SCPI 2020 : une performance globale de 5,30% en 2020 pour les SCPI

Bon à savoir
Mis à jour le 12 février 2021

L’ASPIM-IEIF vient de publier les données des SCPI pour 2020. L’année 2020 constitue la troisième meilleure collecte de l’histoire du placement SCPI. Elles terminent l’année avec un rendement 2020 moyen de 4,18% et une revalorisation moyenne des parts de SCPI de +1,12%, soit une performance globale moyenne des SCPI pour 2020 de 5,30%.

La Centrale des SCPI vous livre ainsi le détail des chiffres 2020 des SCPI.

1- SCPI 2020: Évolution de la collecte et investissements

Les SCPI ont réalisé une collecte nette de 6,03 milliards d’euros en 2020, réalisant là la troisième meilleure année de leur histoire.

La capitalisation totale des SCPI est ainsi de 71,4 milliards d’euros au 31 décembre 2020.

Détail des investissements par secteurs

Secteur

Répartition

Bureaux

65 %

Commerces

15 %

Santé

8 %

Logistique

5 %

Hôtellerie

4 %

Résidentiel et mixtes

3 %

Secteur

Bureaux

Répartition

65 %

Secteur

Commerces

Répartition

15 %

Secteur

Santé

Répartition

8 %

Secteur

Logistique

Répartition

5 %

Secteur

Hôtellerie

Répartition

4 %

Secteur

Résidentiel et mixtes

Répartition

3 %

Détail des investissements par zones géographiques

Zone géographique

Répartition

Étranger

40 %

Île-de-France

38 %

Régions

22 %

Zone géographique

Étranger

Répartition

40 %

Zone géographique

Île-de-France

Répartition

38 %

Zone géographique

Régions

Répartition

22 %

2- SCPI 2020: Performances des SCPI

Le rendement 2020 des SCPI s’établit en moyenne à 4,18%. Le placement SCPI s’illustre ainsi par une très forte résilience. Les meilleures SCPI ont même atteint un rendement jusqu’à 6%.

La SCPI qui tient le haut du classement SCPI est la SCPI Eurion de Corum L’Épargne, avec un taux de rendement 2020 de 10,39%.

Top 3 des rendements 2020

SCPI

Rendement 2020

Eurion

10,39%

Coeur de Régions

6,23%

Activimmo

6,05%

SCPI

Eurion

Rendement 2020

10,39%

SCPI

Coeur de Régions

Rendement 2020

6,23%

SCPI

Activimmo

Rendement 2020

6,05%

La revalorisation du prix des parts de SCPI en 2020 n’est pas en reste avec une revalorisation moyenne de 1,12% pour 2020.

Du point de vue des revalorisations, hors SCPI de plus-value, c’est la SCPI PF Grand Paris qui tient le haut du classement SCPI avec une revalorisation de 4% en 2020.

3- SCPI 2020: Marché des reventes de parts

Du point de vue du marché des ventes de parts de SCPI, les chiffres de 2020 montrent une fois de plus la bonne gestion du marché des SCPI. La valeur des parts échangées en 2020 correspond à 1,25 milliards d’euros (soit 1,76% de la capitalisation totale) et seuls 0,15% de la capitalisation sont en attente de vente.

4- Comment bien acheter ses parts de SCPI en 2021 ?

Les chiffres du marchés sont là pour en attester: la SCPI est résolument le placement immobilier de référence pour les années à venir. Plus que jamais les épargnants peuvent compter sur la plateforme de La Centrale des SCPI pour construire un portefeuille multi-SCPI diversifié.

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Article publié le 12 février 2021

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Article publié le 12 février 2021

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