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Fiscalité
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Comment se déclare les revenus que je perçois ?
Peut on déclarer ses revenus en micro foncier ?
Absolument. Les SCPI fonctionnent comme de l'immobilier locatif classique. L'associé peut donc déclarer ses revenus locatifs en micro foncier. Deux conditions sont nécessaires, percevoir moins de 15 000 euros de loyers par an et posséder un investissement immobilier en direct déjà déclaré en micro foncier.
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Est il plus intéressant d'opter pour le prélèvement forfaitaire libératoire ?
Cela concerne uniquement les revenus financiers des SCPI. Le taux de prélèvement forfaitaire libératoire est de 34,5 % depuis le 1er janvier 2012. Suivant la tranche marginale d'imposition de l'associé, il peut donc etre judicieux d'opter pour le PLF.
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