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Classement SCPI 2022

Investir dans une SCPI nécessite d’être en mesure d’identifier les sociétés qui vous offrent le meilleur rendement et génèrent les revenus les plus importants. Afin de vous guider dans vos choix et de vous donner une vision claire de la situation actuelle du marché, La Centrale des SCPI vous propose son classement des meilleures SCPI les plus performantes du moment.

Découvrez sans plus attendre le classement des SCPI de rendement en fonction de leurs taux de rendement et de leurs potentiels, éléments qui vont vous permettre de calculer la pertinence de votre placement et de vous constituer un capital d’importance en limitant les risques. Pour que votre investissement soit le plus bénéfique possible, consultez ce palmarès des SCPI régulièrement pour profiter de la mise à jour du classement des meilleures SCPI et adapter vos décisions au marché actuel.

Pour faire de ce classement des SCPI de rendement un outil fiable, n’oubliez pas de consulter le guide des SCPI mis à votre disposition par ailleurs ou même de demander l’avis et le conseil d’un expert du marché. C’est gratuit, sans engagement et particulièrement pratique pour placer son argent avec intelligence.

Palmarès SCPI Officiel 2022

Ce classement des meilleures SCPI tient compte de l’actualité macro-économique et des évolutions immobilières. Loin d’être un classement basé sur le seul taux de distribution des SCPI en 2021, il tient compte des stratégies et perspectives des différentes SCPI du classement.

Notons tout de même que toutes les SCPI du classement ont eu une performance supérieure à la moyenne SCPI de 2021 qui devrait ressortir aux alentours des 4,40%.

Les rendements des meilleures SCPI de ce classement des SCPI 2022 peuvent atteindre les 6% nets.

Classement SCPI

SCPI

Stratégie SCPI

Rendement 2021

1

Diversifiée - Internationale

5,84%

2

Logistique - France

6,02%

3

Diversifiée - Zone Euro

6,12%

4

Résidentielle - France

5,90%

5

Santé - Europe

5,33%

Classement SCPI

1

SCPI

Stratégie SCPI

Diversifiée - Internationale

Rendement 2021

5,84%

Classement SCPI

2

SCPI

Stratégie SCPI

Logistique - France

Rendement 2021

6,02%

Classement SCPI

3

Stratégie SCPI

Diversifiée - Zone Euro

Rendement 2021

6,12%

Classement SCPI

4

Stratégie SCPI

Résidentielle - France

Rendement 2021

5,90%

Classement SCPI

5

Stratégie SCPI

Santé - Europe

Rendement 2021

5,33%

Zoom sur les meilleures SCPI du classement

Découvrez en détail toutes les SCPI de ce palmarès des SCPI.

N°1 du classement SCPI: Corum XL

La SCPI Corum XL prend la tête de ce classement SCPI 2022. Ce n'est pas seulement son excellent taux de rendement de 5,84% qui en fait notre SCPI favorite mais plutôt ses perspectives futures. Sa stratégie de diversification internationale commence à porter ses fruits, notamment en ce qui concerne la valorisation de son patrimoine. Il ne nous paraîtrait pas étonnant que cette SCPI puisse valoriser son prix de part dans les années à venir de façon sensible.

Après avoir été la première SCPI à investir au Canada, Corum XL fête ses 5 ans d'ancienneté et commence à pouvoir procéder à des cessions stratégiques sur son patrimoine. L'occasion de réaliser des plus-values exceptionnelles pour les distribuer à ses associés. Elle a ainsi cédé des hôtels en Espagne en décembre 2021, réalisant par la même occasion une très belle plus-value.

Cette SCPI Diversifiée est à ce jour la seule SCPI Internationale avec un patrimoine immobilier parmi les plus diversifié du marché. Elle affiche notamment un ambitieux objectif de TRI (Taux de Rendement Interne) de 10% à 10 ans. Un objectif que Corum maintient en 2022. À titre de comparaison, la SCPI Corum Origin a réalisé un TRI de 6,60% en 10 ans.

Une SCPI à surveiller de très près ! À détenir dans tout portefeuille SCPI équilibré !

Classement SCPI

Corum XL

Société de gestion

Corum AM

Stratégie

Diversifiée - Internationale

Prix de part

189 €

Minimum d'achat

1 part

Rendement 2021

5,84 %

Classement SCPI

Société de gestion

Corum XL

Corum AM

Classement SCPI

Stratégie

Corum XL

Diversifiée - Internationale

Classement SCPI

Prix de part

Corum XL

189 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Corum XL

1 part

Classement SCPI

Rendement 2021

Corum XL

5,84 %

N°2 du classement SCPI: Activimmo

À la deuxième place de ce classement des meilleures SCPI se trouve la SCPI Activimmo gérée par Alderan. Son rendement est de 6,02% en 2021. Elle signe donc sa troisième année au dessus des 6%.

En plus de pouvoir acheter des biens en "off market", la société de gestion Alderan n'hésite pas à réaliser des travaux d'agrandissement sur le patrimoine de la SCPI pour augmenter le nombre de locataires. Une manière de valoriser un patrimoine déjà acquis !

Elle se positionne comme la SCPI Logistique de référence et permet aux épargnants de bénéficier de l’essor de l’immobilier de logistique, poussé notamment par la montée en puissance du commerce en ligne.

Le bon plan: acheter cette SCPI en démembrement pour bénéficier d'une décote très attractive.

Classement SCPI

Activimmo

Société de gestion

Alderan

Stratégie

Logistique - France

Prix de part

610 €

Minimum d'achat

10 parts

Rendement 2021

6,02 %

Classement SCPI

Société de gestion

Activimmo

Alderan

Classement SCPI

Stratégie

Activimmo

Logistique - France

Classement SCPI

Prix de part

Activimmo

610 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Activimmo

10 parts

Classement SCPI

Rendement 2021

Activimmo

6,02 %

N°3 du classement SCPI: Corum Eurion

Elle avait beaucoup fait parler d'elle en 2021 et 2022 ne devrait pas déroger à cette règle, la Corum Eurion occupe la troisième place de notre classement SCPI. Avec un taux de rendement de 6,12% et une revalorisation de 2% de son patrimoine en 2021, la SCPI Corum Eurion a prouvé qu'elle avait acquis un patrimoine post covid dans de très bonnes conditions.

La jeune pousse n'est désormais plus si petite que ça puisque sa capitalisation dépasse les 300 millions d'euros avec un patrimoine extrêmement qualitatif.

L'une des meilleures SCPI pour découvrir l'univers de la pierre papier. Sa diversification la rend adaptée à tous les profils de clients.

Classement SCPI

Corum Eurion

Société de Gestion

Corum AM

Stratégie

Diversifiée Zone Euro

Prix de part

204 €

Minimum d'achat

1 part

Rendement 2021

6,12 %

Classement SCPI

Société de Gestion

Corum Eurion

Corum AM

Classement SCPI

Stratégie

Corum Eurion

Diversifiée Zone Euro

Classement SCPI

Prix de part

Corum Eurion

204 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Corum Eurion

1 part

Classement SCPI

Rendement 2021

Corum Eurion

6,12 %

N°4 du classement SCPI: Kyaneos Pierre

La SCPI Kyaneos Pierre de la société de gestion Kyaneos AM continue son ascension fulgurante. Celle qui fait figure d'OVNI dans le paysage des SCPI avec sa spécialisation sur de l'immobilier résidentiel s'est encore revalorisée en 2021 tout en proposant un rendement très attractif de 5,90%. Le prix de la part de Kyaneos Pierre a tout de même pris 8% en trois ans !

La stratégie de Kyaneos Pierre est en plus dans l'air du temps avec une démarche environnementale et sociétale. Cette SCPI fait figure de précurseur sur le domaine de l'ISR.

Conjuguer rendement et démarche respectueuse est tout à fait possible avec cette SCPI qui joue un rôle de diversification supplémentaire dans un portefeuille de SCPI.

Classement SCPI

Kyaneos Pierre

Société de gestion

Kyaneos AM

Stratégie

Résidentielle - France

Prix de part

1 080 €

Minimum d'achat

10 parts

Rendement 2021

5,90 %

Classement SCPI

Société de gestion

Kyaneos Pierre

Kyaneos AM

Classement SCPI

Stratégie

Kyaneos Pierre

Résidentielle - France

Classement SCPI

Prix de part

Kyaneos Pierre

1 080 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Kyaneos Pierre

10 parts

Classement SCPI

Rendement 2021

Kyaneos Pierre

5,90 %

N°5 du classement SCPI: Pierval Santé

Pierval Santé a été l'une des SCPI qui a le plus collecté du marché en 2021. Elle est désormais l'un des poids lourds de la santé avec une capitalisation de plus de 2 milliards d'euros. Son rendement est de 5,33% pour l'année 2021.

Baux longue durée, locataires solides, thématique porteuse et long terme, tous les voyants sont au vert pour cette SCPI qui aborde 2022 avec sérénité.

L'une des meilleures SCPI du marché de la santé.

Classement SCPI

Pierval Santé

Société de gestion

Euryale AM

Stratégie

Santé - Europe

Prix de part

200 €

Minimum d'achat

5 parts

Rendement 2021

5,33 %

Classement SCPI

Société de gestion

Pierval Santé

Euryale AM

Classement SCPI

Stratégie

Pierval Santé

Santé - Europe

Classement SCPI

Prix de part

Pierval Santé

200 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Pierval Santé

5 parts

Classement SCPI

Rendement 2021

Pierval Santé

5,33 %

Bonus classement SCPI: le podium des SCPI Espoir

Ces dernières années ont été propices aux lancements de nouvelles SCPI dont des SCPI Européennes. Découvrez celles qui ont le plus de chances de figurer dans les futurs classement SCPI des années à venir. Qui sait ? Peut être que l'une d'elles entrera dans le classement SCPI 2023 ?

1/ Classement SCPI Espoir 1: Coeur d’Europe

La SCPI Coeur d’Europe de Sogénial frappe fort. Cette SCPI diversifiée, d'une taille encore confidentielle, monte en puissance et devrait pouvoir viser un rendement supérieur à 5,5%. Un objectif qui semble à sa portée au vue de ses premières distributions et du passé de la société de gestion .

1/ Classement SCPI Espoir 2: PF Hospitalité Europe

La SCPI PF Hospitalité Europe de Périal AM aspire à être la SCPI Sociétale de référence en achetant des biens de santé, d'hôtellerie ou encore des résidences étudiantes. C'est la réponse de la société de gestion aux mutations de l'immobilier.

Résolument Européenne, cette SCPI croît très vite. Son premier rendement a été de 4,53% en 2021 et il devrait monter en puissance en 2022 et dépasser les 5%.

2/ Classement SCPI Espoir 3: Sofidy Europe Invest

Sofidy Europe Invest est la dernière SCPI du groupe Sofidy bien connu pour sa SCPI Immorente. Il s'agit d'une SCPI diversifiée à l'échelle Européenne. On aime sa souplesse en terme de choix d'actifs mais aussi en terme de zone géographique puisqu'elle peut se permettre de sortir de la zone Euro pour 20% de son patrimoine.

Les premières distributions de cette SCPI sont très encourageantes et laissent penser qu'elle pourrait dépasser les 5% de rendement pour 2022.

Comment investir sur les SCPI du CLASSEMENT DES SCPI 2022 ?

Vous souhaitez investir sur les SCPI de ce classement des SCPI de rendement ? Vous souhaitez vous constituer un portefeuille avec les meilleures SCPI du marché ?

C’est possible et facile grâce aux conseillers de La Centrale des SCPI:
-en vous créant un espace client directement sur le site de La Centrale des SCPI
-en appelant le 01 44 56 00 23
-en remplissant un formulaire de contact pour être rappelé

Vous pouvez acheter toutes les meilleures SCPI de ce classement SCPI entièrement en ligne ou par un formulaire papier.

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