La SCPI Actipierre 1 : un investissement de qualité

La Société Civile de Placement Immobilier Actipierre 1, créée le 23 Novembre 1981, s’avère être un investissement immobilier pertinent. Découvrons pourquoi en analysant la composition du patrimoine de cette SCPI ainsi que ses performances actuelles.

Aujourd’hui, la SCPI Actipierre 1 en quelques chiffres, c’est près de 2573 associés propriétaire d’une SCPI à la capitalisation de 85 132 260 euros.

L’emplacement des biens qui la composent est judicieux. La SCPI Actipierre 1, gérée par Ciloger est présente dans une large mesure dans la capitale française, à hauteur de 66% à Paris et 34% en Ile de France, là où le rendement est important.

Cette gestion déléguée à Ciloger s’est traduite par une valorisation de près de 4,7% en valeur au cours de l’année 2014 ; ce qui a notamment permis un rendement de 6,09% la même année.

La composition du patrimoine se caractérise par 97% de commerces, essentiellement en pieds d’immeubles. Le parc immobilier de la SCPI Actipierre 1 s’étend sur près de 20 100 mètres carrés, pour un ensemble total de 72 biens immobiliers. La bonne gestion du patrimoine se caractérise par le fait que seulement 3 actifs sont vacants, élevant par conséquent le taux d’occupation financier proche de 98%.

La stratégie de Ciloger se manifeste chaque trimestre par un certain nombre d’arbitrages. Elle a part exemple au cours du troisième trimestre 2015, précisément le 17 septembre dernier, cédé une boutique située à Clamart vacante depuis près de quatre ans. La vente a été signée à 110 000 euros, dégageant une plus – value comptable d’environ 56 000 euros.

Venez vous renseigner sur la SCPI Actipierre 1 à la Centrale des SCPI, avec des conseillers avertis et experts dans le placement. Le 30 septembre dernier, le nombre de part à la vente figurant sur le carnet d’ordres s’élevait à 359. Les prochaines confrontations ont lieu le 25 Novembre et le 30 Décembre prochain, alors rendez vous au 15 rue Saint Roch, en plein cœur de Paris, dans la première boutique de France dédiée à la SCPI pour bénéficier d’une étude patrimoniale gratuite et d’un accompagnement personnalisé et sur le long terme.