Top 5 SCPI Santé: investir dans la santé

Investir dans la santé, c'est faire le choix d'un investissement responsable, dans l'air du temps, mais aussi rentable. Quelles sont les meilleures SCPI Santé pour investir dans la santé avec l'immobilier digital ? Découvrez les dans ce classement SCPI Santé 2024.

Pourquoi investir dans la santé ?

Investir dans le secteur de la santé est une stratégie judicieuse, car il offre une combinaison unique de résilience et de potentiel de croissance à long terme. Ce secteur, essentiel et en expansion constante, bénéficie directement des avancées technologiques et de l'augmentation des dépenses de santé, stimulées par une population mondiale vieillissante et une prise de conscience accrue des enjeux sanitaires.

Une démographie qui favorise les investissement sur le secteur de la santé

Le vieillissement démographique mondial entraîne une demande croissante de services et de produits de santé, allant des soins médicaux aux dispositifs médicaux et aux traitements pharmaceutiques. Cette tendance soutient le développement de nouveaux hôpitaux, cliniques et centres de recherche, générant des opportunités pour les investisseurs dans l'immobilier de santé, mais aussi dans les entreprises fournissant des technologies et services médicaux innovants.

Une demande constante pour la santé qui rend le secteur très résilient

De plus, le secteur de la santé est moins sensible aux cycles économiques que d'autres secteurs. Les services de santé sont en effet perçus comme des nécessités, maintenus même en périodes de récession, ce qui confère une stabilité aux investissements dans ce domaine. Cela se traduit par des flux de revenus relativement stables et prévisibles pour les investisseurs, un atout majeur dans un portefeuille d'investissement diversifié.

Un secteur santé à la pointe de l'innovation

L'innovation constante dans le domaine médical, avec le développement de nouvelles thérapies, de médicaments et de technologies, offre également des perspectives de croissance significatives. Les investissements dans les entreprises biotechnologiques, pharmaceutiques ou de technologie médicale peuvent se traduire par des rendements élevés, à mesure que ces innovations gagnent en adoption et en reconnaissance.

En outre, l'intérêt croissant pour les enjeux de santé publique et le bien-être a stimulé le développement de secteurs connexes tels que le fitness, la nutrition et les technologies de la santé digitale. Cela élargit le champ des possibilités d'investissement, allant au-delà des services médicaux traditionnels pour inclure des entreprises œuvrant à l'amélioration globale de la qualité de vie et de la longévité.

Qu'est-ce qu'une SCPI Santé ?

Une SCPI Santé est une SCPI qui va se dédier plus ou moins entièrement au domaine de la santé. Voici une liste non exhaustive des investissements qu'elle peut réaliser:

Centres Médicaux Cliniques spécialisées (par exemple, cardiologie, oncologie, pédiatrie) Laboratoires de recherche médicale Maisons de retraite et établissements de soins de longue durée Centres de réadaptation et de physiothérapie Cliniques dentaires et orthodontiques Pharmacies et magasins de matériel médical Centres de diagnostic et d'imagerie médicale (IRM, radiographie, etc.) Bureaux pour les professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers) EHPAD

"Dans les thématiques qui offrent de belles perspectives aux investisseurs, la santé occupe une place de choix. Les perspectives de rendement tournent autour de 5% pour 2024 et elles se marient très bien avec des SCPI plus diversifiées et opportunistes" Laurent Fages, consultant SCPI senior

Classement des SCPI Santé 2024

SCPI SANTE 1 : SCPI Foncière des Praticiens

Une SCPI Santé fondée par des médecins, forcément il fallait en parler ! Très discrète, Foncière des Praticiens a su s'installer dans la durée. Sa capitalisation devrait dépasser les 150 millions d'euros dans le courant de l'année 2024. Elle a assuré un excellent rendement de 5,40% en 2023, en faisant la première SCPI sur le podium dans le secteur.

Gageons qu'elle saura continuer de capitaliser sur sa forte expertise du secteur et sur sa stratégie ouvertement socialement responsable qui montre que l'on peut réconcilier investissement avec le mot "durable".

SCPI SANTE 2 : SCPI Pierval Santé

Une des plus emblématiques SCPI Santé, Pierval Santé continue de figurer en bonne position dans le classement SCPI Santé ! Elle est à ce jour la plus grosse SCPI Santé du marché et surtout la plus européenne.

Avec son record de durée moyenne des baux pour une SCPI de cette taille, Pierval Santé aborde l'année 2024 avec son habituelle sérénité.

SCPI SANTE 3 : SCPI LF Avenir Santé

LF Avenir Santé termine l'année à 4,80% et un patrimoine à 25% Européen. Elle devrait continuer de s'étoffer dans les années à venir. Sa bonne collecte lui permet de saisir de belles opportunités dans un contexte de marché hyper favorable.

Cette SCPI possède toute l'expertise et la force du groupe La Française AM derrière. Un argument de poids pour s'imposer à l'échelle Européenne !

SCPI SANTE 4: SCPI Pierre Expansion Santé

Cette SCPI du groupe Fiducial a pour elle une valeur de reconstitution à son avantage qui devrait lui permettre d'annoncer de bonnes surprises à l'avenir. Elle capitalise à 73 millions d'euros et demeure donc encore confidentielle.

Comment investir dans les meilleures SCPI de Santé ?

Acheter des parts des meilleures SCPI Santé permet ainsi de diversifier son patrimoine immobilier et d’allier performance et sécurité pour son épargne. Pour investir sur la santé en toute simplicité, pas besoin de se prendre la tête, il suffit de se créer un espace sur le site de La Centrale des SCPI et de sélectionner les SCPI que vous désirez pour un parcours en ligne totalement dématérialisé !

En conclusion, le secteur de la santé représente un terrain fertile pour les investisseurs en quête de diversification et de croissance durable. Sa résilience face aux aléas économiques, son lien direct avec des besoins humains fondamentaux et son potentiel d'innovation en font un secteur clé pour toute stratégie d'investissement à long terme.