SCPI Optimale: le bilan de ses premières acquisitions
Nouveauté de 2020, la SCPI Optimale gérée par Consultim AM a déjà fait l'acquisition de 4 actifs immobiliers, ce qui lui a permis de distribuer un rendement annualisé de 5,52% en 2020. Son objectif affiché est de faire au moins aussi bien sur 2021. Zoom sur cette jeune SCPI diversifiée France.
La SCPI Optimale achète des immeubles à taille humaine en mettant l'accent sur la proximité. C'est pourquoi cette SCPI va plutôt se positionner sur des actifs dont le prix est inférieur à 10 millions d'euros, le tout dans une logique pragmatique et opportuniste puisqu'elle va explorer tous les secteurs de l'immobilier tertiaire.
Son territoire géographique est la France entière.
Patrimoine Immobilier | Locataire | Rendement |
---|---|---|
Commerce alimentaire à Villenave d'Ornon (33) | Groupe ALDI | 5,73% |
Locaux commerciaux à Dax (40) | Chambre des métiers et de l'artisanat des Landes | 7,34% |
Commerces alimentaires à Aucamville (33) | Carrefour city et Biocoop | 6,05% |
Locaux commerciaux à Urrugne (64) | Indépendants | 7,18% |
Patrimoine Immobilier
Commerce alimentaire à Villenave d'Ornon (33)
Locataire
Groupe ALDI
Rendement
5,73%
Patrimoine Immobilier
Locaux commerciaux à Dax (40)
Locataire
Chambre des métiers et de l'artisanat des Landes
Rendement
7,34%
Patrimoine Immobilier
Commerces alimentaires à Aucamville (33)
Locataire
Carrefour city et Biocoop
Rendement
6,05%
Patrimoine Immobilier
Locaux commerciaux à Urrugne (64)
Locataire
Indépendants
Rendement
7,18%
La SCPI Optimale a signé une promesse pour l'acquisition d'un local d'activité en périphérie de Douai (59) loué à Engie Home Services et Kané.
La SCPI Optimale a servi un rendement annualisé de 5,52% pour 2020 avec l'ambition de faire au moins autant en 2021. Ce rendement est versé de façon mensuelle.
Elle possède à ce jour 52 associés.
Le minimum de souscription est de 6 parts à 250 €, soit 1500 €. Son délai de jouissance est de 3 mois.
SCPI | OPTIMALE |
---|---|
Capitalisation 31/12/2020 | 7,02 M € |
Prix de part | 250 € |
Rendement 2020 | 5,52% |
Patrimoine SCPI | 4 |
Stratégie sectorielle | Diversifiée |
Stratégie géographique | France |
Taux d'occupation financier | 100% |
SCPI
Capitalisation 31/12/2020
OPTIMALE
7,02 M €
SCPI
Prix de part
OPTIMALE
250 €
SCPI
Rendement 2020
OPTIMALE
5,52%
SCPI
Patrimoine SCPI
OPTIMALE
4
SCPI
Stratégie sectorielle
OPTIMALE
Diversifiée
SCPI
Stratégie géographique
OPTIMALE
France
SCPI
Taux d'occupation financier
OPTIMALE
100%
La SCPI Optimale peut être achetée avec les professionnels de La Centrale des SCPI. N'hésitez pas à en discuter avec un conseiller dédié au 01.44.56.00.23 ou directement sur leur site internet via le formulaire de contact.
Le bon plan: une stratégie diversifiée France est parfaitement complétée par une stratégie ouverture sur l'étranger. C'est ce que proposent notamment les SCPI Internationales.
Article publié le 4 mars 2021
Article publié le 4 mars 2021
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