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Où acheter la SCPI Activimmo d’Alderan ?

Focus
Mis à jour le 1 septembre 2021
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Lancée en 2019, la SCPI Activimmo de la société de gestion Alderan est la première SCPI à focaliser ses investissements sur les secteurs de la logistique urbaine et des entrepôts. La situation inédite de 2020 a permis une nouvelle fois l’accélération de la croissance de la vente en ligne. Elle a ainsi su profiter des opportunités offertes par l’essor du e-commerce en France et en Europe.

En un peu plus d’un an d’existence, la SCPI Activimmo a su devenir la référence des SCPI logistiques.

Découvrons les avantages de la SCPI Activimmo, cette SCPI E-commerce gérée par Alderan qui s’est fixée pour objectif de rendement 6% net.

Sommaire

Introduction

1.Pourquoi acheter la SCPI Activimmo ? Quelle est la stratégie de la SCPI Activimmo ?
2.La SCPI Activimmo en chiffres
3.Comment acheter des parts de la SCPI Activimmo ?

1. Pourquoi acheter la SCPI Activimmo ? Quelle est la stratégie de la SCPI Activimmo ?

Gérée par Alderan, société de gestion indépendante spécialisée sur le secteur de la logistique depuis plus de 20 ans, la SCPI Activimmo a su se faire rapidement une place de choix dans l’univers des SCPI.

Investir sur la SCPI Activimmo, c’est acquérir des parts d’une SCPI Alderan qui profite d’un marché en plein boom. Le e-commerce a franchi en 2019 le cap historique des 100 milliards d'euros en France. En effet, les ventes sur internet se sont élevées à 103 milliards d’euros en 2019 et les experts analysent une augmentation de 100% du nombre de colis distribués en en 2 ans : de quoi profiler de belles années pour la SCPI Activimmo.

Acheter la SCPI Activimmo permet une diversification sectorielle pour son patrimoine immobilier. Elle donne en effet accès à une niche immobilière généralement inaccessible aux particuliers : les entrepôts logistiques. Cette classe d’actif, en plus de présenter peu de soucis de gestion propose un des rendements les plus attractifs du marché. La SCPI Activimmo a ainsi un objectif de performance de 6% net, atteint en 2020. Un rendement qui la classe parmi les meilleures SCPI du marché d’après les différentes classements SCPI de La Centrale des SCPI.

À ce jour, la SCPI Activimmo est présente uniquement en France mais n’hésitera pas à se diversifier dans les principales métropoles européennes si des opportunités d’investissement se présentent.

La connaissance du marché d’Alderan et son réseau de professionnels lui permettent de réaliser des opérations exclusives dites « off market », c’est-à-dire avant même que le bien soit mis en vente publiquement.

2. La SCPI Activimmo en Chiffres.

Cette SCPI Alderan ne cesse de se développer et de réaliser de nouvelles acquisitions. Le 31 Décembre 2020, la SCPI Activimmo a annoncé sa dixième acquisition :  un bâtiment de 5500m2 associant locaux d’activité́ et d’entreposages, à Trappes, sur le territoire de Saint-Quentin en Yvelines.

« Ce bien, de bonne facture, indépendant et situé dans un marché établi d’Ile de France correspond parfaitement à la stratégie immobilière d’ACTIVIMMO, d’autant plus qu’une démarche de pérennisation de l’état locatif est d’ores et déjà initiée », indique Benjamin Le Baut, Directeur Général d’Alderan.

Les chiffres clés de la SCPI Activimmo

Critères

SCPI Activimmo

Capitalisation au 30/09/2020

41.65 M €

Prix de la part

610 €

Objectif de rendement visé

6%

Patrimoine de la SCPI

10 immeubles de logistique

Stratégie sectorielle

Logistique et e-commerce

Stratégie géographique

France

Taux d'occupation financier

98,7 %

Critères

Capitalisation au 30/09/2020

SCPI Activimmo

41.65 M €

Critères

Prix de la part

SCPI Activimmo

610 €

Critères

Objectif de rendement visé

SCPI Activimmo

6%

Critères

Patrimoine de la SCPI

SCPI Activimmo

10 immeubles de logistique

Critères

Stratégie sectorielle

SCPI Activimmo

Logistique et e-commerce

Critères

Stratégie géographique

SCPI Activimmo

France

Critères

Taux d'occupation financier

SCPI Activimmo

98,7 %

3. Comment acheter des parts de la SCPI Activimmo ?

Acheter des parts de la SCPI Activimmo permet d’investir en immobilier rentable sans soucis de gestion, en effet elle donne accès à de l’immobilier logistique et à des entrepôts. Cette classe d’actifs immobiliers permet à la SCPI de distribuer 6% net par an à ses associés, ce qui en fait la meilleure SCPI logistique du marché.

Il est nécessaire de souscrire au moins 10 parts pour devenir associé de la SCPI Activimmo, soit un investissement de 6100 euros.

Grâce à SCPI-SIGN, vous pouvez acheter la SCPI Activimmo en ligne.

Pour en profiter ou simplement avoir des informations complémentaires sur le marché de l’immobilier logistique et sur la SCPI Activimmo, il est recommandé de faire appel à des professionnels indépendants.  Dans ce sens, les experts de La Centrale des SCPI se tiennent alors disponibles au 01.44.56.00.23.

L'avis de l'expert sur la SCPI Activimmo

Laurent Fages, consultant senior livre son analyse de la SCPI Activimmo: "Les ventes en lignes connaissent une croissance constante et de plus en plus de commerçants accélèrent leur digitalisation. La SCPI Activimmo est très bien placée pour profiter des changements des modes de consommation. Elle a su devenir un incontournable de tout portefeuille multi-SCPI bien diversifié".

Article publié le 4 janvier 2021

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Article publié le 4 janvier 2021

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