SCPI Sofidy : des expertises en hausse et une dynamique d’investissement solide au 1er semestre 2025

La société de gestion Sofidy vient de publier ses dernières données semestrielles. Résultat : les SCPI de la gamme Sofidy affichent une hausse des valeurs d’expertise et confirment leur robustesse dans un environnement immobilier en phase de stabilisation.

🔍 Des valeurs d’expertise en progression

Les campagnes d’expertise menées au 30 juin 2025 montrent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs patrimoniales pour l’ensemble des SCPI gérées par Sofidy.

Certaines SCPI se démarquent plus nettement :

🏢 Une stratégie sélective et active

Sofidy continue d’investir de manière dynamique : 925 millions d’euros ont été investis depuis début 2024, soit environ 12,5 % de la taille totale du portefeuille. Les acquisitions ont été réalisées avec un rendement acte en main de 8,2 %, ce qui témoigne d’une sélection rigoureuse et opportuniste.

Parmi les axes de cette stratégie :

Une exposition renforcée aux commerces, considérés comme résilients Une granularité accrue des portefeuilles Des acquisitions ciblées en Europe du Nord, Royaume-Uni, Espagne Une politique de rotation active, avec près de 300 M€ de cessions attendues d’ici fin 2025

🛡️ Des prix de parts maintenus

Malgré la conjoncture immobilière, aucune baisse de prix de part n’a été annoncée. Cela reflète une gestion prudente, avec des actifs de qualité, et une gestion de portefeuille qui vise la stabilité dans le temps.

📌 Conclusion

Les résultats de mi-année confirment que les SCPI Sofidy restent des valeurs sûres dans un environnement en reprise. Avec une gestion rigoureuse, une stratégie diversifiée à l’échelle européenne et une dynamique d’investissement soutenue, elles conservent toute leur légitimité dans une allocation patrimoniale équilibrée.