AEW CILOGER
📍 43 - 47 avenue de la Grande Armée, 75116, PARIS
À propos de AEW CILOGER
AEW Ciloger, dont la branche grand public est commercialisée sous la marque AEW Patrimoine depuis avril 2021, est l'une des principales sociétés de gestion d'actifs immobiliers en France. Héritière de l'entité Ciloger créée en 1984, elle a obtenu son agrément AMF (numéro GP-07000043) le 10/07/2007.
La société appartient au groupe AEW (AEW Europe), filiale de Natixis Investment Managers, lui-même rattaché au groupe BPCE. Cet adossement bancaire lui assure une distribution historique via les réseaux Caisse d'Épargne, Banque Populaire et La Banque Postale. À l'échelle mondiale, le groupe AEW gère plus de 85 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour compte de tiers.
Sur le segment de l'épargne immobilière grand public, AEW Patrimoine rassemble environ 9 milliards d'euros d'encours sous gestion et près de 120 000 associés (2025), ce qui la situe au 4e rang du marché français de l'épargne immobilière intermédiée selon l'ASPIM.
Une gamme de SCPI diversifiée
La société pilote environ 18 SCPI grand public (auxquelles s'ajoutent deux OPCI). Son catalogue couvre l'ensemble des classes d'actifs : bureaux, commerces, santé, logistique et résidentiel, principalement en France mais aussi en Allemagne et dans les grandes métropoles européennes.
Parmi les SCPI gérées figurent AEW Commerces Europe (sa SCPI phare, dont la capitalisation dépasse 1,5 milliard d'euros, orientée commerces en Europe), AEW Diversification Allemagne, Atout Pierre Diversification, Fructipierre, Fructirégions Europe, Immo Évolutif, Laffitte Pierre, Patrimoine Santé (immobilier de santé) et Pierre Plus.
Engagement ISR
AEW Patrimoine a renforcé sa démarche responsable : la SCPI AEW Commerces Europe a obtenu le label ISR (délivré par l'AFNOR) le 10/07/2025. Selon la société, sa gamme de SCPI à capital variable est désormais 100 % labellisée ISR, un niveau supérieur à la moyenne du marché.
FAQ
Combien de SCPI AEW Ciloger gère-t-elle ?
AEW Ciloger gère 12 SCPI référencées sur La Centrale des SCPI, ce qui en fait l'une des gammes les plus larges du marché. Sept sont ouvertes à la souscription ; cinq ne le sont plus, dont les SCPI historiques Actipierre 1, 2 et 3, Fructipierre et Pierre Plus.
Quelles sont les performances des SCPI d'AEW Ciloger en 2025 ?
Parmi les SCPI ouvertes, Fructirégions Europe a distribué 5,41 % en 2025, Laffitte Pierre 5,30 %, AEW Commerces Europe 4,48 %, Atout Pierre Diversification 4,32 %, Immo Évolutif 4,28 %, Patrimoine Santé 4,20 % et AEW Diversification Allemagne 3,20 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas garanties.
Quelles SCPI d'AEW Ciloger ne sont plus ouvertes ?
Cinq SCPI de la gamme sont fermées à la souscription : Actipierre 1, Actipierre 2, Actipierre 3, Fructipierre et Pierre Plus. Fructipierre, investie en bureaux, illustre la difficulté du segment : son taux d'occupation financier s'établit à 78,67 %. Les parts d'une SCPI fermée ne s'échangent que sur le marché secondaire, où la vente dépend de l'existence d'une contrepartie acheteuse.
Où se situe le siège d'AEW Ciloger ?
Le siège d'AEW Ciloger est situé avenue de la Grande Armée, à Paris.
SCPI gérées par AEW CILOGER9
SCPI AEW COMMERCES EUROPE
SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
SCPI FRUCTIPIERRE
SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE
SCPI LAFFITTE PIERRE
SCPI PIERRE PLUS
SCPI IMMO EVOLUTIF
SCPI AEW Diversification Allemagne
SCPI PATRIMOINE SANTE
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