À l’approche ou au début de la retraite, de nombreux épargnants souhaitent sécuriser leur patrimoine et générer des revenus complémentaires. Investir en SCPI à la retraite est une stratégie de plus en plus plébiscitée : simple, stable et accessible, la pierre-papier permet de percevoir des loyers réguliers sans avoir à gérer un bien immobilier.
Mais même à 60, 65 ou 70 ans, il existe des erreurs à éviter pour tirer le meilleur parti de ce placement retraite. Voici les trois plus fréquentes – et comment La Centrale des SCPI, avec son offre exclusive de cashback de 3 %, vous aide à investir à la retraite dans les meilleures conditions.
Erreur n°1 : Investir sans adapter sa stratégie à ses besoins de revenus
La première erreur consiste à copier les stratégies d’un actif de 40 ans alors que vos besoins sont radicalement différents. Un retraité a généralement deux priorités : la stabilité des revenus et la simplicité de gestion.
✅ La bonne approche : choisir des SCPI à haut rendement, bien diversifiées, qui versent des revenus périodiques. C’est le cas par exemple de Transitions Europe, avec plus de 8 % de rendement en 2024, ou de Remake Live, SCPI responsable à fort potentiel de distribution.
Avec 100 000 € investis, vous pouvez espérer percevoir près de 600 € par mois, sans charges et sans vacances locatives.
Chez La Centrale des SCPI, nos experts prennent en compte votre niveau de retraite, vos autres sources de revenus, et votre fiscalité globale pour construire un portefeuille parfaitement aligné avec vos besoins.
Erreur n°2 : Négliger la fiscalité des SCPI à la retraite
Beaucoup de retraités pensent, à tort, qu’ils ne seront plus imposés. Mais si vos pensions, revenus locatifs et dividendes dépassent un certain seuil, l’imposition peut rapidement revenir, notamment via les prélèvements sociaux de 17,2 % sur les revenus fonciers français.
✅ La bonne solution : intégrer dans votre portefeuille des SCPI européennes. Par exemple, la SCPI Comète ou Transitions Europe investissent massivement dans des actifs situés hors de France. Ces SCPI bénéficient d’une fiscalité avantageuse grâce aux conventions fiscales internationales, avec absence de prélèvements sociaux.
Résultat : vous optimisez votre rendement net, sans changer de résidence fiscale, et vous percevez vos loyers plus efficacement.
Erreur n°3 : Ne pas se faire accompagner, ou investir dans une seule SCPI
Enfin, trop de retraités investissent seuls, ou via leur banque, et souscrivent une seule SCPI, parfois proposée sans véritable comparaison. Or, chaque SCPI a ses spécificités (secteur, fiscalité, rendement, liquidité), et un portefeuille diversifié est la clé de la sécurité à la retraite.
✅ L’idéal : associer 3 à 4 SCPI complémentaires. Par exemple :
Transitions Europe pour la performance à impact
Remake Live et Iroko Zen pour la stabilité et le sens
Comète, pour miser sur les tendances durables de l’immobilier urbain
Un expert de La Centrale des SCPI vous aide à structurer un portefeuille complet, pensé pour générer des revenus dès aujourd’hui, tout en limitant votre exposition au risque, même après 60 ans.
Une opportunité à ne pas louper : 3 % de cashback sur votre investissement
En plus d’un accompagnement humain et d’une simulation personnalisée, La Centrale des SCPI vous offre en ce moment une remise exclusive de 3 % sur votre investissement en SCPI.
Concrètement, si vous investissez 50 000 €, vous récupérez 1 500 € directement sur votre compte. Cette offre est limitée dans le temps et disponible sur une sélection de SCPI éligibles. C’est le moment idéal pour investir à la retraite, avec rentabilité immédiate, revenus trimestriels, et un bonus financier non négligeable dès le départ.
Pourquoi choisir La Centrale des SCPI pour votre placement retraite ?
Investir en SCPI à la retraite nécessite une vraie stratégie, construite autour de vos besoins réels. Avec La Centrale des SCPI, vous bénéficiez :
D’un expert dédié, accessible au 01 44 56 00 23, pour une stratégie sur mesure
D’un simulateur en ligne, pour estimer vos revenus futurs selon votre situation
D’un accès à plus de 80 SCPI, pour composer un portefeuille diversifié
D’une souscription 100 % en ligne, rapide et sécurisée
Et de l’offre exclusive de 3 % de cashback sur votre investissement
Les SCPI sont une excellente solution pour les retraités qui souhaitent transformer leur capital en revenu périodique, tout en conservant simplicité, flexibilité et optimisation fiscale. Mais pour en tirer le meilleur parti, il faut éviter les pièges classiques : choisir les SCPI adaptées à son profil, diversifier son portefeuille et se faire accompagner.
Avec La Centrale des SCPI, vous avez tous les outils pour investir intelligemment, dès aujourd’hui, et profiter d’un avantage exclusif de 3 % de cashback.
Prêt à investir à la retraite sans vous tromper ?
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