La Centrale des SCPI vous présente ses meilleurs vœux pour 2017

Madame, Monsieur, Chers clients,

Permettez-nous de vous souhaiter tous nos vœux pour l'année qui débute, à la fois pour vous-mêmes et pour vos proches. Des vœux de santé, de bonheur et de prospérité.

Nous venons d'entrer dans une année électorale avec son lot de débats et de propositions politiques. Nous connaîtrons dans quatre mois le nom du futur locataire de l'Élysée selon l'expression consacrée. Nul doute que des décisions seront prises durant l'été dans le prolongement des élections législatives. L'approche des élections présidentielles ne doit toutefois pas vous freiner dans votre stratégie d'investissement.

Nous dirions même, qu'au contraire, vous auriez tout intérêt à amplifier vos investissements pour accroître votre patrimoine. L'année 2016 a en effet constitué un excellent millésime pour l'immobilier en général et pour les SCPI de rendement en particulier. Le taux historiquement bas des emprunts immobiliers a notamment permis une vague d'achat à crédit pour les SCPI. Cette conjonction très favorable a profité pleinement aux investisseurs qui vont bénéficier d'un effet de levier entre leur taux d'emprunt et le rendement des SCPI pour les années à venir.

De manière générale, il est indéniable que l'année 2016 a confirmé tous les espoirs qui avaient été placés en elle. Bien qu'inconnu avec précision à l'heure où ces lignes sont écrites, le montant total des souscriptions devrait battre de nouveaux records, preuve de l'appétence de nos compatriotes pour ce véhicule patrimonial qui continue de faire ses preuves année après année.

Du point de vue du rendement moyen offert aux associés, les résultats 2016 ne seront pas connus officiellement avant le printemps mais celui-ci devrait osciller entre 4,60 % et 4,70 %. Cela constitue une excellente performance, à la fois en valeur absolue mais également en valeur relative. Nous savons toutefois qu'une SCPI de rendement a rapporté 6,45 % de rendement à ses associés l'année dernière. C'est la meilleure performance obtenue par une SCPI de rendement depuis plusieurs années.

Ainsi, à titre de comparaison, le rendement moyen des contrats d'assurance-vie en euros va sans nul doute passer sous la barre des 2,00 % tandis que l'épargne réglementée ne rapporte actuellement que 0,75 %. Les SCPI offrent donc comparativement un rendement très performant sachant que les meilleures SCPI devraient rapporter - cette année encore - plus de 6,00 % de rendement à leurs associés.

L'achat de SCPI continue donc de constituer un élément structurant de votre patrimoine afin notamment de vous constituer peu à peu une retraite par capitalisation vous permettant de compléter votre retraite du régime général et vos retraites complémentaires si vous êtes salarié(e).

À la Centrale des SCPI, tous nos consultants et nous-mêmes sont plus que jamais prêts à trouver pour vous, à la fois les meilleures SCPI, et celles qui correspondent le plus à votre profil patrimonial. Le choix de SCPI sur le marché étant de plus en plus étoffé, nous analysons pour vous chacune d'entre-elles afin de vous offrir un service de qualité. Nous avons ainsi mis en place un outil de simulation SCPI.

Nous vous offrons également un service global et vous accompagnons tout au long de votre investissement. Si vous souhaitez acquérir vos parts de SCPI à crédit, nous rechercherons un financement adéquat auprès de notre partenaire, la Cafpi. De même, nous continuerons à vous aider à remplir votre déclaration de revenus comme nous le faisons chaque année. Pour nous, le service client n'est pas un vain mot mais une réalité tangible.

Vous connaissez bien désormais les trois moyens d'entrer en relation avec nous :

1. Nous rencontrer six jours sur sept autour d'un café dans notre boutique située au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement de Paris, à deux pas de l'église éponyme et à proximité des stations de métro Tuileries et Pyramides.
2. Nous téléphoner six jours sur sept au 01.44.56.00.23 afin d'être mis(e) en relation avec un conseiller dédié et profiter à distance des mêmes services.
3. Vous rendre sur notre site Internet : www.centraledesscpi.com pour trouver toute l'information vous permettant de vous tenir au courant des dernières actualités relatives aux SCPI, de mieux appréhender les SCPI, et de souscrire directement en ligne par la suite.

Nous demeurons certains que l'année qui débute continuera d'offrir d'excellentes opportunités aux investisseurs qui font confiance aux SCPI que nous appelons également épargne immobilière assistée.

En espérant que 2017 vous apporte des satisfactions et des réussites dans tous les domaines de l'existence, nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, Chers clients, l'expression de nos respectueuses salutations.

Véronique BARON, Lionel BENHAMOU et Grégorie MOULINIER

Associés-fondateurs de La Centrale des SCPI