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Les valeurs de reconstitutions des 3 SCPI d’Atland Voisin en hausse !
Après la publication officielle du 1er trimestre 2022 des SCPI du groupe Atland Voisin, force et de constater que les valeurs du patrimoine immobilier des 3 SCPI, SCPI Épargne Pierre, SCPI Immo Placement, SCPI à capital variable, et SCPI Foncière Rémusat, SCPI à capital fixe, sont en nette hausse.
En poursuivant leur développement immobilier sur la France, les 3 SCPI sont en adéquations avec leurs objectifs de rendement et ont pu distribuer des revenus parfois supérieurs au 1er trimestre de l’année dernière. De bons résultats pour l’année 2022 qui devrait être riche pour la société de gestion Atland Voisin et ses 3 SCPI inscrites dans la catégorie SCPI diversifiée.
Une dynamique d’acquisition dès le début 2022
La stratégie de diversification du parc immobilier des 3 SCPI de la société de gestion Atland Voisin se poursuit en ce début d’année 2022. Point sur les acquisitions du premier trimestre 2022 pour chaque SCPI :
SCPI Épargne Pierre : 4 restaurants BUFFALO GRILL à Albi (81) et Clermont-Ferrand (63) pour 7,6 M€ Un Retail Park à Epernay (51) loué à 9 locataires pour 5,7 M€ 1 immeuble de bureaux/commerces en construction à Montpellier (34) pour 24,2 M€
SCPI Immo Placement : 7 magasins MAAF ASSURANCES pour 3,4 M€ 1 restaurant BUFFALO GRILL à Alberville (73) pour 3,5 M€ 3 magasins du groupe GIE CIBAIL pour 8,1 M€ 1 commerce EUREKAD à St-Etienne (42) pour 462 k€
A noter que la SCPI Immo Placement a cédé 4 actifs lors de ce premier trimestre 2022 pour une valeur totale de 1,3 M€.
1 portefeuille de 9 magasins MAAF ASSURANCES pour 3,3 M€
À noter que la SCPI Foncière Rémusat a cédé un commerce de 744 m2 à Pessac (33) pour 1,9 M€.
Des valeurs de reconstitutions en nette hausse pour les 3 SCPI Atland Voisin
Les 3 SCPI du groupe, SCPI Épargne Pierre, SCPI Immo Placement, SCPI Foncière Rémusat, ont toutes vues leurs valeurs de reconstitutions augmenter. Pour rappel, la valeur de reconstitution indique la valeur réelle de la SCPI. Elle permet de savoir si on achète une part de SCPI surévaluée ou sous-évaluée.
Valeur de reconstitution de la SCPI Épargne Pierre : 224,04 €, soit une hausse de 1,66 % offrant un différentiel de 7,16 % par rapport au prix de la part de la SCPI Épargne Pierre qui est de 208 € en 2022. La SCPI de rendement offre ainsi un bon potentiel de revalorisation à venir.
Valeur de reconstitution de la SCPI Immo Placement : Une hausse de 1,61 % pour s’établir à 978,72 alors que le prix de la part de la SCPI Immo Placement est de 875 € en 2022. Un différentiel de 11,8 %. La SCPI de rendement offre également un bon potentiel de revalorisation.
Valeur de reconstitution de la SCPI Foncière Rémusat : Hausse de 2,94 % sur l’année 2021, pour un prix de part qui s’établit à 1 121,27 € alors que le prix de part de la SCPI Foncière Rémusat est acheté en moyenne au prix de 953,18 €.
Pour investir dans les 3 SCPI du groupe Atland Voisin, SCPI Épargne Pierre, SCPI Immo Placement ou SCPI Foncière Rémusat, et bénéficier de leurs stratégies de diversification patrimoniale en France, il suffit de joindre un conseiller de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet www.centraledesscpi.com.
