Connaissez vous la SCPI Cœur de Régions ?

Lancée en 2018 par Sogénial Immobilier, la SCPI Coeur de Régions est une SCPI de rendmeent considéré comme l’une des meilleures SCPI diversifiées françaises. Pour la quatrième année consécutive, la performance de la SCPI Cœur de Régions a dépassé 6 % net. En 2022, le rendement de la SCPI diversifiée a atteint 6,40 % et le prix de part a augmenté de 1,62 %. On constate ainsi une performance globale de 8,02 %.

Découvrez la stratégie de la SCPI Cœur de Régions

La stratégie de la SCPI Cœur de Régions consiste à investir dans l’immobilier diversifié en France. Placer son argent dans la SCPI Cœur de Régions permet de lisser le risque locatif sur 48 immeubles au 1er janvier 2023. Un parc immobilier loué à 82 locataires de tout secteur d’activité dans les régions économiques du pays les plus dynamiques.

Le parc immobilier idéalement réparti en France de la SCPI Cœur de Régions permet de dégager un rendement qui place la SCPI en tête des SCPI de rendement. Une réelle performance qui pointe du doigt la capacité de la société de gestion Sogenial Immobilier à acheter les actifs les plus solides et rentables de France.

Le rendement est excellent, mais la qualité du parc immobilier l’est également. En seulement 4 années pleines, la SCPI Cœur de Régions a augmenté son prix de part à 7 reprises. Le prix de part de la SCPI Cœur de Régions est passé de 620 € en 2018 à 659 € fin 2022.

Découvrez le patrimoine de la SCPI Cœur de Régions

Dans le but de bonifier son patrimoine immobilier, la SCPI Cœur de Régions a mis la main sur 10 immeubles lors du dernier trimestre 2022. On recense 2 immeubles de commerces, 5 immeubles de bureaux et 3 locaux d’activités. Cette répartition représente bien le patrimoine de la SCPI Cœur de Régions réparti de la manière suivante au 1er janvier 2023 : - 21,70 % du patrimoine SCPI Cœur de Régions en immobilier de commerce - 32,60 % du patrimoine SCPI Cœur de Régions en locaux d’activités - 45,70 % du patrimoine SCPI Cœur de Régions en immobilier de bureau

Les nouveaux actifs achetés par la SCPI Cœur de Régions sont une nouvelle fois répartis sur l’ensemble du territoire avec des acquisitions à Avignon (84), Agen (47), Sofia Antipolis (06), Bobigny (93), Amiens (80) ou encore Tourcoing (59) par exemple. On peut constater qu’au 1er janvier 2023, le parc immobilier de la SCPI Cœur de Régions est installé à 25 % en Ile-de-France et 75 % en régions.

Avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 96,30 %, le patrimoine de la SCPI Cœur de Régions est loué dans sa quasi-intégralité sachant que 0,58 % s’ajouteront prochainement puisqu’un locataire est encore en franchise de loyer, car en cours d’installation.

Découvrez comment investir dans la SCPI Cœur de Régions

La société de gestion de Cœur de Régions, Sogénial Immobilier, cherche activement à développer son parc immobilier avec de nouveaux actifs, mais également à louer les locaux vacants pour augmenter le rendement de la SCPI Cœur de Régions déjà exceptionnel.

Cette stratégie d’investissement immobilier diversifiée en France attire de nombreux épargnants Français à la recherche de revenus complémentaires solides et performants pour préparer ou améliorer sa retraite. Les performances de la SCPI Cœur de Régions ne passent pas inaperçues. Sur l’année 2022, la SCPI Cœur de Régions a accueilli 2624 nouveaux associés.

Acheter des parts de SCPI Cœur de Régions est simple et rapide avec la souscription électronique sur le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com. Un investisseur peut ainsi se créer son portefeuille SCPI en toute autonomie 100% en ligne et investir sur les meilleures SCPI. Pour des renseignements relatifs aux SCPI, il est possible de joindre un expert SCPI au 01.44.56.00.23 avant d’acheter la SCPI Cœur de Régions.

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