Première SCPI pour le groupe Groupama Gan Reim

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

La filiale de Groupama Immobilier (à hauteur de 60%) et de Groupama Gan Vie (à hauteur de 40%), Groupama Gan REIM est un gestionnaire de portefeuilles de Fonds d’Investissements dits Alternatif. Il est reconnu par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).

L'offre grand public proposée par Groupama Gan REIM repose désormais sur la nouvelle SCPI Affinités Pierre (délivrée par l’AMF le 11 décembre dernier) et plusieurs OPCI telles que la OPCI dite grand public Groupama Gan Pierre 1 dont la reconnaissance par l’AMF date du 20 février dernier.

L’ensemble des véhicules gérés par le gérant représente près de 300 millions d’encours sous gestion. Ces derniers sont et seront investis principalement sur des actifs immobiliers récents, présentant des caractères favorables en matière de respect de l’environnement et des dernières normes écologiques. La valeurs unitaire des investissements devrait être comprise entre 10 millions d’euros et 50 millions d’euros pour les OPCI non professionnel et moins pour la SCPI Affinités Pierre : entre 2 millions et 10 millions d’euros.

La Clientèle de la société gestionnaire Groupama Gan REIM est aujourd’hui très diversifiée. En effet, le placement en Société Civile de Placement Immobilier est un investissement d’épargne sécurisé dont le ticket d’entrée est abordable, au regard des placements alternatifs. Avec 12****00 euros, il est tout à fait possible de procéder à une souscription en SCPI Affinités Pierre.

C’est une première pour le groupe. Affinités Pierre est la première Société Civile de Placement Immobilier lancée par le groupe. La première augmentation de capital est déjà annoncée pour le premier février 2016 et la clôture devrait être prononcée pour le 31 octobre prochain. Selon la collecte, cette dernière date pourrait être avancée ou reculée.

Groupama Gan REIM émet donc dès aujourd’hui exactement 46 200 parts dont la valeur nominale est de 200 euros, accompagnée d’une prime d’émission de 40 euros, soit un prix unitaire de souscription de 240 euros. Chaque investisseur potentiel devra investir dans au moins 5 parts pour devenir un associé de la SCPI. Le délai de jouissance n’a pas été communiqué pour le moment.

Profitez d’un environnement favorable pour initier un investissement en SCPI, et pourquoi pas dans la toute première du gestionnaire Groupama Gan REIM, qui promet des rendement satisfaisants : en effet, la création de la SCPI s’inscrit dans un contexte prometteur. La croissance reprend progressivement et les investissements de la part du secteur tertiaire évoluent aujourd'hui selon la même tendance.

Suivez les conseils des experts de la Centrale des SCPI, qui vous recommanderont les SCPI les plus adaptées à votre profil d’investisseur. Ils vous accompagneront dans toutes vos démarches. La boutique dédiée au placement est une première en France, n’attendez plus car c’est le moment : rendez vous au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement de Paris.

Article publié le 1 février 2016

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