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Une première pour les SCPI ! Corum XL investit au Canada !

Publié le 06 janvier 2021
Actualisé le 11 janvier 2024
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Corum XL de Corum AM devient la première SCPI à sortir des frontières Européennes pour acheter un immeuble au Canada. Retour sur un investissement interntional inédit !

1- Pourquoi investir au Canada ?

Les SCPI Corum sont présentes sur 16 pays. La société de gestion adopte une stratégie d'investissement basée sur la sélection des acquisitions immobilières en fonction des cycles immobiliers pour profiter des opportunités offertes dans plusieurs états. Cette méthode suppose une excellente synergie entre les différentes équipes de Corum AM et se base sur une analyse des marchés immobiliers, une analyse financière des locataires ainsi qu'une analyse du marché des devises.

Après une étude sur une quinzaine de pays, Corum AM a sélectionné le Canada qui bénéficiait d'un parfait alignement pour un investissement immobilier en adéquation avec les objectifs de la SCPI Corum XL:

  • - un marché immobilier attractif
  • - une monnaie en bas de cycle
  • - un cadre juridique et économique favorable

2- L'acquisition au Canada de Corum XL en détails

L'acquisition de Corum XL au Canada se situe au Québec dans la ville de Mont-Saint-Hilaire. L'emplacement stratégique et recherché a nécessité une grande réactivité et organisation de la part des équipes de la société de gestion.

Le montant de l'acquisition est de 16,2 millions d'euros. Il s'agit d'un bien industriel de 10 500 m2 offrant un rendement à l'acquisition de 6,85%.

L'ensemble est loué à une société de l'industrie pharmaceutique spécialisée dans le développement de traitements contre les pathologies féminines. Le locataire emploie actuellement une centaine de personnes sur le site.

Le gros point fort de cette acquisition est la durée du bail qui court sur 20 ans. De quoi donner une grande visibilité dans le temps et assurer une bonne pérennité du rendement sur ce bien.

3- Avis SCPI Corum XL: comment investir sur la SCPI Corum XL ?

La SCPI Corum XL est accessible dès 189 euros (1 part) et peut être achetée en ligne sur le site de La Centrale des SCPI. Pour de plus amples renseignements sur le processus d'acquisition, il suffit de contacter les experts immobiliers au 01.44.56.00.23 ou en utilisant le formulaire de contact.

Les avis sur les SCPI Corum sont aujourd'hui très positifs et la SCPI Corum XL fait partie de nos recommandations du moment.

SCPICORUM XL

Prix de part

189 €

Minimum de parts

1 part

Rendement 2019

6,26 %

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