Actualité

Où acheter la SCPI Activimmo d’Alderan ?

Publié le 04 janvier 2021
Actualisé le 11 janvier 2024
Partager

Lancée en 2019, la SCPI Activimmo de la société de gestion Alderan est la première SCPI à focaliser ses investissements sur les secteurs de la logistique urbaine et des entrepôts. La situation inédite de 2020 a permis une nouvelle fois l’accélération de la croissance de la vente en ligne. Elle a ainsi su profiter des opportunités offertes par l’essor du e-commerce en France et en Europe.

En un peu plus d’un an d’existence, la SCPI Activimmo a su devenir la référence des SCPI logistiques.

Découvrons les avantages de la SCPI Activimmo, cette SCPI E-commerce gérée par Alderan qui s’est fixée pour objectif de rendement 6% net.

Sommaire

Introduction1.Pourquoi acheter la SCPI Activimmo ? Quelle est la stratégie de la SCPI Activimmo ? 2.La SCPI Activimmo en chiffres 3.Comment acheter des parts de la SCPI Activimmo ?

1. Pourquoi acheter la SCPI Activimmo ? Quelle est la stratégie de la SCPI Activimmo ?

Gérée par Alderan, société de gestion indépendante spécialisée sur le secteur de la logistique depuis plus de 20 ans, la SCPI Activimmo a su se faire rapidement une place de choix dans l’univers des SCPI.

Investir sur la SCPI Activimmo, c’est acquérir des parts d’une SCPI Alderan qui profite d’un marché en plein boom. Le e-commerce a franchi en 2019 le cap historique des 100 milliards d'euros en France. En effet, les ventes sur internet se sont élevées à 103 milliards d’euros en 2019 et les experts analysent une augmentation de 100% du nombre de colis distribués en en 2 ans : de quoi profiler de belles années pour la SCPI Activimmo.

Acheter la SCPI Activimmo permet une diversification sectorielle pour son patrimoine immobilier. Elle donne en effet accès à une niche immobilière généralement inaccessible aux particuliers : les entrepôts logistiques. Cette classe d’actif, en plus de présenter peu de soucis de gestion propose un des rendements les plus attractifs du marché. La SCPI Activimmo a ainsi un objectif de performance de 6% net, atteint en 2020. Un rendement qui la classe parmi les meilleures SCPI du marché d’après les différentes classements SCPI de La Centrale des SCPI.

À ce jour, la SCPI Activimmo est présente uniquement en France mais n’hésitera pas à se diversifier dans les principales métropoles européennes si des opportunités d’investissement se présentent.

La connaissance du marché d’Alderan et son réseau de professionnels lui permettent de réaliser des opérations exclusives dites « off market », c’est-à-dire avant même que le bien soit mis en vente publiquement.

2. La SCPI Activimmo en Chiffres.

Cette SCPI Alderan ne cesse de se développer et de réaliser de nouvelles acquisitions. Le 31 Décembre 2020, la SCPI Activimmo a annoncé sa dixième acquisition :  un bâtiment de 5500m2 associant locaux d’activité́ et d’entreposages, à Trappes, sur le territoire de Saint-Quentin en Yvelines.

« Ce bien, de bonne facture, indépendant et situé dans un marché établi d’Ile de France correspond parfaitement à la stratégie immobilière d’ACTIVIMMO, d’autant plus qu’une démarche de pérennisation de l’état locatif est d’ores et déjà initiée », indique Benjamin Le Baut, Directeur Général d’Alderan.

Les chiffres clés de la SCPI Activimmo

CritèresSCPI Activimmo

Capitalisation au 30/09/2020

41.65 M €

Prix de la part

610 €

Objectif de rendement visé

6%

Patrimoine de la SCPI

10 immeubles de logistique

Stratégie sectorielle

Logistique et e-commerce

Stratégie géographique

France

Taux d'occupation financier

98,7 %

3. Comment acheter des parts de la SCPI Activimmo ?

Acheter des parts de la SCPI Activimmo permet d’investir en immobilier rentable sans soucis de gestion, en effet elle donne accès à de l’immobilier logistique et à des entrepôts. Cette classe d’actifs immobiliers permet à la SCPI de distribuer 6% net par an à ses associés, ce qui en fait la meilleure SCPI logistique du marché.

Il est nécessaire de souscrire au moins 10 parts pour devenir associé de la SCPI Activimmo, soit un investissement de 6100 euros.

Grâce à SCPI-SIGN, vous pouvez acheter la SCPI Activimmo en ligne.

Pour en profiter ou simplement avoir des informations complémentaires sur le marché de l’immobilier logistique et sur la SCPI Activimmo, il est recommandé de faire appel à des professionnels indépendants.  Dans ce sens, les experts de La Centrale des SCPI se tiennent alors disponibles au 01.44.56.00.23.

L'avis de l'expert sur la SCPI Activimmo

Laurent Fages, consultant senior livre son analyse de la SCPI Activimmo: "Les ventes en lignes connaissent une croissance constante et de plus en plus de commerçants accélèrent leur digitalisation. La SCPI Activimmo est très bien placée pour profiter des changements des modes de consommation. Elle a su devenir un incontournable de tout portefeuille multi-SCPI bien diversifié".

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn