La SCPI PFO2 acquiert un nouvel immeuble à Ivry Sur Seine

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

C’est à Ivry Sur Seine que la SCPI PFO2 a investi tout récemment. L’acquisition est un immeuble destiné à des activités tertiaires qui bénéficie directement de la desserte périphérique parisienne du quai d’Ivry. Par ailleurs, les salariés des 6 locataires de l’actif bénéficieront bientôt des transports en commun développés d’ici l’horizon 2020. C’est la ligne 5 du Tzen qui passera directement au pied de l’immeuble et qui reliera rapidement le treizième arrondissement de Paris.

PFO2 voit donc loin dans cette rentabilité qui n’est même pas à prouver. L’actif n’aura aucun mal à se valoriser et à conserver ses locataires qui sont déjà satisfaits de la gestion de Périal.

L’actif a coûté près de 44 millions d’euros et s’implante dans un secteur déjà compétitif. Il bénéficie de la synergie des entreprises aux alentours et possède une bonne visibilité.

Depuis sa création, la Société Civile de Placement Immobilier PFO2 oriente sa stratégie d’investissement vers les actifs verts et qui présentent des spécificités qui réduisent les consommations en énergie et dont les bâtis sont peu polluants. Dans le cadre de cette dernière acquisition en date, elle met en avant sa conformité avec la RT 2000 et prévoit un certain nombre de mesures qui viseront à optimiser les factures énergétiques, rénover la gestion technique de l’immeuble, moderniser le système d’éclairage.

Plus loin encore, c’est une politique de préparation assidue à l’audit énergétique que le groupe Périal entend mettre en place pour son actif. En cela elle met en avant son engagement environnemental et veut le pérenniser dans la durée.

Les 11 000 mètres carrés de ce dernier bien immobilier à Ivry sur Seine devraient pouvoir dégager une rentabilité immédiate de 6,66%.

La Centrale des SCPI est un fidèle partenaire du groupe Périal. Distributeur de l’ensemble de ses SCPI, les conseillers spécialistes de la structure vous accompagneront dans la constitution d’un portefeuille cohérent avec vos objectifs. La structure indépendante vous accueille au 15 rue Saint Roch à Paris dans sa boutique dédiée à la SCPI ou bien sur internet depuis chez vous, sur le premier site distributeur de SCPI.

Article publié le 8 juin 2016

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