SCPI ATLAND Voisin : des performances solides en 2025 et des décisions fortes pour 2026

Dans un marché immobilier encore exigeant, les SCPI gérées par ATLAND Voisin confirment leur résilience. Les derniers bulletins trimestriels mettent en lumière des résultats 2025 robustes ainsi qu’une stratégie 2026 orientée vers la sélectivité, la création de valeur et l’attractivité pour les nouveaux investisseurs.

Tour d’horizon des éléments clés à retenir pour les épargnants.

Épargne Pierre : continuité de performance et suppression du délai de jouissance

La SCPI Épargne Pierre confirme sa solidité avec une sixième année consécutive de stabilité dans ses performances. En 2025, le montant distribué atteint 10,98 € par part, correspondant à un taux de distribution de 5,28 %, identique à sa performance globale annuelle.

Cette régularité s’appuie sur :

un taux d’occupation financier supérieur à 94 %,

un patrimoine diversifié de plus de 400 actifs,

une collecte maîtrisée permettant de saisir des opportunités ciblées.

Les investissements réalisés illustrent cette approche opportuniste, notamment dans l’hôtellerie (enseignes B&B avec des rendements acte en main supérieurs à 8 %) et dans les résidences médicales sécurisées.

Une mesure attractive en 2026

Décision marquante : la suppression temporaire du délai de jouissance pour toute souscription entre le 1er février et le 31 juillet 2026. Concrètement, cela permet aux nouveaux associés de percevoir potentiellement des revenus dès le mois suivant leur investissement — un positionnement rare parmi les SCPI diversifiées.

Épargne Pierre Europe : 6,75 % et 100 % d’occupation

La SCPI Épargne Pierre Europe confirme son attractivité avec un taux de distribution brut de fiscalité étrangère de 6,75 % en 2025, identique à 2024.

Quelques indicateurs structurants :

Capitalisation : 559 M€

27 actifs répartis en logistique, bureaux, commerces, santé et hôtellerie

54 locataires

Taux d’occupation financier : 100 % au 31/12/2025

Durée ferme moyenne des baux : 6,7 ans

La stratégie 2026 vise des acquisitions sélectives sur des marchés européens aux fondamentaux solides. Après l’Espagne, l’Irlande, les Pays-Bas et l’Allemagne, de nouveaux pays pourraient intégrer le portefeuille.

Exemple concret : investir 50 000 € sur Épargne Pierre Europe avec 3 % de cashback

Prenons un cas pratique pour illustrer le potentiel.

Un investisseur place 50 000 € sur Épargne Pierre Europe.

Taux de distribution 2025 : 6,75 %

Revenus bruts théoriques annuels : 50 000 € x 6,75 % = 3 375 €

Grâce à une offre exclusive via La Centrale des SCPI, il peut bénéficier d’un cashback de 3 %, soit :

1 500 € remboursés après souscription.

Ce mécanisme améliore mécaniquement le rendement global de l’opération dès la première année.

Épargne Pierre Sophia : première année réussie et label ISR

La SCPI Épargne Pierre Sophia affiche pour son premier exercice un taux de distribution de 6,00 %.

Positionnée sur l’immobilier de santé en France et en Espagne, elle totalise :

7 actifs,

21 M€ de capitalisation,

des acquisitions récentes de résidences médicalisées louées à long terme (baux fermes de 8 ans).

L’obtention du label ISR en novembre 2025 renforce son positionnement thématique et responsable.

Immo Placement : 10 ans de hausse continue des revenus

La SCPI Immo Placement enregistre une dixième année consécutive de progression des revenus distribués, avec 52,50 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 6,23 %.

Sa gestion prudente, appuyée par des arbitrages ciblés et des réserves solides, lui permet d’aborder 2026 avec une approche opportuniste mais mesurée.

Pourquoi passer par La Centrale des SCPI ?

La Centrale des SCPI accompagne les épargnants dans la sélection et l’optimisation de leurs investissements en SCPI.

En passant par www.centraledesscpi.com, les investisseurs peuvent :

comparer les SCPI du marché,

accéder à des offres exclusives comme le cashback de 3 % sur Épargne Pierre Europe,

bénéficier d’un accompagnement personnalisé (fiscalité, stratégie patrimoniale, démembrement, SCPI européennes),

contacter directement un expert au 01 44 56 00 23.

Dans un contexte de mutation du marché immobilier et de recherche de rendement, l’allocation en SCPI doit être construite avec cohérence : horizon de placement long terme (minimum 8 ans recommandé), diversification, adaptation à la situation fiscale.