Où obtenir le meilleur crédit pour les SCPI Corum ?

Focus
Mis à jour le 22 juillet 2021

De nombreux investisseurs ont compris les avantages à investir dans les SCPI Corum à crédit mais ne savent pas comment les financer. Où trouver le meilleur emprunt pour financer les SCPI Corum ? Comment obtenir son crédit SCPI Européenne ? Ne cherchez plus ! Découvrez l’offre de crédit SCPI Corum de La Centrale des SCPI !

1/ Pourquoi acheter une SCPI Européenne à crédit ?

Les SCPI Européennes permettent d’investir facilement sur une multitude de pays afin d’obtenir une diversification optimisée et un rendement attractif. Les SCPI Européennes Diversifiées se distinguent par un taux de rendement supérieur à la moyenne SCPI depuis de nombreuses années. Un vrai argument qui penche en leur faveur dans le choix d’une SCPI à crédit.

Investir à crédit sur une SCPI Européenne, c’est l’avantage de pouvoir doser précisément son emprunt en fonction de sa capacité de remboursement. Une aubaine qui n’est pas possible aujourd’hui dans l’immobilier traditionnel où l’achat d’un appartement dépasse vite les 200 000 euros sans aucune diversification.

Acheter à crédit des SCPI Européennes, c’est aussi bénéficier d’un effet de levier créateur de richesse pour l’investisseur.

Faire un emprunt pour acheter une SCPI Européenne permet à la fois de se constituer du patrimoine mais également de se prévoir des revenus complémentaires bénéficiant d’une fiscalité très favorable. En effet, les revenus des SCPI Européennes bénéficient d’une exonération des prélèvements sociaux.

Les trois SCPI Corum sont aujourd’hui des SCPI Européennes très diversifiées qui sont plébiscitées par les épargnants. Vous, vous demandez quelle SCPI Corum acheter à crédit ? Vous souhaitez acheter la SCPI Corum Eurion à crédit, investir avec un emprunt sur Corum XL ou acquérir des parts de la SCPI Corum Origin avec un financement ?  La réponse ci-dessous.

2/ Quelle SCPI Corum acheter à crédit ?

Vous pouvez investir sur les trois SCPI Corum à crédit. Chacune présente des caractéristiques lui sont propres et leurs stratégies peuvent être combinées au sein d’un portefeuille multi-SCPI :

A/ Pourquoi acheter la SCPI Corum Origin à crédit ?

La SCPI Corum Origin est la première des SCPI Corum. Avec une capitalisation de plus de 2 milliards d’euros et près de 34 000 associés, la SCPI Corum Origin est désormais investie sur 13 pays de la zone Euro avec une stratégie diversifiée opportuniste.

Son patrimoine s’élève à 144 immeubles avec une durée moyenne des baux de plus de 7 ans.

Son rendement s’est élevé à 6% en 2020. Son objectif de rendement est de 6%.

B/ Pourquoi acheter la SCPI Corum XL à crédit ?

La SCPI Corum XL est la première SCPI à avoir investi en dehors de la zone Euro. Avec une capitalisation proche du milliard d’euros et près de 24 000 associés, la SCPI Corum XL est investie sur 12 pays en zone Euro mais également en dehors de la zone Euro. Elle affiche une stratégie diversifiée opportuniste et a été la première SCPI à avoir investi au Canada.

Son patrimoine de 51 immeubles est loué à 117 entreprises sur une durée résiduelle de 7 ans.

Son rendement s’est élevé à 5,66% en 2020 et son objectif de TRI (Taux de rendement interne) est de 10% à 10 ans.

C/ Pourquoi acheter la SCPI Corum Eurion à crédit ?

Lancée dans un contexte inédit, la SCPI Corum Eurion est une SCPI diversifiée sur la zone Euro. Présente sur 4 pays, elle capitalise déjà à 150 millions d’euros depuis son lancement en février 2020.

Son patrimoine de 6 immeubles est loué à des entreprises solides dans des secteurs d’activité diversifiés comme le commerce et les technologies de l’information. La durée moyenne des baux est de 8 ans. Un engagement qui donne de la visibilité à l’avenir.

Son rendement s’est élevé à 10,40% en 2020. Corum Eurion a un objectif de rendement annuel et à 10 ans de 4,50% nets.

3/ Comment acheter les SCPI Corum à crédit ?

Afin de répondre à la demande des clients, La Centrale des SCPI s’est dotée d’une offre exclusive de financement des SCPI Corum à crédit. Cette offre permet ainsi de financer les SCPI Corum aux meilleures conditions.

Présentation de l’offre crédit SCPI Corum

Offre SCPI Corum

Profil Emprunteur

Propriétaire d'un bien immobilier

Taux d'endettement maximum

45%

Durée du crédit

10 à 25 ans

SCPI Financables

Corum Eurion, Corum XL, Corum Origin

Montant du crédit

50 000 € à 300 000 €

Contreparties

Aucune

Offre SCPI Corum

Profil Emprunteur

Propriétaire d'un bien immobilier

Offre SCPI Corum

Taux d'endettement maximum

45%

Offre SCPI Corum

Durée du crédit

10 à 25 ans

Offre SCPI Corum

SCPI Financables

Corum Eurion, Corum XL, Corum Origin

Offre SCPI Corum

Montant du crédit

50 000 € à 300 000 €

Offre SCPI Corum

Contreparties

Aucune

La durée du crédit SCPI Corum peut être poussée jusqu’à 25 ans, une durée qui permet de minimiser l’effort d’épargne au maximum afin de réaliser un effet de levier maximum. Une véritable aubaine pour les investisseurs à crédit puisque beaucoup de partenaires bancaires limitent généralement les durées de financement à 15 ans.

Le vrai plus de cette offre SCPI Corum à crédit est l’absence de contreparties ! Pas besoin de domicilier vos revenus ou de changer vos habitudes bancaires ! Pas de frais cachés de financement avec des frais de nantissement ou de garantie du crédit qui alourdissent le coût total de l’opération ! Financer des SCPI n’a jamais été aussi intéressant !

Pour en savoir plus sur votre éligibilité à cette offre de financement SCPI Corum, n’hésitez pas à contacter un consultant de La Centrale des SCPI directement par le formulaire de contact du site internet ou au 01.44.56.00.23. Obtenir un crédit SCPI Corum n’a jamais été aussi facile !

Article publié le 28 juin 2021

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Article publié le 28 juin 2021

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