettement et gestion

La société de gestion a procédé à un remboursement partiel de l’emprunt auprès de la Caisse d’Épargne, réduisant légèrement le niveau d’endettement de la SCPI. Aucun nouvel arbitrage ou cession d’actif n’a été réalisé sur ce trimestre.