Nouvelle acquisition à Gennevilliers pour la SCPI PFO2

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

La Société Civile de Placement Immobilier PFO2 a récemment investi dans un nouvel actif. Il s’agit d’un ensemble dont la construction s’est achevée en 2008. L’Alma, de son appellation est située au numéro 185 de l’avenue des Grésillon à Gennevilliers, dans le département des Hauts de Seine (92).

S’étalant sur une surface de près de 14 525 mètres carrés, il est composé essentiellement de bureaux et est doté de 290 places de parking en sous – sol. Le locataire, Alma Consulting, est aujourd’hui un acteur incontournable au niveau européen dans le secteur de l’optimisation des coûts du conseil.

Ce dernier s’est engagé dans la durée avec la Société Civile de Placement Immobilier PFO2 : en effet, le bail est ferme et doit durer neuf ans. La rentabilité espérée de l’opération est estimée à 6%, ce qui explique en partie le rendement exceptionnel qui est reversé à chaque associé de la SCPI. En 2014, le rendement a été de 5,22%.

Le bâtiment s’inscrit dans la stratégie qui caractérise et qui différencie la Société Civile de Placement Immobilier PFO2 des autres. En effet, le bâtiment est, comme la grande majorité des actifs de la SCPI, certifié à une dernière norme environnementale. Le label HQE, qui signifie Haute Qualité Environnementale, est une certification qui vise quatorze objectifs ciblés. Allant de la qualité de la construction de l’actif, à la gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets relatifs à l’activité à la maintenance mais aussi qui se soucient des différents conforts visuels, acoustique et olfactifs, le label français analyse la qualité sanitaire de l’air et de l’eau dans tous les espaces.

En somme, PFO2 a respecté sa logique visant à doter son patrimoine immobilier des meilleurs bâtiments pour répondre à une exigence réelle de la part de ses entreprises locataires.

Pour devenir associé de PFO2, il faut être propriétaire d’au minimum trente parts. Le prix de la part de PFO2 a récemment été revalorisé à 191 euros.

La Centrale des SCPI est un des partenaire phares de Périal, société gestionnaire qui encadre plusieurs Société Civiles de Placement Immobilier, dont PFO2. En choisissant la Centrale des SCPI pour investir, vous exigez les meilleurs conseillers dans le domaine. Disponibles dans toutes la France, vous pouvez compter sur leur mobilité pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Article publié le 20 octobre 2015

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