Pourquoi investir l’argent d’un héritage en SCPI ? La méthode complète pour transformer un capital en revenus durables

Recevoir un héritage est un moment souvent chargé d’émotions… mais aussi de décisions financières importantes. Que l’on souhaite sécuriser ce capital, le faire fructifier ou se générer des revenus réguliers, beaucoup d’héritiers se tournent désormais vers les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), un placement immobilier sans gestion, rentable et accessible.

Grâce à des rendements autour de 6,50 %, des SCPI performantes comme Comète, Wemo One, Transitions Europe ou Iroko Zen permettent d’utiliser intelligemment une somme héritée. Et avec le cashback SCPI proposé par La Centrale des SCPI, jusqu’à 3,5 % versé par virement bancaire, il devient possible d’optimiser encore davantage ce capital.

Voici la méthode complète pour comprendre pourquoi et comment investir un héritage en SCPI, avec des exemples à 30 000 €, 150 000 € et 300 000 €.

Pourquoi investir l’argent d’un héritage en SCPI ?

Beaucoup d’héritiers souhaitent protéger, dynamiser ou valoriser la somme reçue. Les SCPI répondent parfaitement à ces objectifs grâce à :

- Un rendement attractif autour de 6,50 %. Bien supérieur au Livret A (1,70%), au fonds euro, ou à la plupart des placements bancaires.

- Des revenus réguliers et automatiques : Les SCPI versent des loyers trimestriels, parfois mensuels, directement sur votre compte.

- Une diversification immédiate. Avec une seule SCPI, vous investissez dans :

plusieurs immeubles, plusieurs secteurs (logistique, santé, commerce, bureaux…), plusieurs pays.

- Aucune gestion locative. La société de gestion s’occupe de tout : location, entretien, sélection des locataires.

- Un ticket d’entrée flexible : Idéal pour adapter son investissement au montant reçu en héritage.

Le cashback SCPI : investir son héritage “en promotion”

La Centrale des SCPI offre un avantage unique : du cashback jusqu’à 3,5 %, versé par virement bancaire après la souscription.

✔️ Exemple

Vous investissez 100 000 € → vous recevez jusqu’à 3 500 € en cash.

Votre rendement net augmente mécaniquement dès l’année 1.

Grâce à cet avantage exclusif, vous investissez moins cher que via une banque ou une plateforme classique.

C’est un élément crucial lorsque l’on souhaite optimiser un héritage.

Combien rapporte un héritage investi en SCPI ? (Exemples concrets)

Pour illustrer, prenons un portefeuille diversifié à 6,50 % de rendement annuel, un niveau réaliste pour une allocation construite par La Centrale des SCPI.

➡️ Exemple 1 : Vous héritez de 30 000 €

Rendement annuel à 6,50 % : → 1 950 € / an, soit 162 € / mois

Cashback jusqu’à 3,5 % : → 1 050 €, versés par virement

⭐ Résultat Vous transformez un petit héritage en revenus réguliers, tout en récupérant plus de 1 000 € immédiatement.

➡️ Exemple 2 : Vous héritez de 150 000 €

Rendement annuel à 6,50 % : → 9 750 € / an, soit 812 € / mois

Cashback jusqu’à 3,5 % : → 5 250 €, versés en cash

⭐ Résultat Vous obtenez l’équivalent d’un loyer mensuel sans gestion ni travaux, tout en bénéficiant d’un bonus immédiat supérieur à 5 000 €.

➡️ Exemple 3 : Vous héritez de 300 000 €

Rendement annuel à 6,50 % : → 19 500 € / an, soit 1 625 € / mois Cashback jusqu’à 3,5 % : → 10 500 €, versés en cash

⭐ Résultat Votre héritage devient une véritable rente et génère plus de 1 600 € par mois, tout en réduisant fortement le coût réel de votre investissement.

Comment choisir les meilleures SCPI pour un héritage ?

Un héritage doit être investi avec méthode.

Les experts de La Centrale des SCPI construisent des portefeuilles adaptés selon :

✔️ votre âge,

✔️ votre fiscalité,

✔️ votre projet (revenus immédiats ou long terme),

✔️ le montant hérité,

✔️ votre tolérance au risque.

SCPI souvent recommandées pour un héritage :

Comète → stratégie européenne opportuniste (objectif > 8 %)

Wemo One → SCPI rendement ultra-dynamique (> 10 %)

Transitions Europe → immobilier durable européen

Iroko Zen → actifs essentiels & faible volatilité

Log In → immobilier d’entreprise lié à la technologie

Une allocation typique mixe rentabilité, stabilité et diversification géographique.

Pourquoi passer par La Centrale des SCPI pour investir un héritage ?

Parce qu’un héritage mérite une approche experte et sécurisée.

✔️ 1. Accès aux Cashback exclusifs Jusqu’à 3,5 % de remise en cash, uniquement disponible via La Centrale.

✔️ 2. Un diagnostic patrimonial gratuit Pour déterminer comment optimiser votre capital.

✔️ 3. Une sélection indépendante des SCPI. Nous comparons l’ensemble du marché pour sélectionner les meilleures selon votre profil.

✔️ 4. Un simulateur pour anticiper vos gains. Projection des revenus à 1, 5, 10, 20 ans + impact du cashback.

✔️ 5. Un accompagnement humain + digital. Nos experts sont disponibles par téléphone, visio, WhatsApp.

✔️ 6. Une optimisation fiscale personnalisée avec des Européennes vs françaises, du démembrement, fiscalité non résidents, etc.

La Centrale des SCPI est le partenaire idéal pour transformer un héritage en revenus durables et stables.

Les SCPI permettent de :

✔️ générer des revenus réguliers,

✔️ sécuriser un capital reçu,

✔️ diversifier immédiatement,

✔️ profiter d’un rendement autour de 6,50 %,

✔️ optimiser l’investissement grâce au cashback jusqu’à 3,5 %,

✔️ bâtir une stratégie patrimoniale durable.

Pour 30 000 €, 150 000 € ou 300 000 €, les SCPI constituent une solution moderne, accessible et performante, idéale pour valoriser un héritage.