SCPI LOG IN : Performance Exceptionnelle au 2ème Trimestre 2024

La SCPI LOG IN continue de se démarquer par ses performances exceptionnelles au deuxième trimestre 2024. Grâce à une stratégie axée sur la réindustrialisation européenne et l’immobilier industriel et logistique, la SCPI affiche des résultats solides et prometteurs. Entre l’augmentation de la valeur de reconstitution des parts, une collecte nette record, et une reconnaissance prestigieuse au grand prix des SCPI 2024, LOG IN confirme sa position de leader dans le secteur. Découvrez les détails des accomplissements de la société de gestion et les perspectives prometteuses pour les investisseurs.

La SCPI LOG IN continue de démontrer sa robustesse et son engagement envers la réindustrialisation européenne, comme en témoigne les résultats impressionnants du deuxième trimestre 2024. Grâce à une stratégie thématique bien définie, LOG IN se positionne comme un acteur clé dans l’immobilier industriel et logistique en Europe. Voici un aperçu détaillé des performances et des faits marquants de ce trimestre.

Prolongation de bail et augmentation de loyer :

L’un des événements marquants de ce trimestre est la prolongation de bail de l’actif de Livingston avec DHL. Le nouveau bail de 5 ans a été signé avec une augmentation significative de 28% du loyer par rapport au précédent. Ce succès reflète la qualité et l'attractivité de nos actifs pour des locataires de premier plan.

Augmentation de la valeur de reconstitution des parts :

Au 30 juin 2024, la valeur de reconstitution de la SCPI LOG IN s’établit à 259,69 € par part, marquant une augmentation de 3,87% par rapport au prix de souscription initial de 250 €. Cette hausse est le résultat d’une gestion efficace et de la valorisation continue de notre portefeuille d’actifs.

Collecte nette et capitalisation croissante :

LOG IN a enregistré une collecte nette de plus de 15,4 millions d’euros au cours de ce trimestre, portant la capitalisation totale à plus de 136 millions d’euros. Cette croissance témoigne de la confiance renouvelée des investisseurs dans la stratégie et la capacité à générer des rendements attractifs.

Dividende versé :

Pour ce trimestre, le dividende versé s’élève à 3,33 € par part, correspondant à un dividende brut de fiscalité étrangère de 3,92 € par part. Le taux de distribution cible pour 2024 est estimé entre 6,10% et 6,30%, en ligne avec les performances de 2023.

Reconnaissance et récompenses :

La société de gestion est heureuse d’annoncer que la SCPI LOG IN a reçu le premier prix au grand prix des SCPI 2024 dans la catégorie Logistique et Locaux d’Activités, organisé par Mieux Vivre Votre Argent. Cette distinction reconnaît l'engagement et l'expertise dans la gestion d’actifs immobiliers industriels et logistiques.

Focus sur deux acquisitions stratégiques :

Sheffield, Royaume-Uni : Cet actif de 5 100 m², situé au cœur de la sidérurgie anglaise, est loué à l’entreprise Cogne dans le cadre d’un bail résiduel ferme de 12,8 ans. L’acquisition, réalisée en juin 2023 pour un montant de 6 239 400 €, renforce la position sur le marché britannique.

Pampelune, Espagne : Constitué de trois bâtiments totalisant 16 783 m², cet ensemble immobilier est loué pour 22 ans dont 12 fermes à une entreprise leader dans les technologies de freinage. Acquis en décembre 2022 pour 12 500 000 €, cet actif témoigne de la capacité à sécuriser des baux longs avec des locataires de premier plan.

Caractéristiques et conditions de souscription :

Prix de souscription : 250 € Valeur de retrait : 225 € Minimum de parts : 4 Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription

Conclusion :

Le deuxième trimestre 2024 a été marqué par des réalisations significatives et une performance solide pour la SCPI LOG IN. La SCPI reste engagée à optimiser son portefeuille et à offrir des rendements attractifs à ses investisseurs tout en contribuant à la réindustrialisation européenne.