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Zoom sur la SCPI Cap Foncières & Territoires
La SCPI Cap Foncière & Territoires a affiché un rendement de 5,63% en 2020, en hausse par rapport à 2019 (5,33%). Elle a même revalorisé sont prix de part de 2% fin 2020. Un bilan très largement positif et bien au dessus de la moyenne des SCPI pour 2020 qui affiche un rendement moyen de 4,18%.
Cap Foncières & Territoires : la stratégie
La SCPI Cap Foncière & Territoires est née de la fusion de trois SCPI. Elle cible des locaux de bureaux, d'activité et de logistique sur l'ensemble du territoire régional Français.
En 2020, elle a réalisé le meilleur exercice de son histoire avec un rendement de 5,63 ainsi qu'une revalorisation de 2%, faisant ressortir sa performance globale à 7,63% sur l'année. Le gérant affiche ainsi un bon optimisme pour l'année 2021 et espère également que la SCPI Cap Foncières & Territoires obtienne le label ISR.
La SCPI a réalisé trois acquisitions pour 2020:
- une usine de conception de moteurs à hydrogène à Cluses (rendement de 8,50%)
- un immeuble de bureaux en cours de construction à Strasbourg (rendement de 6,20%)
- un ensemble de locaux d'activité à Grenoble (rendement de 7,55%)
Son taux d'occupation financier est irréprochable: 99,56%.
Cap Foncières & Territoires : les chiffres clés
SCPI | Cap Foncières & Territoires |
|---|---|
Prix de part | 255 € |
Minimum d'acquisition | 4 parts |
Rendement 2020 | 5,63% |
Revalorisation 2020 | 2% |
Stratégie | Mixte bureaux, commerce et activité en France |
Capitalisation au 31/12/2020 | 28 millions |
SCPI
Prix de part
Cap Foncières & Territoires
255 €
SCPI
Minimum d'acquisition
Cap Foncières & Territoires
4 parts
SCPI
Rendement 2020
Cap Foncières & Territoires
5,63%
SCPI
Revalorisation 2020
Cap Foncières & Territoires
2%
SCPI
Stratégie
Cap Foncières & Territoires
Mixte bureaux, commerce et activité en France
SCPI
Capitalisation au 31/12/2020
Cap Foncières & Territoires
28 millions
Article publié le 31 mars 2021
Article publié le 31 mars 2021
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