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Pourquoi absolument investir en SCPI en 2024 ?

Publié le 12 décembre 2023
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L'année 2024 s'annonce comme un tournant majeur pour les investisseurs immobiliers, en particulier pour ceux intéressés par les Sociétés Civiles de Placement Immobilier SCPI. Ces structures d'investissement offrent une opportunité unique de se positionner avantageusement dans un marché en pleine évolution. Avec des perspectives de croissance, de rendements attractifs et une diversification efficace du portefeuille, les SCPI se présentent comme une option d'investissement stratégique pour placer son argent en 2024. Décryptage avec La Centrale des SCPI, spécialiste de l’épargne immobilière.

Pourquoi l’immobilier aura le vent en poupe en 2024 ?

En 2024, l'immobilier européen devrait connaître une dynamique intéressante. Les prévisions indiquent une reprise des prix des actifs immobiliers après leur baisse en 2023, combinée à un rebond des marchés financiers. Cette situation pourrait ramener les allocations immobilières de nombreux investisseurs en ligne avec leurs objectifs, rendant l'immobilier une option d'autant plus attrayante.

Ainsi, investir en immobilier présente plusieurs avantages en 2024 :

1. Rendements Potentiellement Élevés : Les prévisions de rendements globaux de 9,2% sur les marchés immobiliers européens sont particulièrement attrayantes.

2. Diversification du Portefeuille : L'immobilier offre une excellente opportunité de diversifier les portefeuilles d'investissement, réduisant ainsi le risque global.

3. Stabilité et Résilience : Historiquement, l'immobilier a démontré une résilience en périodes de volatilité des marchés financiers, offrant une source de revenus stables grâce aux loyers.

Rappel sur le fonctionnement du placement SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier SCPI sont des structures d'investissement qui permettent de placer son argent dans l'immobilier de manière indirecte. Elles collectent des fonds auprès des investisseurs pour acquérir et gérer un portefeuille d'actifs immobiliers, tels que des bureaux, des commerces, de l’immobilier médical ou encore logistique. Les SCPI se distinguent par leur facilité d'accès et leur gestion professionnelle, offrant une opportunité d'investissement immobilier sans les contraintes de gestion directe.

Les SCPI offrent ainsi une opportunité d'investissement immobilier attrayante, caractérisée par une diversification efficace du risque grâce à un portefeuille varié d'actifs. De plus, les SCPI assurent une gestion professionnelle des biens, garantissant leur entretien et optimisation et supprimant tous les tracas liés à la gestion d’un bien immobilier.

Enfin, elles génèrent des revenus réguliers sous forme de loyers directement versés sur le compte bancaire des associés, constituant une source de revenu complémentaire non négligeable.

Quels sont les avantages à investir en SCPI en 2024 ?

Les prévisions pour 2024 indiquent des rendements globaux moyens de 9,2% sur les marchés immobiliers européens, ce qui est particulièrement attrayant pour les investisseurs. Ces chiffres, supérieurs aux rendements habituels de nombreuses autres classes d'actifs, rendent l'investissement en SCPI particulièrement intéressant.

La croissance prévue des valeurs locatives est un facteur clé dans la dynamique positive des SCPI. Une augmentation des loyers signifie des revenus plus élevés pour les SCPI, et par conséquent, des rendements potentiels plus importants pour les investisseurs.

La reprise cyclique anticipée des marchés immobiliers à partir de 2024 est un signal fort pour les investisseurs en SCPI. Cette reprise suggère une stabilisation et une croissance potentielles du marché immobilier, offrant des opportunités de plus-value à long terme pour les SCPI.

En résumé, investir en SCPI en 2024 s'annonce comme une stratégie judicieuse, compte tenu des rendements attractifs, de la croissance des valeurs locatives, de la baisse des taux de rendement prime, et de la reprise générale du marché immobilier. Ces facteurs combinés positionnent les SCPI comme une option d'investissement immobilier particulièrement intéressante pour diversifier son portefeuille et générer des revenus complémentaires réguliers.

Quels sont les secteurs à privilégier pour investir en SCPI en 2024 ?

Dans l'univers des SCPI, deux secteurs se distinguent particulièrement par leurs perspectives prometteuses : la logistique et la santé. Le secteur logistique, en plein essor, est porté par le développement rapide du commerce en ligne et la nécessité d'infrastructures de distribution efficaces. Les biens immobiliers logistiques, tels que les entrepôts et les centres de distribution, sont donc de plus en plus recherchés. Les SCPI qui se concentrent sur des actifs logistiques de qualité sont idéalement positionnées pour capitaliser sur cette tendance de croissance continue.

Parallèlement, le secteur de la santé gagne en importance dans le portefeuille des SCPI. Ce secteur englobe une large gamme de biens, incluant des hôpitaux, des cliniques, des établissements de soins de longue durée et des centres de recherche médicale. Avec le vieillissement de la population et l'accent croissant mis sur les soins de santé, les investissements dans ce secteur offrent non seulement une stabilité, mais aussi un potentiel de croissance à long terme. Les actifs immobiliers de santé présentent souvent des caractéristiques attractives, telles que des baux à long terme et une demande locative soutenue, offrant ainsi des revenus stables aux investisseurs en SCPI.

Astuce des experts de La Centrale des SCPI :

Pour profiter pleinement de ces secteurs porteurs, constituer un portefeuille de SCPI composé des SCPI log In et Pierval Santé, deux références dans leur domaine peut être une option intéressante pouvant rapporter jusqu’à 5,50% de rendement.

Où se renseigner avant d'investir en SCPI en 2024 ?

Avant de se lancer dans l'investissement en SCPI, il est essentiel de se renseigner et de s'informer auprès de sources fiables et expertes. Dans ce cadre, La Centrale des SCPI se distingue comme une référence incontournable. Cette plateforme spécialisée (www.centraledesscpi.com) offre une vaste gamme de services et d'informations, facilitant la compréhension et l'accès aux diverses SCPI disponibles sur le marché. Avec son expertise et sa connaissance approfondie du secteur, La Centrale des SCPI propose des conseils personnalisés, adaptés aux objectifs et au profil de chaque investisseur, qu'il soit novice ou expérimenté.

Investir en SCPI en 2024 se présente comme une démarche intelligente et stratégique pour les investisseurs qui cherchent à optimiser leur portefeuille. Avec des prévisions économiques encourageantes, des rendements attrayants et une diversification sectorielle ciblée, les SCPI offrent une voie prometteuse pour capitaliser sur le marché immobilier européen en évolution. Il est essentiel de s'informer et de se préparer soigneusement avant de s'engager dans cette voie, et pour cela, des plateformes expertes telles que La Centrale des SCPI peuvent être des alliées précieuses. En prenant des décisions éclairées et en se concentrant sur des secteurs à forte croissance comme la logistique et la santé, les investisseurs peuvent tirer pleinement parti du potentiel des SCPI en 2024.

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