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Les vœux 2022 de La Centrale des SCPI

Publié le 03 janvier 2022
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Madame, Monsieur, chers clients et investisseurs,

C’est avec une profonde joie que nous vous souhaitons ainsi qu’à vos proches, tous nos vœux pour l’année 2022. D’abord des vœux de santé, la santé étant le plus précieux bien qu’il nous ait été donné, mais aussi des vœux de bonheur, de sérénité et de confiance en l’avenir.

L’année écoulée a été moins anxiogène que l’année 2020 mais la situation sanitaire n’est - hélas - pas encore normalisée. D’immenses progrès médicaux ont toutefois permis de juguler cette épidémie. Il faut donc garder espoir. L’espoir de l’éradication de ce virus qui a causé tant de morts et tant de stress. L’espoir d’une prise de conscience mondiale et l’espoir de nouveaux progrès de la médecine.

Nous sommes, comme vous, persuadés qu’un jour prochain, la Covid-19 ne sera plus qu’un lointain souvenir, un souvenir à classer parmi les plus difficiles à conceptualiser dans les livres d’histoire. Cependant, la vie doit continuer, doit mieux continuer. Il en va de notre motivation et de nos envies collectives.

Parmi les bonnes nouvelles de l’année écoulée figure l’appétence toujours vive des épargnants pour les SCPI. Les sociétés civiles de placement immobilier sont un phare dans le paysage patrimonial français. Ce phare qui brille toujours de mille feux vous permet de protéger efficacement et d’augmenter votre pouvoir d’achat. En ces temps de résurgence de l’inflation post-crise sanitaire, c’est une bonne nouvelle.

Les meilleures SCPI de rendement ont rapporté une nouvelle fois autour de 6 % en 2021. C’est beaucoup plus que les contrats d’assurance-vie en fonds euros et, bien sûr, que le livret A. Même si le gouvernement envisage une hausse du rendement du livret A au 1er février, cela ne sera pas suffisant pour permettre au pouvoir d’achat de ses détenteurs de se maintenir.

Nous ne savons pas de quoi sera faite l’année qui débute mais nous savons en revanche que les meilleures SCPI devraient continuer de rapporter autour de 6 % nets. L’immobilier ne disparaîtra pas d’un coup de baguette magique. De nouvelles constructions voient le jour en France mais aussi en Europe. Cette vague de constructions est un bon signe. Elle est notamment induite par la volonté commune de diminuer notre empreinte énergétique. Ainsi, de plus en plus de SCPI de rendement obtiennent le label ISR.

Avec l’augmentation de la durée de vie et l’accroissement des besoins en matière de santé, les SCPI santé demeurent des valeurs sûres. La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale Asset Management, qui n’existait pas il y a neuf ans capitalise déjà deux milliards d’euros. Qui l’aurait cru ? Pour ce qui est de la SCPI Primovie, gérée par Primonial REIM c’est le chiffre de quatre milliards d’euros qui a été dépassé.

Jour après jour, semaine après semaine et mois après mois, les SCPI de rendement poursuivent leur chemin pour le plus grand plaisir des investisseurs immobiliers, quels que soient leurs âges et leurs capacités financières. Les SCPI, c’est de l’épargne démocratique puisqu’il est possible de débuter la constitution de son portefeuille SCPI avec quelques milliers d’euros.

Si les SCPI santé précitées tiennent le haut du pavé, ce ne sont pas les seules. Par exemple, les SCPI logistiques, telle la SCPI Activimmo, gérée par Alderan, sont le fer de lance des investissements dans les entrepôts, dans les locaux d’activités et dans les messageries grâce à la déferlante du commerce électronique. Les SCPI savent vivre avec leur temps grâce aux sociétés de gestion qui les ont créées.

Vivre avec son temps est également le fait des investisseurs achetant des SCPI européennes qui font incontestablement partie des meilleures SCPI. Qui n’a jamais entendu parler des SCPI gérées par Corum Asset Management, à savoir la SCPI Corum Origin, la SCPI Corum XL et la SCPI Corum Eurion ? Ce brelan patrimonial est l’une des grandes réussites des dernières années dans l’immobilier d’investissement.

L’une des trois SCPI précitées doit faire a minima partie de tout portefeuille SCPI digne de ce nom. La grande force de Corum Asset Management découle du fait qu’elle s’est spécialisée dans l’étude des cycles économiques, l’une des bases de l’immobilier.

Nous ne pouvons pas ici évoquer toutes les SCPI du marché de la pierre digitale mais nous avons créé toutes les fiches de chaque SCPI de rendement pour de plus amples informations. Grâce aux actualités que nous rédigeons presque quotidiennement, vous pouvez vous tenir au courant de l’évolution du monde des SCPI, un monde de plus en plus fascinant.

Nous continuons donc d’enrichir le contenu de notre site Internet avec de nouveaux services et de nouvelles fonctionnalités, tel SCPI-SIGN, le logiciel de signature électronique permettant l’achat de parts de SCPI en ligne mais aussi notre agrégateur de SCPI qui offre une vision globale de son portefeuille SCPI.

Du côté de notre équipe, nous avons recruté de nouveaux consultants, preuve de la pertinence de notre modèle. Ces nouveaux collaborateurs sont plus que jamais motivés par le fait de fournir à nos clients la plus grande qualité de service possible, toujours sans surcoût par rapport au prix des parts de SCPI.

Nous sommes donc très confiants sur l’évolution de cette nouvelle année, tant d’un point de vue patrimonial que s’agissant de la fin de la crise de la Covid-19.

Vous réitérant tous nos vœux de santé et de bonheur pour vous et pour vos proches, et restant à votre entière disposition pour toute question (01.44.56.00.23) nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, chers clients et investisseurs, l’expression de notre profonde considération et de nos sentiments dévoués.

Les associés-fondateurs de La Centrale des SCPI,

Lionel BENHAMOU                         Gregorie  MOULINIER                          Véronique BARON

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