Des SCPI vertes à l'heure de la COP 21

La présidence de la France de la 21eme Conférence des Parties à la Convention Cadre des Nations Unies sur les changements climatiques (COP 21) va avoir lieu du 30 novembre au 11 Décembre prochain. Il s’agit d’un vrai rendez vous pour l’international : près de 130 chefs d’états sont sur le point de se réunir pour conclure un nouvel accord planétaire sur le climat. L’objectif est le maintien du réchauffement de la planète en deçà de 2 degrés.

Cet accord doit rassembler un certain nombre de mesures collectives faisant l’objet d’une mobilisation globale. Par ailleurs, il est question de renforcer l’intervention et l’action d’acteurs non étatiques en les encourageant et en les soutenant.

Le grand rendez vous est une vraie mobilisation qui prouve la reconnaissance de tous les Etats membres de la Convention des Nations Unies du dérèglement climatique et de la responsabilité humaine dans ce phénomène.

C’est dans cette mouvance actuelle que certaines SCPI ont orienté leurs stratégies. En effet, à l’heure de la démocratisation d’un placement qui a distribué en moyenne près de 5,08% en 2014, les SCPI deviennent de plus en plus thématiques. Certaines choisissent d’investir dans des actifs répondant aux besoins de la santé, d’autres élargissent leurs parcs immobiliers à l’Europe, d’autres se concentrent sur l’Allemagne…

Celles sur lesquelles nous allons insister aujourd’hui sont celles qui ont une thématique verte. En effet, ce sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier qui vont anticiper les prochaines normes écologiques et environnementales. Elles investissent dans des actifs qui répondent à des exigences éthiques des entreprises, en matière d’isolation, d’économie d’énergies et de matériaux propres. Certains immeubles mettent aussi en avant leur dotation en parkings à vélos !

Prenons l’exemple de la Société Civile de Placement Immobilier PFO2. Sa notoriété s’est traduite récemment par une augmentation de prix de part. Elle a distribué en 2014 un rendement de 5,22%. Son patrimoine immobilier est constitué d’immeubles très récents et certifiés aux derniers labels environnementaux.

La Centrale des SCPI vous recommandera cette SCPI qu’il conviendra peut être de mixer avec d’autres, plus diversifiées, selon votre profil d’investisseur. Selon l’épargne disponible et les objectifs patrimoniaux que vous désirez mettre en place, les conseillers vous orienteront sur le mode d’acquisition qui s’y prête au mieux.

Il s’agit du premier site distributeur de SCPI sur internet et de la première structure ayant ouvert une boutique dédiée au placement en plein cœur de Paris, au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement.