Zoom sur la SCPI Cap Foncières & Territoires

Focus
Mis à jour le 22 juillet 2021

La SCPI Cap Foncière & Territoires a affiché un rendement de 5,63% en 2020, en hausse par rapport à 2019 (5,33%). Elle a même revalorisé sont prix de part de 2% fin 2020.  Un bilan très largement positif et bien au dessus de la moyenne des SCPI pour 2020 qui affiche un rendement moyen de 4,18%.

Cap Foncières & Territoires : la stratégie

La SCPI Cap Foncière & Territoires est née de la fusion de trois SCPI. Elle cible des locaux de bureaux, d'activité et de logistique sur l'ensemble du territoire régional Français.

En 2020, elle a réalisé le meilleur exercice de son histoire avec un rendement de 5,63 ainsi qu'une revalorisation de 2%, faisant ressortir sa performance globale à 7,63% sur l'année. Le gérant affiche ainsi un bon optimisme pour l'année 2021 et espère également que la SCPI Cap Foncières & Territoires obtienne le label ISR.

La SCPI a réalisé trois acquisitions pour 2020:
- une usine de conception de moteurs à hydrogène à Cluses (rendement de 8,50%)
- un immeuble de bureaux en cours de construction à Strasbourg (rendement de 6,20%)
- un ensemble de locaux d'activité à Grenoble (rendement de 7,55%)

Son taux d'occupation financier est irréprochable: 99,56%.

Cap Foncières & Territoires : les chiffres clés

SCPI

Cap Foncières & Territoires

Prix de part

255 €

Minimum d'acquisition

4 parts

Rendement 2020

5,63%

Revalorisation 2020

2%

Stratégie

Mixte bureaux, commerce et activité en France

Capitalisation au 31/12/2020

28 millions

SCPI

Prix de part

Cap Foncières & Territoires

255 €

SCPI

Minimum d'acquisition

Cap Foncières & Territoires

4 parts

SCPI

Rendement 2020

Cap Foncières & Territoires

5,63%

SCPI

Revalorisation 2020

Cap Foncières & Territoires

2%

SCPI

Stratégie

Cap Foncières & Territoires

Mixte bureaux, commerce et activité en France

SCPI

Capitalisation au 31/12/2020

Cap Foncières & Territoires

28 millions

Article publié le 31 mars 2021

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