Pourquoi investir en SCPI de santé en 2024 ?

Dans un monde où la démographie évolue rapidement et les besoins en matière de soins de santé s'accroissent, l'investissement immobilier se tourne vers des secteurs à la fois stratégiques et porteurs. Parmi eux, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier dédiées à la santé émergent comme une option de plus en plus prisée. En 2024, ces véhicules d'investissement offrent une opportunité unique de conjuguer rendement financier et impact social positif. Décryptage avec La Centrale des SCPI.

A quels besoins viennent répondre les SCPI de sante ?

L'année 2024 s'inscrit dans une ère marquée par des changements démographiques significatifs. La population mondiale vieillit à un rythme sans précédent, une tendance particulièrement prononcée dans les pays développés. Selon l'Organisation Mondiale de la Santé, le nombre de personnes âgées de 60 ans ou plus devrait doubler d'ici 2050. Ce vieillissement de la population entraîne une augmentation des besoins en soins de longue durée, en traitements pour des maladies chroniques telles que le diabète, les maladies cardiovasculaires et la démence.

Les SCPI de santé, en ciblant cet investissement, non seulement répondent à un besoin sociétal crucial mais se positionnent également dans un marché en pleine expansion. L'augmentation constante de la demande pour des infrastructures de santé de qualité offre une perspective de croissance soutenue pour les investisseurs dans ce secteur. En 2024, investir dans les SCPI de santé représente donc une opportunité à la fois stratégique et socialement responsable.

En 2024, les opportunités pour les SCPI de santé ne se limitent pas à la simple acquisition d'actifs immobiliers traditionnels. L'investissement dans des projets innovants, tels que les établissements de soins intégrés, les laboratoires de recherche avancée, ou les centres de bien-être et de prévention, représente une frontière en expansion pour les investisseurs visionnaires.

De plus, l'accent mis sur la durabilité et l'efficacité énergétique dans le secteur immobilier offre une opportunité aux SCPI de santé de se différencier. Les investissements dans des bâtiments écologiques et économes en énergie peuvent non seulement améliorer le rendement à long terme, mais aussi répondre aux attentes croissantes des investisseurs et des locataires en matière de responsabilité environnementale. Il n’est donc pas étonnant que des SCPI de santé comme la SCPI Pierval Santé aient obtenu le Label ISR.

Est-ce vraiment rentable d’investir en SCPI de santé en 2024 ?

En 2024, les SCPI de santé devraient continuer de se distinguer par leurs rendements attractifs. Historiquement, ce segment a offert des rendements supérieurs à la moyenne des SCPI traditionnelles, grâce à des loyers stables et à long terme, souvent indexés sur l'inflation. Ces rendements sont le fruit d'une demande soutenue pour des infrastructures de santé de qualité et d'une offre relativement limitée. De plus, les baux commerciaux dans le secteur de la santé sont généralement de longue durée, offrant ainsi une visibilité financière et une stabilité des revenus sur le long terme aux investisseurs.

Exemple de SCPI Santé :

La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale est aujourd’hui la référence en termes d’immobilier médical. Lancée en 2024, cette SCPI a toujours distribué plus de 5% à associés. Le taux d’occupation financier de 98,48% et la durée résiduelle de ses baux de plus de 16 ans viennent d’ailleurs pérenniser la performance de cette SCPI de santé.

La qualité de cette SCPI et de sa gestion ont su séduire les épargnants puisqu’elle affiche une capitalisation de près de 3 milliards d’euros.

Investissement concret :

La SCPI Pierval Santé a rapporté 5,35% à ses associés en 2022. Un investissement de 100.000 euros aurait alors rapporté 5.350 euros soit un revenu mensualisé non négligeable de 445 euros.

L'investissement dans les SCPI de santé se distingue également par sa résilience en période de fluctuations économiques. En effet, le secteur de la santé est moins sensible aux cycles économiques que d'autres secteurs, comme le commerce ou le bureau. Les besoins en soins de santé ne diminuent pas en période de récession, ce qui confère aux SCPI de santé une certaine protection contre les aléas économiques.

Comment obtenir des informations sur les SCPI de santé ?

Aujourd’hui, La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) se positionne comme un guide indispensable pour naviguer dans l'univers complexe des SCPI, notamment dans le segment spécifique de la santé. Grâce à leur expertise et leur connaissance approfondie du marché, ils offrent des conseils personnalisés et à jour sur les meilleures opportunités d'investissement en SCPI de santé.

Pour obtenir des informations détaillées et des conseils sur mesure, les investisseurs peuvent facilement contacter la Centrale des SCPI :

Sur internet : www.centraledesscpi.com est un portail d'information complet où vous pouvez trouver des détails sur différentes SCPI de santé, des analyses de marché, des conseils d'investissement, et même des simulateurs pour aider à évaluer les retours potentiels sur investissement.

Par téléphone : Pour ceux qui préfèrent une interaction plus personnelle ou qui ont des questions spécifiques, la Centrale des SCPI offre un service téléphonique au 01.44.56.00.23 où des experts sont disponibles pour discuter et orienter les investisseurs en fonction de leurs besoins et objectifs.

En conclusion, investir dans les SCPI de santé en 2024 n'est pas seulement une décision financièrement sage, c'est aussi un engagement envers un avenir où la santé et le bien-être sont prioritaires. C'est une démarche qui allie rendement financier et responsabilité sociale, dans un monde où l'investissement conscient prend de plus en plus de place. Pour ceux qui recherchent un investissement à la fois stable, rentable et socialement responsable, les SCPI de santé s'avèrent être un choix incontournable en 2024.