Quels sont les SCPI préférés des retraités ?

Avec la baisse des pensions de retraite et l’inflation grandissante, les retraités sont de plus en plus nombreux à privilégier les SCPI pour augmenter leur pouvoir d’achat à la retraite. Mais quels avantages procurent ce placement aux investisseurs retraités ? Comment bien choisir ses SCPI pour sa retraite ? Décryptage avec La Centrale des SCPI, leader de l’épargne retraite.

Pourquoi les retraités investissent en SCPI ?

Le constat est clair : le placement préféré des retraités est la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. Cela s’explique par plusieurs raisons :

1. Revenus réguliers et complémentaires : Les SCPI offrent un moyen de percevoir des revenus réguliers sous forme de loyers. Pour les retraités, cela peut constituer un complément de revenu stable et sécurisé.

2. Diversification du patrimoine : Investir dans des SCPI permet aux retraités de diversifier leur patrimoine en investissant dans l'immobilier commercial, de bureau, de santé ou de logistique, sans avoir à acheter un bien immobilier en entier. Cela réduit les risques liés à la vacance locative ou aux variations de prix du marché immobilier.

3. Gestion simplifiée : Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion professionnelles qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la maintenance des biens immobiliers. Cela évite aux investisseurs retraités d'avoir à gérer eux-mêmes les problèmes liés à la propriété. Un réel gain de temps pour profiter pleinement de ses années retraite.

4. Accessibilité financière : Les SCPI permettent aux investisseurs de participer à des projets immobiliers de grande envergure avec un investissement relativement faible par rapport à l'achat d'un bien immobilier individuel. C'est donc une option plus accessible pour les retraités disposant d'un capital limité.

5. Transmission facilitée : Il existe des méthodes d’investissement astucieuses qui offrent des avantages en matière de transmission de patrimoine, permettant aux retraités de préparer la transmission de leur bien immobilier à leurs héritiers de manière plus simple et plus avantageuse sur le plan fiscal.

Quelles sont les deux SCPI les plus plébiscités par les retraités ?

Aujourd’hui, il est recommandé aux retraités souhaitant investir en SCPI de composer des portefeuilles de SCPI. Au sein de ces portefeuilles diversifiés, deux SCPI sont plébiscitées par quasiment tous les retraités : les SCPI Corum Origin et Remake Live. La Centrale des SCPI vous propose aujourd’hui un tour d’horizon de ces SCPI qui séduisent de plus en plus les séniors.

**SCPI Corum Origin :**

Lancée en 2012, la SCPI Corum Origin a déjà fait ses preuves. Avec un rendement toujours supérieur à 6% net et une revalorisation de 11,45% depuis sa création, elle fait partie des meilleures SCPI du marché. Diversifiée typologiquement et présente aux quatre coins de l’Europe, elle offre aux retraités un très grande mutualisation de leur investissement.

Au 30 juin 2023, son parc immobilier est composé de 153 immeubles et 340 locataires. Cette SCPI met un point d’honneur sur la solidité de ses locataires, on y retrouve ainsi des groupes présents à l’international tels que PwC, Tesco ou encore Vodafone.

SCPI Remake Live :

Avec une stratégie diversifiée géographiquement et typologiquement tout en affichant un rendement exceptionnel de 7,64 % en 2022, il n’est pas étonnant que Remake Live figure parmi les SCPI préférées des retraités.

Afin de diluer au maximum les risques locatifs, la SCPI Remake Live mise sur la polyvalence de ses actifs, à la fois en termes de typologie et de localisation géographique. En effet, elle affiche une capitalisation de299 millions d’euros et détient 25 immeubles situés en France, en Espagne, aux Pays-Bas et en Irlande.

De plus, la SCPI Remake Live met un point d’honneur à limiter son impact environnemental et social, ce qui lui permet de bénéficier du Label ISR.

Exemple chiffré :

Créer un portefeuille SCPI composé des SCPI Remake Live et Corum Origin offre une grande diversification aux investisseurs. Y investir 100.000 euros peut rapporter jusqu’à 550 euros par mois. Un boost non négligeable pour ses revenus à la retraite.

Comment investir en SCPI quand on est à la retraite ?

Pour les individus à la retraite cherchant des opportunités d'investissement stables et lucratives, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se présentent comme une option attrayante.

Toutefois, comprendre les nuances de ce type d'investissement est essentiel pour prendre des décisions éclairées. Dans cette quête d'informations, La Centrale des SCPI se distingue comme une ressource inestimable. Le site internet www.centraledesscpi.com offre un accès complet à un éventail diversifié de SCPI, permettant aux investisseurs retraités de découvrir en détail les différentes opportunités disponibles sur le marché.

En explorant ce site, les retraités peuvent accéder à des analyses approfondies sur les performances passées, les types d'actifs détenus par chaque SCPI, ainsi que les frais et les rendements associés. De plus, La Centrale des SCPI propose des guides détaillés et des articles informatifs qui démystifient le processus d'investissement en SCPI.

Les investisseurs retraités trouveront également une équipe d'experts dédiés prête à répondre à leurs questions spécifiques, directement au 01.44.56.00.23, et à les guider à travers les étapes de l'investissement immobilier. En offrant une expertise personnalisée et des ressources éducatives, La Centrale des SCPI se positionne comme un partenaire précieux pour les retraités désireux de tirer le meilleur parti de leur investissement en SCPI et de sécuriser leur avenir financier.