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Où placer son argent ? Découvrez enfin comment bien placer votre argent !

Publié le 19 octobre 2023
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Vous avez pris une décision claire cette année : investir et faire fructifier votre argent. Et cette décision est on ne peut plus judicieuse ! L'habitude d'épargner est précieuse pour anticiper les projets à court et à long terme. Cependant, le défi réside dans la manière de bien investir et de trouver les solutions appropriées pour placer son argent. En France, il existe une multitude de placements à explorer. Alors, lesquels méritent votre attention en 2023 pour augmenter votre capital et améliorer votre pouvoir d'achat ? La Centrale des SCPI vous accompagne aujourd’hui dans cette quette de mieux placer votre argent.

Pourquoi épargner et placer son argent ?

Peu importe votre âge ou votre style de vie, constituer une épargne de précaution est essentiel. Elle vous permet de faire face aux imprévus tels qu'une perte d'emploi, des problèmes de santé ou des travaux urgents.

Ensuite, investir vous permet d'anticiper et de réaliser des projets comme compléter votre retraite, acquérir une résidence principale, financer les études de vos enfants ou atteindre l'indépendance financière pour arrêter de travailler. Comprendre ses objectifs est la clé pour bien placer son argent et ne pas faire les mauvais choix.

Que faire avant de bien placer son argent ?

Pour savoir où placer votre argent, évaluez d'abord votre profil d'épargnant et votre horizon de placement. En fonction de votre tolérance au risque, vous pouvez être défensif, équilibré, dynamique ou offensif dans vos investissements. Ces profils déterminent comment vous acceptez le risque et vous aident à choisir les produits d'investissement appropriés.

De plus, considérez votre horizon de placement, qu'il soit à court terme, moyen terme ou long terme. L'épargne de précaution est essentielle à court terme pour faire face aux dépenses imprévues. L'épargne de moyen terme peut financer des achats importants comme une maison ou une voiture, tandis que l'épargne de long terme sert pour des projets à très longue échéance comme la préparation de votre retraite.

Une fois que vous avez évalué votre aversion au risque et défini votre horizon de placement, la clé réside dans la diversification. Vous connaissez surement l’adage « ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier » ? Il en va de même, répartissez votre épargne entre différents supports comme un livret d'épargne, une assurance-vie, ou l'immobilier via une SCPI ou le crowdfunding immobilier.

Ainsi, évitez d'investir uniquement dans des livrets sans risques offrant un faible rendement, surtout en période d'inflation croissante. Ne placez pas toute votre épargne dans des produits à fort rendement mais très risqués, surtout en cas de crise financière. Ne vous limitez pas à l'immobilier, un placement plus long à débloquer en cas de besoin urgent.

Placer son argent : voici les 8 placement les plus plébiscités par les épargnants

1.Placement numéro 1 pour investir son argent :  Les livrets bancaires

Les livrets réglementés tels que le Livret A, le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) ainsi que le Livret d’Épargne Populaire (LEP) constituent des choix sûrs pour constituer votre épargne de précaution. Bien qu'ils offrent un rendement relativement faible, ces produits d’épargne garantissent la sécurité de votre capital.

Conseil d’expert : Il est important de noter que le taux de rendement de ces livrets est généralement inférieur à l'inflation. En maintenant votre argent sur un Livret A ou un LDDS, votre pouvoir d'achat diminue avec le temps. Il est donc conseillé de réserver ces livrets uniquement pour votre épargne de précaution, tandis que vous pouvez explorer d'autres options plus rentables pour faire fructifier votre argent.

2.Placement numéro 2 pour investir son argent :  l’assurance vie

L'assurance-vie demeure l'une des options d'investissement les plus plébiscitées par les Français. Cette solution flexible permet de valoriser votre capital, de générer des revenus complémentaires et de préparer la transmission de votre patrimoine.

L'assurance-vie se compose d'un fonds euros, offrant une sécurité pour votre placement, ainsi que d'unités de compte, un support plus risqué mais potentiellement plus rentable, pouvant inclure des actions, des ETF et des SCPI.

Si vous recherchez un placement alliant sécurité et rentabilité, l'assurance-vie Corum Life s'avère être un choix judicieux grâce à la gamme de SCPI et de fonds obligataires proposée. De plus, elle offre des avantages fiscaux attractifs, notamment pour la préparation de votre succession.

3.Placement numéro 3 pour investir son argent : acheter un appartement locatif

Pour investir sur du long terme, l'immobilier locatif est considéré comme une option offrant une préparation adéquate pour les années à venir tout en proposant un rendement attrayant.

Avec une gestion intelligente de votre investissement, vos loyers peuvent potentiellement couvrir le coût de votre crédit, des taxes et des charges, générant ainsi un autofinancement.

Quel rendement pouvez-vous espérer ? En moyenne, vous pouvez viser un rendement de 4 à 5%, et même dépasser les 8% avec un investissement de qualité. Cependant, il faut être patient et réactif pour trouver un bien présentant un potentiel de rentabilité intéressant.

Bon à savoir : Pour placer votre argent dans un appartement locatif, il existe plusieurs options tels que la location nue, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ou encore les dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel pour les investissements dans le neuf ou la loi Denormandie pour les biens anciens nécessitant des rénovations.

4.Placement numéro 4 pour investir son argent : investir en SCPI

Investir en immobilier locatif et percevoir des revenus réguliers sans le moindre tracas de gestion ? C’est possible avec les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI !

Les avantages du placement SCPI sont multiples pour votre épargne :

  • Bien plus flexible qu’un appartement, vous pouvez investir dès quelques milliers d’euros.

  • Des rendements pouvant avoisiner 7% nets pour les meilleures SCPI.

  • Une diversification de taille. A titre d’exemple, la SCPI Corum Origin compte plus de 340 locataires répartis sur 154 immeubles.

  • Une gestion déléguée, puisqu'une société de gestion se charge de la location des biens et de leur gestion au quotidien.

  • Des thématiques d’investissement innovantes souvent inaccessibles en direct à l’image de l’immobilier logistique. C’est notamment le cas de la SCPI Log In qui profite de l’essor du commerce en ligne en Europe pour investir dans des entrepôts logistiques.

Ainsi, les SCPI sont un moyen efficace de diversifier vos investissements. Cependant, il est important de noter qu'il s'agit d'un placement à long terme.

Dans une optique de diversification optimale, il est recommandé de répartir votre argent entre plusieurs SCPI présentant des spécialisations géographiques ou thématiques différentes afin de créer un portefeuille de SCPI optimal. Pour cela, des experts SCPI indépendants comme ceux de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) vous accompagnent gratuitement.

Exemple de portefeuille de SCPI composé par La Centrale des SCPI :

SCPIThématiqueRendement 2022

Corum Origin

Immobilier diversifié en Europe

6,88%

Remake Live

Immobilier diversifié en France et Europe

7,64%

Pierval Santé

Immobilier de santé en Europe

5,35%

Log In

Immobilier logistique en Europe

Exemple chiffré d’investissement en parts de SCPI :

Placer son argent sur ce portefeuille SCPI composé par La Centrale des SCPI permet d’augmenter effacement son pouvoir d’achat. Y investir 100.000 euros peut rapporter plus de 500 euros par mois, un réel atout pour augmenter son pouvoir d’achat.

En effet, avec un rendement potentiel avoisinant 6% : 100.000€ * 6,00% = 6.000€ de revenus annuels Soit 6.000€/12 = 500€ de revenus mensuels

5.Placement numéro 5 pour investir son argent : le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est également une option à étudier pour placer votre argent intelligemment, même avec des liquidités limitées. En effet, la plupart des projets sont accessibles dès 1000 euros.

Le fonctionnement est simple, vous participez à un projet immobilier, vous suivez ensuite votre investissement jusqu'à son terme, généralement 1 à 2 ans plus tard, et récupérez les revenus générés en plus du montant investi. Cependant, le crowdfunding immobilier a ses risques car si le projet ne va pas à son terme, vous risquez de perdre la totalité de votre capital.

Conseil d’expert : Il est recommandé, afin de mutualiser le risque, de ne pas investir de sommes trop importantes dans chaque projet mais plutôt de multiplier le nombre de projet dans lesquels vous désirez placer votre argent.

6.Placement numéro 6 pour investir son argent : investir en bourse

Investissez en bourse même avec un petit budget. Beaucoup d'actions sont accessibles à partir d'une dizaine d'euros. Il suffit d'ouvrir un compte-titres ou un PEA. Ce dernier est d’ailleurs particulièrement avantageux sur le plan fiscal, étant exonéré d'impôt sur le revenu après 5 ans de détention.

Placer votre argent en bourse offre un potentiel de plus-values, mais c'est également une solution plus risquée que celles évoquées précédemment. En diversifiant votre portefeuille, vous pouvez limiter les risques.

Astuce d’experts : Si vous n'avez pas de connaissances approfondies en bourse, les ETF sont une option judicieuse. Ils répliquent un panel d'actions ou d'indices boursiers, vous permettant d'investir dans de nombreuses actions en même temps.

7.Placement numéro 7 pour investir son argent : Le Plan Epargne Retraite (PER)

Le PER est un choix idéal pour préparer votre retraite et bénéficier d'avantages fiscaux. En effet, les versements volontaires peuvent être déduits de votre revenu imposable dans la limite de 10%.

Conçu pour les personnes âgées de 35 à 50 ans fortement imposées, le PER offre une solution d'épargne unique similaire à l'assurance-vie.

A l’image de l’assurance vie Corum Life, Corum vient d’annoncer le lancement de son PER Corum PERlife dans lequel des SCPI peuvent également être intégrées.

8.Placement numéro 8 pour investir son argent : les cryptomonnaies

Depuis près de 5 ans, les cryptomonnaies sont au cœur de beaucoup les discussions financières. Si vous songez à placer votre argent en 2023, investir dans les cryptomonnaies est aussi une option à considérer.

Les cryptomonnaies sont hautement spéculatives et donc extrêmement incertaines. Il est judicieux de n'y investir qu'une petite partie de votre capital à long terme, uniquement celle que vous pouvez vous permettre de perdre. Se focaliser uniquement sur cette classe d’actif peut représenter un réel risque pour votre épargne.

Où se renseigner pour bien placer son argent ?

Bien placer son argent est essentiel pour préparer son futur et s’assurer une sécurité financière. Si vous vous demandez toujours où placer votre argent en 2023, notre conseil est de faire appels à des experts indépendants. Ceux de La Centrale des SCPI sauront vous orienter vers l’investissement qui correspond à votre projet et vos objectifs.

Pour bénéficier d’un bilan patrimonial complet et gratuit, vous pouvez directement composer le 01.44.56.00.23, ligne dédiée à l’épargne des Français.

Aussi, si votre objectif est de profiter de revenus réguliers et stables, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se présentent, entre autres, comme une option intéressante. En explorant la plateforme internet de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), vous accèderez à des analyses approfondies sur les performances et les stratégies de toutes les SCPI

De plus, La Centrale des SCPI propose des guides détaillés de tous les placements, pour être sûr que chaque épargnant ne se trompe pas dans ses choix d’investissement.

Les questions des épargnants à La Centrale des SCPI :

Quel est le meilleur placement en 2023 ?

Il n’y a malheureusement pas de solutions miracles, cela dépend principalement de votre situation, de vos objectifs patrimoniaux et de votre horizon de placement.

Néanmoins, sur du long terme, certains placements se démarquent à l’image de la SCPI de rendement ou des placements boursiers.

Peut-on placer son argent avec zero risque ?

Si vous ne voulez pas prendre de risque, il faut placer votre argent sur des livrets en banque, ou sur le fonds euros d’une assurance-vie, mais le rendement est, presque dans tous les cas, inférieur à l’inflation. Vous perdrez donc du pouvoir d’achat sur du long terme.

Il est alors préférable de chercher le placement proposant le meilleur couple rendement / risque.

Que faire de son argent lorsque l’on est jeune ?

Après avoir constitué une épargne de précaution, il est nécessaire de chercher des placements de long terme pour notamment préparer sa retraite dès le plus jeune âge. Il parait ainsi judicieux de diversifier ses placements.

La SCPI de rendement est notamment une solution à prendre en compte car elle permettra de combler efficacement l’inflation et de générer un revenu complémentaire.

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Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

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