SCPI PATRIMOINE SANTEOuvert

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Vous cherchez un investissement immobilier prometteur ? Découvrez les avantages de l'immobilier de santé et les opportunités offertes par la SCPI AEW Patrimoine Santé. Avec une population croissante et vieillissante, l'accès aux soins devient essentiel, créant ainsi une demande soutenue pour des infrastructures médicales adaptées. La SCPI AEW Patrimoine Santé répond à cette demande avec une stratégie diversifiée incluant des actifs hospitaliers, résidentiels pour seniors, bureaux et logistique occupés par des acteurs du secteur de la santé. En investissant dans cette SCPI, vous soutenez également l'économie régionale, avec une sélection principalement axée sur la France et ses métropoles régionales. De plus, la SCPI adopte une gestion responsable avec un label ISR et une approche Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG) rigoureuse.

Pourquoi Investir dans l'Immobilier de Santé:

• Accroissement et vieillissement de la population: La croissance démographique et le vieillissement de la population augmentent la demande pour des infrastructures médicales adaptées.
• Pression sur l'accès aux soins: L'augmentation de la demande de soins crée une pression sur l'accès aux structures de santé, ouvrant des opportunités d'investissement dans l'immobilier de santé.
• Secteur prioritaire pour les ménages: La santé étant une préoccupation majeure, l'immobilier de santé représente un secteur attractif pour les investisseurs.
• Augmentation des dépenses de santé: L'augmentation continue des dépenses de santé offre un marché solide pour les investissements dans ce domaine.
• Répondre à un besoin d'usage grandissant: L'immobilier de santé permet de répondre efficacement aux besoins croissants du secteur médical et de la population.

Stratégie de la SCPI AEW Patrimoine Santé: La SCPI AEW Patrimoine Santé propose une stratégie diversifiée avec des investissements dans différents actifs immobiliers liés à la santé, notamment:

• Hopitaux, cliniques: La SCPI investit dans des infrastructures hospitalières et cliniques pour soutenir le développement des services médicaux.
• Résidentiel sénior: Des investissements sont réalisés dans l'immobilier résidentiel adapté aux seniors autonomes, répondant ainsi aux besoins d'une population vieillissante.
• Bureaux occupés par des acteurs de la santé: La SCPI propose des locaux adaptés aux acteurs du secteur de la santé, situés dans des pôles d'excellence, favorisant ainsi une main d'œuvre qualifiée.
• Logistique occupée par des acteurs de la santé: La SCPI investit dans des entrepôts modernes et sécurisés pour répondre aux besoins de la chaîne d'approvisionnement du secteur de la santé.

Soutien de l'économie régionale: La SCPI AEW Patrimoine Santé soutient l'économie des régions en privilégiant des investissements principalement en France, dans les principales métropoles régionales et accessoirement en zone Euro. Les critères d'investissement comprennent une sélection rigoureuse effectuée par des professionnels de l'immobilier, des baux à long terme, un potentiel locatif attractif, des taux d'occupation optimaux et une qualité de signature des locataires.

Gestion ISR (Environnementale, Sociale et de Gouvernance): La SCPI AEW Patrimoine Santé met en œuvre une gestion responsable avec une approche Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG). Bénéficiant du label ISR appliqué à l'immobilier, délivré par l'AFNOR en septembre 2022, la SCPI élabore des plans d'amélioration ESG pour les actifs existants et sélectionne des immeubles neufs « best in class ». Chaque actif est évalué annuellement selon une grille d'analyse développée par AEW, assurant une part durablement supérieure à 90% d'actifs évalués.

Conclusion: Investir dans l'immobilier de santé à travers la SCPI AEW Patrimoine Santé représente une opportunité prometteuse, en accordant avec les tendances démographiques et les besoins croissants du secteur médical. La diversité des actifs dans l'univers de la santé et la gestion responsable avec label ISR et approche ESG rigoureuse font de cette SCPI un choix attractif pour les investisseurs soucieux de soutenir le développement du secteur de la santé tout en bénéficiant de rendements solides. Faites le choix de l'immobilier de santé avec la SCPI AEW Patrimoine Santé dès maintenant.