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Classement SCPI 2023

Investir dans une SCPI nécessite d’être en mesure d’identifier les sociétés qui vous offrent le meilleur rendement et génèrent les revenus les plus importants. Afin de vous guider dans vos choix et de vous donner une vision claire de la situation actuelle du marché, La Centrale des SCPI vous propose son classement des meilleures SCPI les plus performantes du moment.

Découvrez sans plus attendre le classement des SCPI de rendement en fonction de leurs taux de rendement et de leurs potentiels, éléments qui vont vous permettre de calculer la pertinence de votre placement et de vous constituer un capital d’importance en limitant les risques. Pour que votre investissement soit le plus bénéfique possible, consultez ce palmarès des SCPI régulièrement pour profiter de la mise à jour du classement des meilleures SCPI et adapter vos décisions au marché actuel.

Pour faire de ce classement des SCPI de rendement un outil fiable, n’oubliez pas de consulter le guide des SCPI mis à votre disposition par ailleurs ou même de demander l’avis et le conseil d’un expert du marché. C’est gratuit, sans engagement et particulièrement pratique pour placer son argent avec intelligence.

Palmarès SCPI Officiel 2023

Ce classement des meilleures SCPI tient compte de l’actualité macro-économique et des évolutions immobilières. Loin d’être un classement basé sur le seul taux de distribution des SCPI en 2022, il tient compte des stratégies et perspectives des différentes SCPI du classement. L'inflation et la guerre en Ukraine ont été au coeur de l'actualité et ont pénalisé des placements comme l'assurance-vie en fonds euros.

Notons tout de même que toutes les SCPI du classement ont eu une performance supérieure à la moyenne SCPI de 2022 qui devrait ressortir aux alentours des 4,50%.

Pour ce classement SCPI 2023, nous avons fait transparaître la performance globale des SCPI incluant à la fois la revalorisation et le loyer. Ceci met en lumière la résilience du placement SCPI face à l'inflation.

Les rendements des meilleures SCPI de ce classement des SCPI 2023 peuvent atteindre les 6% nets.

Classement SCPI

SCPI

Stratégie SCPI

Rendement 2022

Variation de prix de part 2022

Performance globale 2022

1

Diversifiée - Zone Euro

6,47%

5,39%

11,86%

2

Diversifiée - Zone Euro

6,88%

4,13%

11,01%

3

Diversifiée - Internationale

5,97%

3,17%

9,14%

4

Commerces - Allemagne / Pays-Bas

4,2%*

4%

8,2%*

5

Santé - Europe

5%*

2%

7%*

6

Diversifiée - Europe

6,10%*

0%

6,10%*

Classement SCPI

1

Stratégie SCPI

Diversifiée - Zone Euro

Rendement 2022

6,47%

Variation de prix de part 2022

5,39%

Performance globale 2022

11,86%

Classement SCPI

2

Stratégie SCPI

Diversifiée - Zone Euro

Rendement 2022

6,88%

Variation de prix de part 2022

4,13%

Performance globale 2022

11,01%

Classement SCPI

3

SCPI

Stratégie SCPI

Diversifiée - Internationale

Rendement 2022

5,97%

Variation de prix de part 2022

3,17%

Performance globale 2022

9,14%

Classement SCPI

4

Stratégie SCPI

Commerces - Allemagne / Pays-Bas

Rendement 2022

4,2%*

Variation de prix de part 2022

4%

Performance globale 2022

8,2%*

Classement SCPI

5

Stratégie SCPI

Santé - Europe

Rendement 2022

5%*

Variation de prix de part 2022

2%

Performance globale 2022

7%*

Classement SCPI

6

Stratégie SCPI

Diversifiée - Europe

Rendement 2022

6,10%*

Variation de prix de part 2022

0%

Performance globale 2022

6,10%*

Les champs marqués d'un astérisque sont des estimations. Les résultats définitifs seront dévoilés bientôt par les sociétés de gestion.
Découvrez en détail toutes les SCPI de ce palmarès des SCPI.

N°1 du classement SCPI: Corum Eurion

La place de Corum Eurion est-elle une surprise ? Avec un rendement déjà supérieur à la moyenne des SCPI de 6,47% et une revalorisation tout bonnement exceptionnelle de 5,39%, la performance globale de cette SCPI culmine à plus de 11% ! Une performance de maître qui n'est pas le fruit du hasard.

Corum Eurion a su saisir toutes les tendances post-covid, elle a su acquérir des biens à prix cassé, signer des locataires d'exception (seule SCPI à avoir deux fois Google comme locataire !) et à mettre en place une politique d'investissement socialement responsable. Sa place de diversifiée européenne la positionne en bonne place pour continuer dans cette droite ligne !

Une SCPI qui a sa place dans tout portefeuille aujourd'hui.

Classement SCPI

Corum Eurion

Société de gestion

Corum AM

Stratégie

Diversifiée - Zone Euro

Prix de part

215 €

Minimum d'achat

1 part

Classement SCPI

Société de gestion

Corum Eurion

Corum AM

Classement SCPI

Stratégie

Corum Eurion

Diversifiée - Zone Euro

Classement SCPI

Prix de part

Corum Eurion

215 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Corum Eurion

1 part

N°2 du classement SCPI: Corum Origin

La société de gestion Corum signe peut être sa meilleure année de tous les temps en 2022 en positionnant ses SCPI en tête du classement avec une nette longueur d'avance sur le reste ! C'est ainsi la SCPI historique du groupe, Corum Origin, qui truste la deuxième place avec une performance globale de 11,01%.

Corum Origin a réalisé la vente exceptionnelle d'un immeuble loué à la Deutsche Bank. Elle l'avait acquis à une époque où tout le monde fuyait la banque Allemande, envers et contre le marché ! Fidèle à sa stratégie de contrarier le marché, elle avait acheté l'immeuble et le revend aujourd'hui en réalisant une plus-value exceptionnelle qui a rapporté 6 € nets par part ! Corum Origin en a profité pour acheter dans la foulée sa plus grosse acquisition: un immeuble à 173 millions d'euros loué à l'État Belge avec un rendement de 7,7%. Qui dit mieux ?

Une SCPI qui n'a plus rien à prouver et qui affiche des performances à faire pâlir bien d'autres SCPI plus récentes !

Classement SCPI

Corum Origin

Société de gestion

Corum AM

Stratégie

Diversifiée - Zone Euro

Prix de part

1135 €

Minimum d'achat

1 part

Classement SCPI

Société de gestion

Corum Origin

Corum AM

Classement SCPI

Stratégie

Corum Origin

Diversifiée - Zone Euro

Classement SCPI

Prix de part

Corum Origin

1135 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Corum Origin

1 part

N°3 du classement SCPI: Corum XL

Corum XL n'a pas été aidée par le cours de la livre mais arrive tout de même à réaliser une performance globale de plus de 9% en 2022 ! C'est dire le potentiel de la SCPI Internationale. Sa revalorisation de plus de 3% a été très bien accueillie !

Corum XL reste à ce jour la seule SCPI Internationale et affiche toujours un objectif de TRI de 10% à 10 ans (à titre de comparaison, Corum Origin a un TRI 10% de 7%).

Une SCPI ambitieuse qui devrait faire parler d'elle ! Pour les investisseurs ambitieux !

Classement SCPI

Corum XL

Société de Gestion

Corum AM

Stratégie

Diversifiée Internationale

Prix de part

195 €

Minimum d'achat

1 part

Classement SCPI

Société de Gestion

Corum XL

Corum AM

Classement SCPI

Stratégie

Corum XL

Diversifiée Internationale

Classement SCPI

Prix de part

Corum XL

195 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Corum XL

1 part

N°4 du classement SCPI: Novapierre Allemagne 2

La SCPI Novapierre Allemagne 2 fait sa première entrée dans le classement SCPI de La Centrale des SCPI et elle frappe fort avec une performance globale estimée à plus de 8% pour 2022 !

L'inflation fait grimper le marché de l'immobilier commercial en Allemagne avec des valeurs de location qui montent et donc des loyers qui gonflent pour le plus grand bonheur des épargnants. Une dynamique qui fait plaisir à l'épargnant Français car l'inflation est plus importante chez nos voisins d'Outre Rhin !

Une SCPI qui réserve de très bonnes perspectives sur un marché qui profite de l'inflation à plein régime ! La probabilité d'une augmentation de prix de part en 2023 reste très importante !

Classement SCPI

Novapierre Allemagne 2

Société de gestion

Paref Gestion

Stratégie

Commerces Allemagne / Pays Bas

Prix de part

260 €

Minimum d'achat

10 parts

Classement SCPI

Société de gestion

Novapierre Allemagne 2

Paref Gestion

Classement SCPI

Stratégie

Novapierre Allemagne 2

Commerces Allemagne / Pays Bas

Classement SCPI

Prix de part

Novapierre Allemagne 2

260 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Novapierre Allemagne 2

10 parts

N°5 du classement SCPI: Pierval Santé

Pierval Santé : la seule, l'unique. La SCPI de Santé de référence continue de tout emporter sur son chemin et signe sa meilleure année en performance globale ! Elle se revalorise pour la première fois depuis sa création, un très bon signal !

Marché atypique et décorrélé des fluctuations économiques mondiales, la santé est un secteur idéal pour diversifier un portefeuille SCPI sans se tromper. Rendements stables et locataires solides: une combinaison gagnante.

Un must-have sur le secteur de la santé.

Classement SCPI

Pierval Santé

Société de gestion

Euryale AM

Stratégie

Santé - Europe

Prix de part

204 €

Minimum d'achat

5 parts

Classement SCPI

Société de gestion

Pierval Santé

Euryale AM

Classement SCPI

Stratégie

Pierval Santé

Santé - Europe

Classement SCPI

Prix de part

Pierval Santé

204 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Pierval Santé

5 parts

N°6 du classement SCPI: Coeur d'Europe

Nous vous l'avions présenté comme une SCPI Espoir l'année dernière. Coeur d'Europe a transformé l'essai et intègre la cour des grandes !

Diversifiée en Europe, Coeur d'Europe a su se constituer un patrimoine solide et rentable ! Positionnée sur le marché des "small caps" (petits immeubles), elle est résolument opportuniste et délivre un rendement supérieur à 6% ! Une agilité capitale dans un monde où l'inflation créé des aubaines qu'il faut savoir saisir.

Nous parions que cette SCPI saura s'installer très vite comme une référence dans les SCPI Européennes diversifiées.

Classement SCPI

Coeur d'Europe

Société de gestion

Sogenial

Stratégie

Diversifiée Europe

Prix de part

200 €

Minimum d'achat

5 parts

Classement SCPI

Société de gestion

Coeur d'Europe

Sogenial

Classement SCPI

Stratégie

Coeur d'Europe

Diversifiée Europe

Classement SCPI

Prix de part

Coeur d'Europe

200 €

Classement SCPI

Minimum d'achat

Coeur d'Europe

5 parts

Bonus classement SCPI: le podium des SCPI Espoir

De nouvelles SCPI Européennes  arrivent en masse pour le plus grand bonheur des épargnants !

Découvrez celles qui ont le plus de chances de figurer dans les futurs classement SCPI des années à venir. Qui sait ? Peut être que l'une d'elles entrera dans le classement SCPI 2023 ? Ce fut le cas de la SCPI Coeur d'Europe l'année dernière !

1/ Classement SCPI Espoir 1: Log In

La logistique en Europe est un marché qui monte et qui est aujourd'hui incontournable ! On peut en profiter avec l'immobilier et notamment avec la SCPI Log In ! Elle vise un objectif de 5% et s'appuie sur l'expertise d'un des plus gros fonds américains d'immobilier tertiaire ainsi que sur une équipe d'experts aguerris du marché SCPI.

2/ Classement SCPI Espoir 2: Epargne Pierre Europe

Quand un monstre sacré de la SCPI comme le groupe Atland-Voisin annonce la création d'une nouvelle SCPI, forcément on est excité ! Epargne Pierre Europe est leur nouvelle SCPI Européenne diversifiée. Ils ciblent un rendement entre 5 et 5,50% pour leur première année. On aime !

3/ Classement SCPI Espoir 3: NCap Continent

C'est le déluge sur les SCPI Européennes ! Norma Capital dégaine juste après Atland-Voisin avec la SCPI NCap Continent. Vu les performances du groupe par le passé, on est très confiants sur leur nouveau bébé. Pour une diversification d'un portefeuille SCPI déjà bien installé, c'est l'occasion rêvée !

Comment investir sur les SCPI du CLASSEMENT DES SCPI 2023 ?

Vous souhaitez investir sur les SCPI de ce classement des SCPI de rendement ? Vous souhaitez vous constituer un portefeuille avec les meilleures SCPI du marché ?

C’est possible et facile grâce aux conseillers de La Centrale des SCPI:
-en vous créant un espace client directement sur le site de La Centrale des SCPI
-en appelant le 01 44 56 00 23
-en remplissant un formulaire de contact pour être rappelé

Vous pouvez acheter toutes les meilleures SCPI de ce classement SCPI entièrement en ligne ou par un formulaire papier.

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Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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