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Classements des SCPI Thématiques

Il existe aujourd’hui autant de SCPI que de stratégies d’investissements, choisir ses SCPI peut être un vrai casse-tête. Des thématiques fortes, à l’image de la santé ou de la logistique ont progressivement fait leur apparition sur le marché SCPI. Pour vous guider au mieux dans votre sélection de SCPI, les experts de La Centrale des SCPI vous présentent leurs classements 2022 de SCPI par thématiques d’investissement.

Classement SCPI thématique santé

Pourquoi investir dans une SCPI Santé ?

Estimé à moins de 15 millions aujourd’hui en France, le nombre de séniors devrait, selon l’INSEE, dépasser 20 millions en 2050. Cette évolution démographique notamment due au rallongement de la durée de vie et des progrès en médecine nécessite un grand nombre de nouvelles structures. Des SCPI profitent de l’attractivité de ce secteur et se spécialisent ainsi sur l’immobilier médical. Ce secteur stable et durable rencontre un franc succès auprès des épargnants.

TOP 3 DES SCPI SANTE

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Pierval Santé

5,33%

2

Primovie

4,60%

3

PF Hospitalité Europe

4,53%

Rang

1

SCPI

Pierval Santé

Rendement 2021

5,33%

Rang

2

SCPI

Primovie

Rendement 2021

4,60%

Rang

3

SCPI

PF Hospitalité Europe

Rendement 2021

4,53%

Classement SCPI thématique logistique

Pourquoi investir dans une SCPI logistique ?

Ces dernières années, nous avons constaté un réel changement des méthodes de consommation des épargnants : les achats en ligne sont passés de l’exception à la norme. Pour faire face à cet engouement et ainsi stocker plus de marchandise, la demande d’immobilier logistique et d’entreposage a explosé. Les SCPI de rendement ont compris le dynamisme et le potentiel de ce secteur et l’intègrent fortement dans leur stratégie d’investissement immobilier.

TOP 3 DES SCPI LOGISTIQUE

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Activimmo

6,02%

2

Interpierre France

5,20%

3

LF Opportunités Immo

5,21%

Rang

1

SCPI

Activimmo

Rendement 2021

6,02%

Rang

2

SCPI

Interpierre France

Rendement 2021

5,20%

Rang

3

SCPI

LF Opportunités Immo

Rendement 2021

5,21%

Classement SCPI thématique européenne

Pourquoi investir dans une SCPI Européenne ?

Les SCPI européennes proposent une diversification géographique généralement inatteignable pour un particulier. Certaines SCPI sont même présentes dans plus de dix pays, ce qui permet de saisir des opportunités d’investissement inexistantes en France. De plus, investir en SCPI européenne permet de limiter l’impact fiscal de son investissement. En effet, les revenus issus de SCPI européennes ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux, soit une économie d’impôt de 17,2%.

TOP 3 DES SCPI Européennes

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Corum Eurion

6,12%

2

Corum XL

5,84%

3

Eurovalys

4,74%

Rang

1

SCPI

Corum Eurion

Rendement 2021

6,12%

Rang

2

SCPI

Corum XL

Rendement 2021

5,84%

Rang

3

SCPI

Eurovalys

Rendement 2021

4,74%

Classement SCPI thématique alimentaire

Pourquoi investir dans une SCPI alimentaire ?

L’industrie agroalimentaire représente à elle seule entre 25% et 30% de l’emploi international. En 2021, son chiffre d’affaires à près de 8000 milliards de dollars et celui-ci devrait encore afficher une croissance importante d’ici 2025. Investir dans une SCPI alimentaire permet ainsi d’augmenter sereinement ses revenus tout en profitant du potentiel de ce secteur universel.

TOP 3 DES SCPI ALIMENTAIRES

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Cristal Rente

5,04%

2

GMA Essentialis

3

Novapierre Allemagne 2

3,39%

Rang

1

SCPI

Cristal Rente

Rendement 2021

5,04%

Rang

2

SCPI

GMA Essentialis

Rendement 2021

Rang

3

SCPI

Novapierre Allemagne 2

Rendement 2021

3,39%

Classement SCPI thématique résidentielle

Pourquoi investir dans une SCPI résidentielle ?

Les SCPI résidentielles sont bien plus diversifiées et bien moins contraignantes que l’achat d’un appartement pour le louer. Elles permettent ainsi de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif, sans ses contraintes. Elles sont aujourd’hui la meilleure solution pour investir en immobilier d’habitation. Le rendement des meilleures SCPI résidentielles atteint même 6%.

TOP 3 DES SCPI RESIDENTIELLES

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Kyaneos Pierre

5,94%

2

Novapierre Résidentiel

2,11%

3

Primofamily

3,03%

Rang

1

SCPI

Kyaneos Pierre

Rendement 2021

5,94%

Rang

2

SCPI

Novapierre Résidentiel

Rendement 2021

2,11%

Rang

3

SCPI

Primofamily

Rendement 2021

3,03%

THEMATIQUE BONUS : Classement SCPI thématique environnementale

Pourquoi investir dans une SCPI environnementale ?

La transition écologique et la diminution de la consommation énergétique prend d’années en années une place plus importante dans la stratégie d’investissement des SCPI. Pouvant distribuer jusqu’à 6%, les SCPI environnementales permettent de placer son argent sereinement tout en lui donnant un sens

TOP 3 DES SCPI ENVIRONNEMENTALES

Rang

SCPI

Rendement 2021

1

Corum Eurion

6,12%

2

Kyaneos Pierre

5,94%

3

Fair Invest

4,71%

Rang

1

SCPI

Corum Eurion

Rendement 2021

6,12%

Rang

2

SCPI

Kyaneos Pierre

Rendement 2021

5,94%

Rang

3

SCPI

Fair Invest

Rendement 2021

4,71%

Acheter des parts des meilleures SCPI par thématique permet de diversifier son patrimoine immobilier sans la moindre contrainte de gestion immobilier. Bien sélectionné, un portefeuille de SCPI thématiques peut allier performance et sécurité. Pour investir sans se tromper, les experts de La Centrale des SCPI vous accompagnent gratuitement sur la plateforme internet www.centraledesscpi.com ou directement au 01.44.56.00.23.

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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