Hausse de leur valeur: les SCPI de Sofidy brillent en ce début 2025
L’année 2024 a été marquée par des turbulences dans le secteur immobilier : hausse des taux d’intérêt, baisse des prix dans l’ancien, et incertitudes sur le marché locatif. Pourtant, dans cet environnement complexe, certaines SCPI continuent de tirer leur épingle du jeu, et la gamme de Sofidy en est un excellent exemple.
Des performances qui se démarquent
En dépit des difficultés économiques et des réajustements de valeur dans certains segments de l’immobilier, les SCPI de Sofidy affichent des résultats solides et variés, témoignant de leur capacité à s’adapter et à créer de la valeur pour leurs investisseurs.
Immorente, une SCPI diversifiée et incontournable, enregistre une progression de +1,1 % de sa valeur d’expertise sur 12 mois. Ce résultat prouve sa stabilité dans un marché en repli et conforte sa place parmi les SCPI de référence.
Sofidy Europe Invest, tournée vers les opportunités immobilières européennes, réalise une belle performance avec une hausse de +2,4 %, confirmant l’intérêt croissant pour une diversification géographique.
Sofiboutique et Sofipierre, axées respectivement sur les commerces de proximité et l’immobilier commercial, progressent de +0,9 % et +1,7 %. Ces résultats soulignent la résilience du commerce physique, malgré la montée en puissance de l’e-commerce.
La star de l’année : Sofidynamic : La véritable surprise vient de Sofidynamic, une SCPI diversifiée axée sur les opportunités à haut rendement en Europe. Avec une progression impressionnante de +18,8 % de sa valeur d’expertise, elle illustre parfaitement le potentiel des actifs alternatifs et high yield, même dans un contexte immobilier tendu. Cette performance s’est accompagnée d’une augmentation prévue du prix de la part de +5 % au 3 janvier 2025, passant à 315 €.
Sofiprime : l'immobilier parisien reste une valeur sûre. Dans le segment des SCPI de capitalisation, Sofiprime, centrée sur les beaux quartiers parisiens, continue de séduire avec une hausse de +2,4 % de sa valeur d’expertise. Elle démontre que l’immobilier prime à Paris reste un investissement de choix, même en période de ralentissement.
Un contexte difficile, mais des résultats encourageants
Ces performances prennent tout leur sens dans le cadre d’une année 2024 marquée par une chute des transactions immobilières et une baisse généralisée des prix. Alors que les actifs physiques peinent parfois à trouver preneur, les SCPI de Sofidy montrent que la diversification sectorielle et géographique est un levier essentiel pour maintenir des rendements attractifs.
Pourquoi ces performances sont-elles importantes ?
Ces résultats mettent en lumière l’importance de bien choisir ses investissements dans un marché en mutation. Les SCPI permettent non seulement de mutualiser les risques, mais aussi de capter des opportunités dans des secteurs ou régions où l’immobilier traditionnel peine à performer.
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