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Plus de 6% de rendement en 2024 pour la SCPI Cap Foncières et Territoires ?

Publié le 12 septembre 2024
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La SCPI Cap Foncières & Territoires se positionne comme un acteur majeur dans le domaine de l’investissement immobilier en régions, avec une stratégie ambitieuse pour l’année 2024. La société de gestion prévoit un rendement supérieur à 6%, attirant ainsi de nombreux investisseurs en quête de stabilité et de performance. Ce rendement prévisionnel reflète l’efficacité de la gestion active de Cap Foncières et Territoires, qui s’appuie sur un portefeuille diversifié et solide. Décryptage avec La Centrale des SCPI.

Une stratégie d’investissement régionale et diversifiée

La SCPI Cap Foncières et Territoires s’appuie sur une stratégie d’acquisition qui se concentre principalement sur des régions à fort potentiel de croissance. Parmi les villes ciblées figurent des métropoles régionales telles que Lyon, Nancy ou encore Nantes, des zones reconnues pour leur dynamisme économique et leur attractivité.

Le portefeuille de la SCPI est composé de bureaux, de commerces et de locaux d’activités, ce qui permet une diversification sectorielle pertinente. Cette diversité d'actifs constitue un atout majeur face aux fluctuations des marchés, tout en garantissant une répartition géographique qui réduit le risque locatif.

Le taux d'occupation financier de la SCPI Cap Foncières et Territoires est un indicateur clé de sa réussite. Près de 100% des actifs sont loués, un chiffre qui témoigne de la gestion rigoureuse et de la qualité des biens acquis. En choisissant des immeubles de haute qualité, la société de gestion s'assure non seulement d’une rentabilité élevée, mais également d’une stabilité à long terme pour ses investisseurs.

Un engagement fort pour le développement durable

Un des points marquants de la stratégie de la SCPI Cap Foncières et Territoires est son engagement en faveur du développement durable. La majorité des actifs présents dans le portefeuille de la SCPI sont labellisés Haute Qualité Environnementale (HQE). Cet aspect est de plus en plus crucial pour les investisseurs, non seulement en raison des enjeux climatiques, mais aussi parce que ces bâtiments durables sont souvent associés à une valorisation à long terme et à des avantages fiscaux.

En investissant dans des actifs respectueux de l’environnement, la SCPI Cap Foncières et Territoires se positionne ainsi comme un acteur responsable, aligné avec les tendances du marché immobilier qui privilégient de plus en plus les biens à faible empreinte écologique.

De nombreuses SCPI devraient dépasser les 6% cette année

En 2024, plusieurs SCPI devraient également afficher des rendements supérieurs à 6%, à l’instar de Comète, Transitions Europe et Remake Live. Ces SCPI profitent elles aussi de la solidité du marché immobilier et de la gestion dynamique de leurs portefeuilles.

Ces opportunités montrent que, même dans un contexte économique incertain, les SCPI continuent de proposer des placements performants, grâce à une diversification judicieuse et une gestion rigoureuse.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Cap Foncières et Territoires ?

Pour en savoir plus sur l’investissement dans la SCPI Cap Foncières et Territoires, il est recommandé de contacter des experts qualifiés dans le domaine des SCPI. La Centrale des SCPI se distingue comme le leader de la distribution de SCPI en France.

Grâce à leur plateforme intuitive www.centraledesscpi.com, vous pouvez accéder à une mine d’informations sur les SCPI disponibles, comparer les rendements et trouver celle qui correspond à vos objectifs patrimoniaux. Les experts de La Centrale des SCPI, joignables au 01 44 56 00 23, sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches d’investissement. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, leurs conseils personnalisés vous aideront à optimiser votre investissement.

La SCPI Cap Foncières et Territoires s’affirme comme une solution de placement pertinente pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d’un rendement attractif. Sa stratégie de gestion rigoureuse, son engagement pour des actifs durables et son rendement prévisionnel de plus de 6% pour 2024 en font une option intéressante dans le paysage des SCPI. Pour ceux qui souhaitent investir en toute sérénité, cette SCPI offre un compromis idéal entre performance financière et responsabilité environnementale.

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